عقاريو المملكة يوصون بأهمية تطوير الأنظمة العقارية

في ختام ملتقى «الأنظمة العقارية الحديثة»

اختتمت فعاليات ملتقى الأنظمة العقارية، أمس الأول في الأحساء، والتي كانت بعنوان «الأنظمة العقارية الحديثة ودورها في الرقي بالواقع العقاري « تحت رعاية صاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي آل سعود محافظ الأحساء، بحضور كوكبة من أصحاب الفضيلة والأكاديميين والمسؤولين في القطاعين العام والخاص، ورجال الأعمال المهتمين بالشأن العقاري، بتنظيم الغرفة التجارية ممثلة باللجنة العقارية ولجنة المحامين.
وقد تناول الملتقى العديد من المحاور، من ضمنها، تفعيل الأنظمة العقارية الحديثة، وتطوير التوثيق العقاري، وتصفية العقارات، والتركات بين الواقع والمأمول، والقضايا العقارية، ومعوقات التنفيذ، والقطاع العقاري وسبل تطويره وتنظيم السوق العقاري.
وناقشت جلسات الملتقى محاور بالغة الأهمية في قضايا القطاع العقاري، والتي تحتاج إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصناع القرار ، للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في هذه البلاد الرامية إلى زيادة الفرص الاستثمارية في جميع المجالات، وبعد يوم من النقاش البناء خلال ست جلسات عمل خلص الملتقى إلى جملة من التوصيات، وهي : أهمية تفعيل تطبيق نظام الرهن العقاري وصياغة لائحته التنفيذية، وتبسيط إجراءات نقل الملكية الخاصة بالعقارات من خلال تطوير اللوائح التي تنظم إثبات الملكية وانتقالها بما يحقق الدقة وسرعة التنفيذ. فيما أوصت بالعمل على وضع آلية تضمن سرعة الفصل في المنازعات العقارية بما في ذلك وضع نظام إجرائي للمحاكم العقارية التي تم إقرار إنشاؤها، والتنسيق بين وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية في كل ما يتعلق بالشأن العقاري. وكذلك الإسراع في تفعيل وتطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات والتوصية للمحكمة العليا من أجل تقرير المبادئ القضائية الخاصة بالعقارات. وأهمية نشر الوعي في التعاملات العقارية وتوثيقها، وإبراز دور التحكيم في اختصار الزمن والإجراءات خاصةً فيما يتعلق بالمساهمات العقارية والتركات. ولابد من إيجاد صيغة مناسبة للتنسيق فيما بين مؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة العدل للعمل على توحيد نماذج التمويل والتسجيل العقاري. وأخيراً مخاطبة وزارة الشؤون البلدية والقروية ممثلة في أمانة الأحساء لإعداد أطلس عقاري إرشادي للأحساء. وفي ختام هذا الملتقى، تقدمت غرفة الأحساء ممثلة في اللجنة العقارية ولجنة المحامين، بجزيل الشكر والتقدير إلى صاحب السمو الأمير بدر بن جلوي محافظ الأحساء، على رعايته الكريمة لهذا الملتقى ودعمه اللامحدود، في إقامة هذا الملتقى، وإلى أصحاب المعالي والفضيلة والسعادة وكافة المشاركين من متحدثين ومدراء جلسات وكافة الضيوف المشاركين في حضور هذا الملتقى.
وأكدت اللجنة المنظمة لهذا الملتقى أن تشير إلى أنه ستعقد عدة ورش عمل لمناقشة ومتابعة تنفيذ هذه التوصيات والتي نأمل أن نراها واقعاً ملموساً خلال الفترة القادمة ولن يتأتى ذلك إلا بتعاون وتضافر كافة الجهود ممثلة في شركائنا الرئيسيين وبعض الجهات ذات العلاقة في القطاعين العام والخاص.
تكريم ردن الدويش
فريق العمل التنفيذي لملتقى الأأنظمة العقاري
الجلسة الخامسة
الجلسة الثالثة