ملتقى يوصي بتبسيط إجراءات نقل ملكية العقارات

رعى صاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي آل سعود، محافظ الأحساء ملتقى الأنظمة العقارية تحت عنوان «الأنظمة العقارية الحديثة ودورها في الرقي بالواقع العقاري» والذي نظمته غرفة الأحساء ممثلة في اللجنة العقارية ولجنة المحامين، بحضور كوكبة من أصحاب الفضيلة والأكاديميين والمسؤولين في القطاعين العام والخاص ورجال الأعمال المهتمين بالشأن العقاري.
وقد تناول الملتقى، تفعيل الأنظمة العقارية الحديثة، تطوير التوثيق العقاري، تصفية العقارات والتركات بين الواقع والمأمول، القضايا العقارية ومعوقات التنفيذ، القطاع العقاري وسبل تطويره، وتنظيم السوق العقاري.
وناقشت جلسات الملتقى محاور بالغة الأهمية في قضايا القطاع العقاري، والتي تحتاج إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في القطاع وصناع القرار، للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة في زيادة الفرص الاستثمارية بجميع المجالات، وبعد النقاش بين المشاركين خلال ست جلسات عمل، خلص الملتقى إلى جملة التوصيات أهمها، تفعيل تطبيق نظام الرهن العقاري وصياغة لائحته التنفيذية، وتبسيط إجراءات نقل الملكية الخاصة بالعقارات من خلال تطوير اللوائح التي تنظم إثبات الملكية وانتقالها بما يحقق الدقة وسرعة التنفيذ، العمل على وضع آلية تضمن سرعة الفصل في المنازعات العقارية بما في ذلك وضع نظام إجرائي للمحاكم العقارية التي تم إقرار إنشائها، والتنسيق بين وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية في كل ما يتعلق بالشأن العقاري، الإسراع في تفعيل وتطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات والتوصية للمحكمة العليا من أجل تقرير المبادئ القضائية الخاصة بالعقارات، أهمية نشر الوعي في التعاملات العقارية وتوثيقها، وإبراز دور التحكيم في اختصار الزمن والإجراءات خاصة فيما يتعلق بالمساهمات العقارية والتركات، إيجاد صيغة مناسبة للتنسيق فيما بين مؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة العدل للعمل على توحيد نماذج التمويل والتسجيل العقاري، ومخاطبة وزارة الشؤون البلدية والقروية ممثلة في أمانة الأحساء لإعداد أطلس عقاري إرشادي للأحساء.
وقال امين عام الغرفة عبد الله النشوان: اللجنة المنظمة لهذا الملتقى ستعقد عدة ورش لمناقشة ومتابعة تنفيذ هذه التوصيات، والتي نأمل أن نراها واقعاً ملموساً خلال الفترة القادمة، ولن يتأتى ذلك إلا بتعاون وتضافر كافة الجهود ممثلة في شركائنا الرئيسيين وبعض الجهات ذات العلاقة في القطاعين العام والخاص.
وفي ختام الملتقى كرم نائب رئيس الغرفة التجارية ورئيس اللجنة العقارية خالد الصالح المتحدثين بدروع تذكارية نظير مشاركتهم وإسهامهم في نجاح الملتقى الذي لقي إقبالاً كبيراً من المهتمين.