المملكة تستقبل وفدًا سوريًا استثماريًا برئاسة وزير الاقتصاد والصناعة    طبيعة ساحرة    الفريق الفرنسي "Karmine Corp" يحصد لقب "Rocket League" في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تايكوندو السعودية تواصل حصد الإنجازات العالمية    عشّاق القهوة بمزاج أفضل بعد فنجانهم الأول    سيتي سكيب الرياض 2025.. تقنيات البناء ترسم المستقبل العقاري    استقبل رئيس مجلس المديرين في شركة مطارات جدة.. نائب أمير مكة يستعرض تصميم مخطط صالة الحج الغربية    موجز    قلق أوروبي من تنازلات محتملة لموسكو.. ترمب: تقدم كبير في ملف أوكرانيا    تحذيرات دولية من كارثة إنسانية.. خطة تهجير سكان غزة تدخل حيز التنفيذ    وسط تحذيرات من كارثة إنسانية.. الدعم السريع يقتل 31 مدنياً بقصف على الفاشر    أمر ملكي: إعفاء طلال العتيبي مساعد وزير الدفاع من منصبه    أوامر ملكية بإعفاء الماضي والعتيبي والشبل من مناصبهم    القيادة تهنئ رئيسي إندونيسيا والجابون ب«ذكرى الاستقلال»    «رونالدو وبنزيمة» يسرقان قلوب جماهير هونغ كونغ    الأرجنتيني كوزاني يحمي مرمى الخلود    سرقة مليوني دولار من الألماس في وضح النهار    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. مؤتمر «مسؤولية الجامعات» يعزز القيم والوعي الفكري    صابرين شريرة في «المفتاح»    لا تنتظرالوظيفة.. اصنع مستقبلك    تربية غريبة وبعيدة عن الدين!!    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    العراق يفتح أكبر مقبرة جماعية لضحايا (داعش)    استعراض إحصائيات ميدان سباقات الخيل بنجران أمام جلوي بن عبدالعزيز    قنصلية السودان بليبيا تطلق مبادرة العودة الطوعية    "خيرية العوامية" تنفذ 39 برنامجًا لخدمة المجتمع    المملكة.. وقوف دائم مع الشعوب    أمانة الرياض تكثّف رقابتها على المقاهي ومنتجات التبغ وتغلق منشأتين    فيضانات باكستان غضب شعبي وتحرك حكومي    «غابة العجائب».. تجربة استثنائية في موسم جدة    «الحياة الفطرية» يطلق أكبر رحلة استكشاف للنظم البيئية البرية    «إثراء» يدعم المواهب ويعلن المسرحيات الفائزة    مُحافظ الطائف يطلع على تقرير برنامج المدن الصحية    جامعة جدة تستعد لإطلاق ملتقى الموهبة للتعليم الجامعي    الأمير تركي الفيصل ورسائل المملكة في زمن الاضطراب الإقليمي    زرع الاتكالية    قمة ألاسكا والمتغيرات الاقتصادية    تجمع مكة الصحي يخصص عيادة لعلاج مرضى الخرف    حملة توعوية لطلاب المدارس بالتجمع الصحي بمكة    تعيين ثلث أعضاء اللجان في غرفة الأحساء    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    أمير تبوك يطلع على تقرير بداية العام الدراسي الجديد بمدارس المنطقة    مركز الملك سلمان يدعم متضرري باكستان    تخلص آمن لمخلفات القصيم الزراعية    جامعة أم القرى تنظم مؤتمر "مسؤوليَّة الجامعات في تعزيز القيم والوعي الفكري"    المشاركون في دولية الملك عبدالعزيز يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف    مدير مدرسة ابتدائية مصعب بن عمير يجتمع بالهيئة التدريسية مع إنطلاقة العام الدراسي الجديد    Ulsan يحافظ على لقبه العالمي    "قيمة العلم ومسؤولية الطلاب والمعلمين والأسرة" موضوع خطبة الجمعة بجوامع المملكة    نائب أمير جازان يزور بيت الحرفيين ومركز الزوار بفرع هيئة التراث بالمنطقة    نائب أمير الشرقية يستقبل مدير عام فرع وزارة الصحة بمناسبة تعيينه    القيادة تهنئ رئيس جمهورية إندونيسيا بذكرى استقلال بلاده    علماء كوريون يطورون علاجًا نانويًا مبتكرًا لسرطان الرئة يستهدف الخلايا السرطانية    مرضاح والجفري يحتفلون بزواج فهد    المشاركون في مسابقة الملك عبدالعزيز الدولية يغادرون مكة متجهين إلى المدينة المنورة    دواء تجريبي مبتكر يعالج الصلع خلال شهرين    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الأخطاء المساحية تسبب أزمة في المخططات العقارية بالشرقية
نشر في اليوم يوم 16 - 08 - 2004

تفاقمت ظاهرة الاخطاء التشخيصية في المخططات العقارية, المؤهلة والجاهزة للعمران, حيث ظهرت عدة حالات نقلت الى الدوائر القضائية والجنائية, ولم يتوصل الى حلول جذرية للظاهرة.
وقالت بعض المعلومات ان مخططا بارزا في الدمام وبعد مرور سنة من صدور الترخيص, اكتشف بعض الملاك انهم بنوا بيوتهم وفللهم على ارض ليست لهم, وان ملاكها الاصليين يطالبون بأراضيهم فارغة من اي اعمال انشائية.
وافادت المعلومات نفسها بأن احد المخططات الحديثة لمحافظة القطيف يشهد نزاعا بين اربعة من ملاك الاراضي, حيث قام احدهم ببناء عمارة ذات مساحة محددة في الصك الشرعي اخذت جزءا من اراضي جيرانه, وهو لا يعلم حيث يطالب هؤلاء بقطعهم ويحاولون تسوية الموضوع ولا من نتيجة.
وتؤكد المعلومات ايضا ان العديد من المواطنين دخلوا في متاهات قضائية مع بعضهم بسبب البناء على ارض ليست لهم, وانهم جاءوا بموجب التشخيص من قبل المكتب الهندسي المعني بالعمل المساحي للمخطط, وان معظم هذه القضايا لم يتم حلها الا بالتراضي بين الاطراف.
وتساهم هذه الظاهرة في حدوث خسائر مادية طالت العديد من المواطنين, اذ ان القانون يلزم اي شخض بإزالة اي عمل انشائي على ارض الغير, وهذا العمل يتراوح حسب الانجاز الذي تم, كما ان القانون لا يعطي اي شخص حقا مقابل بنائه او تصرفه في املاك الغير. ويحمل العديد من المواطنين مسؤولية هذه الأخطاء المكاتب الهندسية المعنية بالمساحة, اذ ان كل مخطط يتم تكليف مكتب هندسي معين ليقوم بأعمال المساحة, التي يتم من خلالها تحديد موقع الاراضي, على ارض الواقع, بما يتوافق مع الصك الشرعي والمخطط المعتمد نفسه.
ويرى هؤلاء ان المكاتب الهندسية المساحية لا تولى اهتماما بغير المبلغ الذي تحصل عليه مقابل التحديد, الذي يتم غالبا على الورق, دون ان يتجاوز الأمر الذهاب الى ارض المخطط, ولان هذه المكاتب تولى اهتماما فقط للمال الذي تحصل عليه من كل عملية تحديد, وهو 200 ريال, حتى لو تغير المالك, لان التحديد احد شروط الترخيص في الأمانة والبلديات التابعة لها, لذلك فهي في وضع مستقر, ولا يهمها الاخطاء التي تحدث, ويتحمل مسؤوليتها في الغالب المالك, لان المكتب يلزمه بالتوقيع على ورقة معاينة على ارض الواقع, حتى لو لم تتم تلك المعاينة.
وتزداد نسبة الاخطاء حسب هؤلاء المواطنين - اذا كان المكتب المعني بأعمال المساحة والتشخيص في منطقة بعيدة عن المخطط, كأن توكل هذه المهمة لمكتب في الدمام لمخطط في الجبيل, او العكس حينها فإن ثمة اخطاء وخسائر فادحة.
من ناحيتها تؤكد المكاتب التي تقوم بهذه المهمة انها تحرص على الدقة في التحديد, وتلزم صاحب الأرض بمراجعة المكتب قبل عملية البناء, لكن الذي يحدث ان بعض الملاك يستعجلون في البناء, ولا يراجعون المكتب, ويحدث ان تغيب بعض معالم الاراضي ويحملون المكتب مسؤولية هذا الخطأ.
واكدوا على اهمية تحري الدقة وعدم اتهام المكاتب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.