«العدل» بصدد إصدار نظام توثيقي لبرنامج «إيجار» قريباً

كشف لقاء جمع لجنة العقار بغرفة الرياض ومسؤولي برنامج «إيجار» في شركة «علم» أن وزارة العدل بصدد إصدار نظام توثيقي لبرنامج «إيجار» سيعلن عنه قريباً وسيوفر البرنامج قاعدة بيانات توفر إحصاءات ومعلومات ومؤشرات عن القطاع الإسكاني الإيجاري وحجمه ومتوسط أسعاره ليستفاد منها في ما يحتاج إلى تعديل من الأنظمة, وأشار اللقاء إلى وجود ضعف معلوماتي لقطاع التأجير الذي سيغطيه برنامج «إيجار». وناقشت اللجنة مع مسؤولي «إيجار» في شركة «علم», الكيفية المثلى لتعميم البرنامج على كافة القطاعات التأجيرية الخاصة, فيما قدمت رؤية وزارة الإسكان حول البرنامج ضمن سعيها لتكوين البيئة النظامية والتشغيلية اللازمة لعمل شبكة «إيجار» بالتعاون مع شركائها من الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة. وقال رئيس اللجنة حمد الشويعر إن «إيجار» سيؤدي دورا هاما في التنظيم التقني بين مالك العقار والمستأجر من خلال منصة عرض إلكترونية يشارك فيها شبكة معلوماتية ضخمة توفر العرض للعقارات المعدة للإيجار بين المستأجر والمالك وتتم بعرض الوحدات السكنية بطريقة تقنية يقوم بها الوسيط والمكتب العقاري بإدخالها عن طريق النظام لعرض كل مميزات الوحدة السكنية وما يتعلق بها ويحدد فيها الحد الأقصى لرفع الإيجارات سنويا فضلا عن نسبة العمولة على التأجير ليطلع عليها المواطن الراغب في الإيجار. وأضاف الشويعر أن المالك من خلال البرنامج سيتمكن من متابعة استثماراته بشكل شهري وهذا يهدف لتنظيم العلاقة بين الطرفين وتخفيض أسعار الإيجارات والتي ارتفعت إلى أسعار غير مقبولة، والتقليل من الخسائر التراكمية وقضايا حالات التعثر في دفع الإيجارات بأنواعها التي تنظر إليها الجهات المختصة والتنفيذية. من جانبه قال رائد الأمير مدير القطاع العقاري في شركة علم أن برنامج «إيجار» يعول كثيراً على القطاع العقاري وأربابه في وضع البرنامج حيز التنفيذ والتعميم لما يحمله من فوائد تجارية ووطنية تقدم فيها خدمة ابرام وتوثيق العقود بين أطراف العملية التأجيرية بصيغ الكترونية تتم تحت غطاء قانوني موحد ومتعارف عليه تشارك فيه الجهات ذات العلاقة. وقال صالح الحزاب مدير برنامج «إيجار» في شركة «علم» أن «إيجار» يعد شبكة الكترونية تقدم خدماتها لقطاع الإيجار وتساهم في تنظيم العلاقة وحفظ الحقوق بما فيه مصلحة المستأجر والمالك والوسيط العقاري, مشيراً إلى أن البرنامج سيوفر سوقا الكترونيا لعرالعقارات المعدة للإيجار مع إتاحة آليات فعالة للمستفيدين من إيجار. يُذكر أن برنامج «إيجار» سينطلق في 1/1/4201م.