ملتقى الأنظمة العقارية يشدد على أهمية وضع آلية للفصل في المنازعات

مخاطبة الأمانة لإعداد أطلس عقاري إرشادي.. للأحساء

تحت رعاية صاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي آل سعود محافظ الأحساء اختتمت غرفة الأحساء ملتقى الأنظمة العقارية تحت عنوان "الأنظمة العقارية الحديثة ودورها في الرقي بالواقع العقاري" وذلك يوم الثلاثاء 12 جمادى الأولى 1436ه الموافق 3 مارس 2015م، وذلك بحضور كوكبة من أصحاب الفضيلة والأكاديميين والمسؤولين في القطاعين العام والخاص ورجال الأعمال المهتمين بالشأن العقاري.
وتناول الملتقى المحاور التالية: تفعيل الأنظمة العقارية الحديثة، تطوير التوثيق العقاري، تصفية العقارات، والتركات بين الواقع والمأمول، والقضايا العقارية ومعوقات التنفيذ، والقطاع العقاري وسبل تطويره، وتنظيم السوق العقاري.
وناقشت جلسات الملتقى محاور بالغة الأهمية في قضايا القطاع العقاري والتي تحتاج إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصناع القرار للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في هذه البلاد الرامية إلى زيادة الفرص الاستثمارية في جميع المجالات، وبعد يوم من النقاش البناء خلال ستة جلسات عمل، خلص الملتقى إلى جملة التوصيات التالية:
أهمية تفعيل تطبيق نظام الرهن العقاري وصياغة لائحته التنفيذية، وتبسيط إجراءات نقل الملكية الخاصة بالعقارات من خلال تطوير اللوائح التي تنظم إثبات الملكية وانتقالها بما يحقق الدقة وسرعة التنفيذ.
العمل على وضع آلية تضمن سرعة الفصل في المنازعات العقارية بما في ذلك وضع نظام إجرائي للمحاكم العقارية التي تم إقرار إنشاؤها، والتنسيق بين وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية في كل ما يتعلق بالشأن العقاري، الإسراع في تفعيل وتطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات والتوصية للمحكمة العليا من أجل تقرير المبادئ القضائية الخاصة بالعقارات، أهمية نشر الوعي في التعاملات العقارية وتوثيقها، وإبراز دور التحكيم في اختصار الزمن والإجراءات خاصةً فيما يتعلق بالمساهمات العقارية والتركات، إيجاد صيغة مناسبة للتنسيق فيما بين مؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة العدل للعمل على توحيد نماذج التمويل والتسجيل العقاري.
مخاطبة وزارة الشؤون البلدية والقروية ممثلة في أمانة الأحساء لإعداد أطلس عقاري إرشادي للأحساء.
وتود اللجنة المنظمة لهذا الملتقى أن تشير الى أنه ستعقد عدة ورش عمل لمناقشة ومتابعة تنفيذ هذه التوصيات والتي نأمل أن نراها واقعاً ملموساً خلال الفترة القادمة ولن يتأتى ذلك إلا بتعاون وتظافر كافة الجهود ممثلة في شركائنا الرئيسيين وبعض الجهات ذات العلاقة في القطاعين العام والخاص .
وفي ختام هذا الملتقى تتقدم غرفة الأحساء ممثلة في اللجنة العقارية ولجنة المحامين بجزيل الشكر والتقدير إلى صاحب السمو الأمير بدر بن جلوي محافظ الاحساء على رعايته الكريمة لهذا الملتقى ودعمه اللامحدود في إقامة هذا الملتقى وإلى أصحاب المعالي والفضيلة والسعادة وكافة المشاركين من متحدثين ومدراء جلسات وكافة الضيوف المشاركين في حضور هذا الملتقى.
والشكر الجزيل موصول الى شركائنا في النجاح وإلى كافة الشركات والمؤسسات الداعمة للملتقى وهم الشريك الاستراتيجي شركة استثمار المتحدة والراعي الرسمي شركة المجموعة العقارية وكافة شركاء الغرفة للعام 2015م، وكافة الصحف ووسائل الإعلام المختلفة التي قامت بتغطية فعاليات الملتقى.
إحدى جلسات الملتقى التي تناولت الأنظمة العقارية