تراجع قيمة التداولات العقارية بالمملكة 26.6% إلى 7.8 مليارات ريال

نشاط كبير لمبيعات الأراضي الخام في الرياض الأسبوع الماضي

تراجعت السيولة العقارية في المملكة الأسبوع الماضي 26.6% لتصل إلى 7.85 مليارات ريال للفترة مابين 27-4-1434 إلى 1-4-1434 مقارنة ب 10.69 مليارات ريال للفترة ما بين 20-4-1434 إلى 24-4-1434.. وحققت 4 مدن فقط ارتفاعاً في قيمة التداولات فيما تراجعت الثماني مدن الأخرى. وسجلت المؤشرات العقارية الأخرى انخفاضاً حيث انخفض حجم المساحة المتداولة ليصل إلى 10 ملايين متر مربع متراجعاً عن الأسبوع الذي سبقه ب41.8%، وبلغ عدد الصفقات 5632 صفقة مسجلاً انخفاضاً ب6.3%.
تراجع السيولة بالرياض
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض 2.64 مليار ريال خلال الأسبوع الماضي متراجعة 34.2% عن أعلى مستوياتها في الأسبوع الذي سبقه والتي بلغت 4.02 مليارات ريال، وسجلت أكبر صفقة بالرياض ب360 مليون ريال، وسجلت المساحة المتداولة ارتفاعاً لتصل إلى 4.19 ملايين متر مربع منها صفقة واحدة على أرض خام مساحتها 2.6 مليون متر مربع في القطاع التجاري ، وسجل مؤشر الصفقات انخفاضاً ب2.2%.
انخفاض حاد في مؤشرات مكة المكرمة
سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة مكة المكرمة تراجعاً حاداً في تداولات الأسبوع الماضي، فقد سجلت السيولة انخفاضاً ب 66.7% لتصل إلى 729 مليون ريال مقارنة ب 2.18 مليار ريال للأسبوع المقارن وانخفضت المساحة المتداولة 65.2% فيما انخفض مؤشر الصفقات 39.6%.
16.6% ارتفاع السيولة في المدينة المنورة
ارتفعت السيولة العقارية في المدينة المنورة لتصل إلى 590 مليون ريال مقارنة ب 506 ملايين ريال للأسبوع الذي سبقه، وسجلت المساحة المتداولة انخفاضاً ب16.8% فيما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 1.4%.
القطاع السكني يواصل دعمه لسيولة جدة
ساهم القطاع السكني بارتفاع السيولة العقارية في مدينة جدة إلى 2.34 مليار ريال محققة ارتفاعاً ب3.1% واستحوذ القطاع السكني على 62% من إجمالي السيولة، وارتفع مؤشر الصفقات9.1%، فيما انخفضت المساحة المتداولة 82.7% نتيجة غياب الصفقات الكبيرة على الأراضي الخام.
انخفاض المؤشرات في مدينة الخبر
انخفضت السيولة العقارية في مدينة الخبر الى 377 مليون ريال متراجعة بنسبة 30.2% وسجلت المؤشرات الأخرى كذلك انخفاضاً بنسبة 45% للمساحة المتداولة و17.2% لمؤشر الصفقات.
555 مليون ريال قيمة التداولات في الدمام
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام 555 مليون ريال منخفضة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 6.5% وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 9.3%، ولم يسجل مؤشر الصفقات أي تغير عن الأسبوع المقارن.
انخفاض السيولة في الجبيل18.7%
تراجعت السيولة العقارية في مدينة الجبيل إلى 52 مليون ريال وبنسبة انخفاض 18.7% عن الأسبوع الذي سبقه، وسجلت المساحة المتداولة أكبر نسبة تراجع وبنسبة 95.5% وانخفض كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 23.8%.
مؤشر الصفقات يرتفع 14.3% في الأحساء
بالرغم من ارتفاع مؤشر الصفقات العقارية 14.3% في مدينة الأحساء إلى أن السيولة العقارية انخفضت إلى 132 مليون ريال متراجعة بنسبة 14% عن الأسبوع المقارن وسجلت المساحة المتداولة كذلك انخفاض بنسبة15.3%.
22.9% انخفاض سيولة حفر الباطن
سجلت المؤشرات العقارية في حفر الباطن أداءً سلبياً الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية 22.9% لتصل إلى 44 مليون ريال تقريباً، وتراجع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 53% و42.5% على التوالي.
سيولة ينبع تسجل أكبر نسبة ارتفاع
حققت السيولة العقارية في مدينة ينبع أكبر نسبة ارتفاع بين المدن التي نغطي تعاملاتها العقارية ومرتفعه نبسبة 62.2% لتصل إلى 160 مليون ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 104.7% فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 26.8%.
ارتفاع جميع المؤشرات في بريدة
حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة بريدة أداءً إيجابياً خلال الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية إلى 198مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 66% منها، وسجل كذلك حجم المساحة المتداولة ارتفاع 75.6% وحقق مؤشر الصفقات ارتفاع بنسبة 1.6%.
انخفاض جميع المؤشرات في جازان
سجلت المؤشرات العقارية في مدينة جازان أداءً سلبياً خلال الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 37.1% لتصل إلى 15.7 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 40.5% و22.4% على التوالي.
****
- تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومية فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذه البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.