بطل من وطن الأبطال    نيابة عن خادم الحرمين الشريفين.. ولي العهد يتسلم أوراق اعتماد سفراء عدد من الدول    نيابة عن خادم الحرمين الشريفين.. ولي العهد يتسلم أوراق اعتماد سفراء عدد من الدول المعينين بالمملكة    مجلس الشؤون الاقتصادية ناقش أداء الربع الثاني.. 56 % حصة الأنشطة غير النفطية من الناتج المحلي    السعودية تترأس «أعمال الدورة العادية».. المزيد: الأمن السيبراني في مقدمة الأولويات الإستراتيجية    الثقة بين المواطن وبيته.. لمسة عدل وطمأنينة    «مشرد» يحمل 3 شهادات ماجستير    حد أقصى للتخزين المجاني ب «سناب شات»    قرية على سطح القمر بحلول 2035    الأهلي يغري فينيسيوس بعقد أغلى من رونالدو    في الجولة الثانية من دوري أبطال آسيا 2.. النصر في ضيافة الزوراء من دون رونالدو    في الجولة الثانية من دوري أبطال أوروبا.. قمة برشلونة وباريس تخطف الأنظار.. وسيتي يواجه موناكو    «الجوازات»: إصدار 25,492 قراراً بحق مخالفين    «الأحوال» تطلق خدمة «شهادات الوفاة للأسر الحاضنة»    ضبط 10 مهربين ومروجين ب360 كجم مخدرات    عرض فيلم «فيها إيه يعني».. اليوم الأربعاء    إطلاق برنامج الإنتربول لتعزيز الأمن البيولوجي    أهمية المكتبات المنزلية    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم عبدالعزيز آل الشيخ على أحد شوارع الرياض    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم عبدالعزيز آل الشيخ على أحد شوارع العاصمة الرياض    دراسة: قلة شرب الماء تزيد هرمون التوتر    أخضر الناشئين يتأهّل لنهائي كأس الخليج    22.8 ارتفاعا في تدفقات الاستثمار الأجنبي بالسعودية    مقاربة السلام    الذهب قرب ذروة قياسية وسط مخاوف من إغلاق الحكومة الأميركية    مجلس الوزراء يقدر لقادة العالم مشاعرهم بمناسبة اليوم الوطني    ميزانية 2026: 37 % نمو في الإيرادات غير النفطية    7.8 مليارات ريال تداولات الأسهم    شباب الأهلي يكسب الاتحاد بهدف في النخبة الآسيوية    أوسيمن يقود غلطة سراي للفوز على ليفربول    غوارديولا غير متأكد من موعد عودة رودري إلى قمة مستواه بعد الإصابة    ثنائية هاري كين تقود بايرن ميونيخ للفوز بخماسية على بافوس في "أبطال أوروبا"    جازان.. أرض التنوع والتعايش المجتمعي    مبادرة تمويل الأفلام تكشف عن دعم 32 مشروعًا بقطاع الأفلام وتلتزم بضخ 279 مليون ريال    القبض على يمنيين لتهريبهما (260) كجم "قات" في جازان    نائب أمير مكة يقدم التعازي لأبناء الأميرة عبطا بنت عبدالعزيز    نتنياهو: خطة ترمب تحقق أهدافنا في الحرب    تعاون أوكراني أوروبي في مجال الطائرات المسيرة    6 أشهر سجن و100 ألف غرامة لممارس صحي مزور    ملتقى مآثر ابن صالح.. خطوة نحو الإعلام الحديث    مجلس الشورى يعقد جلسته العادية الرابعة من أعمال السنة الثانية للدورة التاسعة    الرِّفقُ في القيادة.. صناعةُ الولاء وبعثُ الإبداع    من أصالة التراث إلى أفق المستقبل... المملكة تقود حراك الثقافة الاستثمارية    أمير الشرقية يشيد بتنظيم احتفالات اليوم الوطني ويطلع على تقرير هيئة الأمر بالمعروف    أمير جازان يستقبل مدير مركز جمعية الأطفال ذوي الإعاقة بالمنطقة    مستشفى الملك فهد الجامعي يفعّل اليوم العالمي للتوعية بأمراض القلب    "هدية" تطلق معرض "تاريخ مجيد في خدمة ضيوف الرحمن"    ابن معمر: المملكة تضع الترجمة والابتكار في صميم رؤيتها الثقافية والتنموية    يحيى بن جنيد شخصية العام التراثية في احتفالية يوم المخطوط العربي 2025    "طبية" جامعة الملك سعود تسجّل براءة اختراع لأداة فموية متعددة الوظائف    الأمين العام لمجلس التعاون يُرحِّب بخطة الرئيس الأمريكي لإنهاء الأزمة في قطاع غزة    افتتاح معرض "صوت التناغم" الصيني بالمتحف الوطني السعودي في الرياض    «أحذية» تقود هنديين للفوز بجائزة عالمية    ‏قائد قوة جازان يزور المنطقة الخامسة ويشيد بالجاهزية القتالية للوحدات العسكرية    أمير الرياض يلتقي نائب وزير الحرس الوطني    «العظام والمفاصل» بمستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالمحمدية في جدة.. رعاية صحية وفق أعلى المعايير.. أميز الكفاءات.. وأحدث التجهيزات    بحضور الأمراء.. نائب أمير مكة يشارك في صلاة الميت على الأميرة عبطا بنت عبدالعزيز    نائب أمير تبوك يستقبل القنصل العام لجمهورية السودان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي: ارتفاع أسعار شقق التمليك 11% والإيجارات 5% في الربع الأخير من 2013
التملك خيار جاذب بالنسبة للمستثمرين والملاك
الرياض نشر في الرياض يوم 23 - 01 - 2014

شهدت أسعار بيع الشقق في أبوظبي ارتفاعا لافتا بنسبة 11 في المائة خلال الربع الأخير من 2013 مقارنة بالربع الثالث مدفوعة بانتعاش السوق، في حين ارتفعت بنسبة 29 في المائة عن الفترة ذاتها من 2012، وفقا لأحدث تقرير لشركة أستيكو للخدمات العقارية حول أداء العقارات في أبوظبي خلال الربع الأخير من 2013.
وأرجع جيري أوتس، مدير عام أستيكو في أبوظبي، ارتفاع أسعار البيع جزئيا إلى تزايد شعبية المجمعات العقارية حديثة الانشاء وتوقعات بارتفاع الطلب عليها اضافة إلى محدودية المطروح من الوحدات الجديدة في السوق خلال الفترة القصيرة المقبلة.
وقال: هذه المعطيات المشجعة إلى جانب تحسن أوضاع السوق العقاري من شأنها أن تجعل من خاصية التملك خيارا جاذبا بالنسبة للمستثمرين والملاك القاطنين.
وتفصيلا أظهر التقرير أن منطقة شاطئ الراحة شهدت ارتفاعا في الطلب على الوحدات مستفيدة من قربها من دبي وتراوح متوسط سعر الشقة الحالي فيها بين 1,175 و1,425 درهما للقدم المربع، فيما ارتفعت الأسعار في أبراج "ذي غيت تاورز" الواقعة في مشروع شمس أبوظبي بجزيرة الريم بنسبة 15 في المائة منذ تسلمها في الربع الثالث من 2013.
وسجلت أسعار البيع في منطقة الريف داون تاون ارتفاعا لافتا بنسبة 50 في المائة خلال الربع الأخير من 2013 مقارنة بأسعار الفترة ذاتها من 2012. وتبدأ الأسعار الحالية في الريف داون تاون من 825 درهما للقدم المربع. وذكر التقرير أن أسعار بيع فلل مجمع الريف شهدت ارتفاعا لافتا بنسبة 38 في المائة في الربع الأخير من 2013 عن أسعار الفترة نفسها من العام الماضي. وارتفعت الأسعار في حدائق الراحة وحدائق الغولف بنسبة 21 و13 في المائة على التوالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف فيهما حاليا 2.85 مليون درهم.
وبين التقرير أن متوسط أسعار الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفتين في مناطق الاستثمار مثل جزيرة السعديات وشاطئ الراحة يبلغ حاليا 190 ألف درهم مع توقعات بارتفاعه مستقبلا.
وقال أوتس: "إن انخفاض معدلات المعروض من الوحدات العقارية في السوق خلال 2014، والذي من المتوقع أن يقل عن 8,500 وحدة (بدون وحدات مشاريع الاسكان الاماراتية) سوف يسهم في نمو مستويات الإيجار تماشيا مع تحسن أداء السوق العقاري خلال العام".
وقال تقرير أستيكو ان الطلب سيتواصل على الوحدات السكنية والتجارية في المشاريع العقارية الجاذبة مثل شاطئ الراحة ومنطقة الكورنيش وجزيرة السعديات اضافة إلى مناطق واقعة خارج المدينة بما فيها مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد والريف وقرية هيدرا. وبين التقرير أن سعر ايجار الشقة العادية المكونة من غرفتين في وسط أبوظبي يبلغ حاليا 70 ألف درهم بزيادة 7 في المائة عن أسعار الربع الأخير من 2013.
وشهدت أسعار ايجارات الفلل استقرارا نسبيا خلال الربع الأخير من العام الماضي، في حين شهدت الأسعار في بعض المناطق، مثل مجمع الريف ومدينة محمد بن زايد وخليفة "أ"، نموا طفيفا. وتبدأ أسعار الإيجار الحالي للفيلا العادية المكونة من ثلاث غرف في تلك المناطق من 120 ألف درهم في السنة، في حين يصل سعر الإيجار السنوي لفيلا مشابهة في جزيزة السعديات 290 ألف درهم.
وأظهر التقرير أن المعروض من المساحات المكتبية واصل تفوقه على الطلب لا سيما للمساحات المصنفة في فئتي "ايه" و"بي" خلال الربع الأخير من 2013. واستقرت أسعار ايجارات المساحات المكتبية المجهزة من فئة "ايه" في أبوظبي عند معدلات الربع الثالث، فيما شهدت أسعار المساحات المفتوحة تراجعا بنسبة 4 في المائة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.