الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    النفط يرتفع وسط اتفاقات التجارة وانخفاض مخزونات الخام والوقود    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    استقرار أسعار الذهب    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    7.9% نموا بالأجور الدنيا    أواصر راسخة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقارات الجبيل تتجاوز ركودا استمر ثلاثة أشهر
نشر في اليوم يوم 16 - 09 - 2002

بدأت الحركة العقارية بالجبيل تستعيد نشاطها تدريجيا بعد نهاية العطلة الصيفية وذلك بعد ركود دام أكثر من ثلاثة أشهر.
وأوضح ناصر عيد المسحل (عقاري) أن السوق في الجبيل سوف يستعيد عافيته مرة أخرى بعد عودة المستثمرين التي توافق بدء العام الدراسي.
وحول أسعار الأراضي السكنية بالمحافظة اشار الى أن الأسعار تتفاوت حسب الموقع ويتراوح سعر المتر من 350 الى 750 ريالا في بعض المناطق اما التجارية فهي من 750 ريالا الى 5000 ريال وهذا في بعض الشوارع وحسب الموقع.
وحول حركة البيع للفلل السكنية أكد المسحل انه لا توجد مشاريع سكنية للفلل في الجبيل (البلد). وعزا ذلك الى عدم الجدوى الاقتصادية بالنسبة للايجارات ام البيع فلا توجد حركة تداول لبيع الفلل في الجبيل البلد بسبب ندرة المشاريع الخاصة وتكون المشاريع مربحة للشريحة الوسطى وأقل من ذلك لاحتياجهم للفلل بسعر متوسط. أما البناء بقصد البيع فهو مربح للشريحة الوسطى وحسب امكانيات تلك الشريحة للوسط والأقل منها.
وحول الاقبال على حركة الاستثمار في العمائر السكنية بالجبيل البلد أكد أنها مرضية فايجارات الشقق الكبيرة تصل الى 22 ألفا (ذات المساحة الكبيرة) اما المتوسطة فيصل ايجارها الى 16 ألفا والشقق ذات المساحة الأقل من الوسط فسعرها في حدود 10 آلاف ريال وبين ان ذلك حسب نوع التشطيب والموقع وعمر المبني.
وأوضح بأن البيع والشراء للعمائر متوسط الحركة وذات مكاسب معقولة والأسعار حسب وضع المبنى وموقعه ومدخوله من الايجارات كذلك تختلف الأسعار حسب مساحة الأرض وحول أوضاع المساهمات في الجبيل البلد.
أشار الى أن المساهمات تنقسم الى قسمين السابقة التي توجد عليها بعض الاشكاليات ولم تحل الى الآن (!).
أما المساهمات الحالية فبدأت خلال السنوات الثلاث الماضية. وهذه المساهمات يكتنفها بعض الأشكاليات ومنها عدم مناسبة المواقع لنوعية المساهمة هل هي سكنية او تجارية او صناعية ونظرا لعدم توفيق اصحاب المساهمات باختيار نوعية المساهمة مما أثر على الاقبال عليها، بعدها عن النطاق العمراني وقربها من المناطق الصناعية مما أثر على الاقبال السكني عليها كذلك أثر على نجاح المساهمات المقبلة. وحول المقومات التي تدفع هذه المساهمات للنجاح في الجبيل. اضاف أن اختيار الموقع المناسب للمساهمة واختيار توجهها المناسب لموقعها وتوفير الخدمات الكاملة المؤسسية على عرضها بأسعار مناسبة بدلا من رفع سعر السهم الى حد لا يعطي مجالا للربح للمساهمين ونتيجة ذلك لا يربح المساهمون وبذلك يكون هناك الاحباط مما يؤثر على سمعة المساهمات، اما أسعارها فهي ترتفع وتهبط حسب موقع ونوعية الخدمات المتوافرة فيها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.