القبض على (4) إثيوبيين في عسير لتهريبهم (60) كجم "قات"    بوتين يصل ألاسكا لعقد القمة الروسية - الأميركية    أمير عسير يستقبل سفير بلجيكا    المملكة توزع (945) سلة غذائية بمحافظة بنادر في الصومال    المملكة تعزي وتواسي باكستان في ضحايا الفيضانات والسيول    رومانو: كومان وقع عقد انتقاله إلى النصر لثلاثة مواسم    «الإعلام» و«التعليم» توقعان مذكرة تعاون لإطلاق مبادرة «ابتعاث الإعلام»    تطبيق نظام "حضوري" لضبط دوام منسوبي المدارس في 13 منطقة تعليمية    سيسكو جاهز للعب وأموريم يتطلع لعودة يونايتد للمشاركة الأوروبية    وزير الصحة يبدأ زيارة رسمية إلى أستراليا    تكليف الدكتور محمد الغزواني مساعدًا لمدير تعليم الحدود الشمالية للشؤون التعليمية    الذهب يرتفع بفعل ضعف الدولار رغم التراجع الأسبوعي    مستشفى جازان العام وجمعية التغذية العلاجية يحتفيان بأسبوع الرضاعة الطبيعية    الشيخ عبدالله البعيجان: استقبلوا العام الدراسي بالجد والعمل    الفريق الفتحاوي يستأنف تدريباته على فترتين لرفع الجاهزية الفنية والبدنية    الشيخ بندر بليلة: احذروا التذمر من الحر فهو اعتراض على قضاء الله    خادم الحرمين الشرفين وولي العهد يهنئان رئيس الكونغو بذكرى الاستقلال    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين موافقة حكومة الاحتلال الإسرائيلي على خطة بناء مستوطنات جديدة    13 ألف طفل بغزة يعانون سوء التغذية الحاد    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    اقتصاد اليابان ينمو بأكبر من المتوقع    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    موجز    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حائل: ارتفاع أسعار الأراضي يؤرق الراغبين في بناء مساكن..ومطالبات بتدخلات حكومية لمراقبة السوق
المقاولون ومقترضو صندوق التنمية اعتبروا انخفاض أسعار مواد البناء أمرا محفزا
نشر في الرياض يوم 11 - 01 - 2009

فيما تتجه بوصلة أسعار مواد البناء إلى تقديم تنازلات كبيرة.. بتخليها عن مكاسب حققتها للمنتجين والموردين خلال الفترة نفسها من العام الماضي.. لتتدحرج وبشكل فجائي نزولا من جراء تأثرها المباشر أو غير المباشر بأزمة مرتقبة لسبات اقتصادي عالمي.. وهو ما أتاح للمقاولين المحليين تنفس الصعداء في أعقاب تراجع أسعار مواد البناء لمستويات حققت لهم قدرا جيدا من المكاسب.. جراء تراجع معظم السلع والمواد الأساسية الداخلة في البناء و الإعمار..إلا أن تدني مستوى أسعار مواد البناء في منطقة حائل ظل مجديا لفئة محدودة من المقاولين وأصحاب العقارات ممن شرعوا في عملية البناء إبان أزمة طفرة الأسعار المهولة التي شهدها قطاع البناء خلال العام الفائت.. حيث عادت الأوضاع لتستقر مجددا عند مستويات متدنية رأى فيها المقاولون وملاك الأراضي ومقترضو صندوق التنمية أمرا محفزا لقطاع المقاولات والعقار.
من هنا رأت شريحة غير قليلة من المواطنين الراغبين في تملك مسكن.. أن أوضاعهم لم تتغير كثيرا في ضوء هيمنة كبار العقاريين على معظم الأراضي الصالحة للسكنى.. والتي يتوفر فيها قدرا مقبولا من الخدمات الأساسية كالكهرباء والإنارة والسفلتة والمرافق الحيوية الرئيسة.
فقد عبر حمود عواد الحربي عن امتعاضه من توقف حركة التشييد والبناء في الأجزاء الجنوبية من مدينة حائل جراء سيطرة كبار العقاريين على الأراضي الفضاء والتي تم تخطيطها على فرض أن يتم بيعها على إثر ذلك في مزادات أو عروض بأسعار معقولة إلى حد ما .
ويتابع.. لقد تنافس العقاريون بشدة على تلك المواقع وهيمنوا على مساحات واسعة رغبة في حشر المشترين من ذوي الدخل المحدود في زوايا ضيقة لا تمكنهم من المناورة أو حتى القدرة على تملك أرض بسعر معقول.. حيث توقف البيع في معظم الأراضي الصالحة للسكن بل وتوقف تخطيط الأراضي الأخرى طمعا في رفع الأسعار إلى مستويات أعلى وصلت حتى 400 ريال إلى ألف ريال للمتر في مخططات لاترضي الحد الأدنى من الراغبين في السكن.. عدا قربها من النطاق العمراني.. أمام ذلك لم يكن أمام المواطن الراغب في السكن إلا أن ينتظر على أمل أن تهدأ الأسعار قليلا.. إلا أن الأمور لاتشي بانفراج مرتقب في ضوء الارتفاع المطرد لأسعار الأراضي في المخططات السكنية.
ويضيف حمود أن الأمانة والمجلس البلدي واللجنة العقارية بالغرفة التجارية مطالبة بحصر كافة الأراضي الفضاء والرفع عنها للجهات المسؤولة التي يفترض أن تعمل على إيجاد الحلول التطبيقية التي من شأنها التخفيف من وطأة حمى الأسعار الملتهبة..التي باتت في قبضة عدد محدود من العقاريين المتنفذين.
بدوره دعا زيد الغازي إلى تبني حملة حصر الأراضي الفضاء والأملاك الخاصة غير المستغلة في أنحاء مدينة حائل والرفع للجهات العليا المختصة كي تتخذ الإجراء المناسب الذي يكفل إدراجها في منظومة التخطيط العمراني.. حيث تبقى تلك الأراضي في وضعها الراهن عائقا في طريق خطى التنمية وتحول دون الإفادة منها في تنشيط الحركة العمرانية في المدينة التي تشتكي أصلا من محدودية الأراضي السكنية.. وهو ما أجبر شريحة غير قليلة من المواطنين على البحث عن فرص السكن في مخططات تفتقر إلى أبسط مقومات السكن الملائم من حيث انعدام الخدمات وفوضى الطرق وقلة المرافق الحيوية.. وهو ما سيشكل معضلة حقيقية في المدى المتوسط والبعيد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.