الايجارات السكنية تواصل ارتفاعها في الدمام والخبر

التقرير الأسبوعي

شهدت الايجارات السكنية بمدينة الدمام والخبر والظهران ركودا مع بداية شهر رمضان.
وقالت مصادر في سوق العقار ان اسباب هذا الركود يصادف مثل هذا الشهر نظرا لانشغال الناس بالعبادة والراحة بعيدا عما يقلقهم وتوقعت تلك المصادر ان تعود حركة الطلب على الايجارات سواء السكنية او الاستثمارية في منتصف الشهر ولم يؤثر الركود في اول اسبوع من رمضان على الايجارات التي تشهد ارتفاعا متواصلا منذ بداية العام الحالي خاصة في الدمام والخبر.
واوضحت ان الاسعار بالنسبة للايجارات السكنية متفاوتة بين حي وآخر وكذلك ما بين مدينة واخرى حيث نجد ان الايجارات في مدينة الدمام تتفاوت مثل حي المزروعية حيث تتراوح الايجارات به ما بين 17 ألفا الى 25 ألف ريال والمباركية يتراوح سعر الايجارات بالنسبة للشقة مابين 18 ألفا الى 24 ألف ريال وحي الجلوية يتراوح سعر ايجار الشقة مابين 17 الى 23 ألف ريال. وحي البادية يتراوح ايجار الشقة ما بين 12 الى 15 ألف ريال بينما تتراوح ايجارات المحلات التجارية في شارع الملك فهد مابين 18 الى 45 ألف ريال للفتحة الواحدة كذلك نجد ان اسعار المحلات التجارية داخل الاحياء تتراوح مابين 9 الى 18 ألف ريال تقريبا اما منطقة الظهران فتجد ان اسعار الشقق فيها تتراوح ما بين 19 الى 22 ألف ريال اما بالنسبة لسعر ايجارات الفلل فهو يتراوح ما بين 35 الى 60 ألف ريال ونادرا ما يكون هناك شقق للايجار اما اسعار ايجارات المحلات التجارية فهي محدودة وتتراوح ما بين 9 الى 13 ألف ريال للفتحة الواحدة المشهود في شهر رمضان للاسهم العقارية والاراضي. وعلى صعيد الاسهم العقارية التي قل الطلب عليها منذ بداية شهر رمضان المبارك وانخفض عدد المضاربين فقد حققت ارباحا كبيرة خلال الاشهر الماضية وصلت الى 85 بالمائة في افضل حالاتها. من جهة اخرى ساهم الازدياد في الطلب على شراء المنازل والبنايات في انتعاش سوق مواد البناء اضافة الى تحريك صغار المقاولين الذين كانوا يعانون ركودا نسبيا خلال الفترة الماضية.
يذكر ان الطلب على شراء المنازل والبنايات بالخبر اكثر من الدمام في هذا الوقت.
من جهة اخرى وفي دلالة على اعتماد معظم العاملين في سوق عقارات الشرقية لاساليب حديثة لتسويق عقاراتهم داخل وخارج المملكة تستعد احدى الشركات العقارية لبدء حملة تسويقية لمجموعة من البنايات والمنازل والوحدات السكنية بمختلف اشكالها من خلال معرض ستقيمه هذه المؤسسة في احد المجمعات التجارية الكبيرة بالمنطقة.
وستقوم هذه الحملة بتعريف راغبي الشراء بما يقدم من خلال عرض صور الوحدات السكنية والبنايات المنتشرة في كل من الدمام والخبر والجبيل كذلك سيقومون بايضاح طرق البيع التي ستكون نقدا وبالتقسيط اما عن طريق الشركات المتخصصة في البيع والتقسيط او عن طريق البنوك.
وستقدم هذه المؤسسة بعد اسابيع قليلة لبدء حملتها الاعلانية والتسويقية نظرا للاقبال الشديد من قبل صغار ومتوسطي المستثمرين على شراء المنازل خلال هذه الفترة.