السفارة السعودية في الفلبين تحث المواطنين على البقاء في مساكنهم خلال فترة هطول الأمطار    القيادة تهنئ ملك بلجيكا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    جمعية نجوم السياحة وفريق "صواب التطوعي" يوقعان اتفاقية تعاون    مركز التنمية الاجتماعية بحائل يفعّل مبادرة "تعرف علينا"        جمعية عين لطب العيون تطلق مشروع "اعتلال الشبكية    توزيع أكثر من 1.3 مليون وجبة إفطار صائم في المسجد النبوي    فريق EVOS Divine الإندونيسي يفوز بلقب بطولة Free Fire    ارتفاع أسعار النفط    رئيس دولة فلسطين يحذر من استمرار جريمة التجويع    أنهار قديمة تحت الجليد    الذكاء الاصطناعي يخترق خصوصيتك    طريقتان سريعتان لتخفيف التوتر    الثقافة العلاجية: بين التمكين والمبالغة    تأثير القهوة على نشاط الدماغ    الردّف.. عبق التاريخ وجمال التطور    خادم الحرمين يتلقى رسالة من ملك إسواتيني    فرنسا: الإفراج عن اللبناني جورج عبدالله بعد 40 عاماً في السجن    وزير النقل ل«الرياض»: 77 مشروعًا نوعيًا بمطار الدمام.. ونمو الحركة الجوية 35 %    قائد يصنع المستقبل    "اتحاد القدم" يتلقى اعتذاراً رسمياً من الهلال عن المشاركة في كأس السوبر السعودي 2025    تقرير "911" على طاولة نائب أمير الرياض    انطلاق منافسات بطولة العالم للبلياردو 2025 في جدة    الكابتن عمر الثاقب ل«الرياض» بعد فوزه بالذهبية: تنظيم بطولات البادل بالمملكة يرفع مستوى الوعي بها ويشجع على ممارستها    ريال مدريد لا يمانع رحيل روديغر للدوري السعودي    صفقتان فرنسيتان تعززان دفاع نيوم    بعد غيبوبة طويلة مؤثرة في المشاعر.. الأمير الوليد بن خالد بن طلال إلى رحمة الله    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الوليد بن خالد    فهد بن سلطان يشيد بأعمال "الأمر بالمعروف"    مكافحة التعصب الرياضي    محمد بن عبدالعزيز يتسلم تقرير التعليم    ضبط 21058 مخالفًا للإقامة والعمل وأمن الحدود    المرور: 300 ريال غرامة قيادة الدراجة الآلية بدون رخصة    "قبول" تكشف مزايا الفرص الإضافية ل"تسكين الطلاب"    الأمن الداخلي ينتشر والمساعدات تتدفق.. عودة تدريجية للاستقرار في السويداء    دراسة: الهواتف الذكية تساعد في الكشف عن الزلازل    «قصبة المضمار»    نجوم الغناء العربي يشاركون في موسم جدة    أرملة محمد رحيم تتهم عمرو دياب بسرقة لحن    " الثقافة" تطلق منحة الأبحاث المرتبطة بالحرف اليدوية    «فنون المدينة» «تحكي قصصًا»    إدانة نائبة أمريكية في قضية سرقة قطة    جمعية "واعي جازان " ومركز مسارات يسلطان الضوء على ظاهرة الطلاق العاطفي    الإكوادور تسلّم الولايات المتحدة زعيم أخطر عصابة لتهريب المخدرات    «سدايا» تُطلق البيئة التجريبية لتطبيق «توكلنا»    رصد 18 مكتب استقدام مخالفاً في الربع الثاني    8.5 ألف متدرب بمبادرة "رافد" العام الماضي    مكة والمدينة تتصدران متوسط مدة الإقامة بالفنادق    التنظير بين التجربة الشخصية والحكم على الآخرين    تداوليغلق على تراجع    القطاعات غير النفطية تعزز النمو الصناعي    61 ألف مستفيد من الإرشاد بالمسجد النبوي    أمير تبوك يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    أمير تبوك يواسي الدكتور عبدالله الشريف في وفاة والدته    أمير منطقة جازان يستقبل رئيس مجلس إدارة كلية "منار الجنوب" للعلوم والتقنية    86 ألف مكالمة في يوم واحد إلى مركز 911    مطلقات مكة يتصدرن طلبات النفقة المستقبلية باستقطاع شهري    دراسة: البيض لا يرفع مستويات الكوليسترول الضار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الإسكان»: إطلاق «خدمة الإيجار» بإنشاء شبكة إلكترونية تربط المكاتب العقارية
نشر في الحياة يوم 17 - 06 - 2012

أكد وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي أن مشروع خدمة الإيجار الذي تم توقيعه أمس، يوفر معلومات دقيقة عن إيجار الوحدات السكنية في المملكة، من خلال ربط جميع المكاتب العقارية عبر شبكة إلكترونية خاصة، مشيراً إلى أن الهدف من المشروع هو التوثيق ال دقيق ومعرفة أسعار الإيجارات بدقة والارتفاعات السنوية التي تحدث في جميع دول العالم، لاتخاذ قرارات من شأنها أن تكون في مصلحة المواطن.
وقال الضويحي خلال المؤتمر الصحافي في مقر الوزارة بمدينة الرياض أمس، بمناسبة توقيع عقد إنشاء شبكة خدمات الإيجار لإيجاد شبكة إلكترونية كبيرة ترتبط بها جميع المكاتب العقارية في المملكة: «الإيجار في المملكة هو سلعة خاضعة للعرض والطلب، وهذا المشروع أكبر من أن يكون تقنيناً لأسعار الإيجار، فهو مكون لتنظيم سوق الإيجار في المملكة، وموضوع ارتفاع أسعار الإيجار وانخفاضه وتقنينه هو جزء بسيط من فكرة المشروع، لأن المشروع يضع معلومات دقيقة عن الوحدات السكنية، ومن ثم فإن كان هناك تدخل للحد من الأسعار فستساعد هذه المعلومات بشكل كبير».
وأشار إلى أن المشروع في بدايته، والأشهر الستة الأولى هي عبارة عن دراسات استشارية متخصصة يقوم بها فريق متخصص من خلال شركة العلم والتنسيق مع كل الجهات للاستفادة من تجارب دولية وحصر النقص في المعلومات التي يحتاج إليها مشروع «إيجار»، سواءً العناوين أم تصاميم الوحدات السكنية.
وعن إمكان اشتمال المشروع على تصنيف للشقق أو الوحدات السكنية، لفت إلى أن المشروع لا يزال في مرحلته الأولى وهي الدراسة، وأن التصنيف وتحديد الإيجارات لا يزالان تحت الدراسة، وأن ما ستسفر عنه هذه الدراسة في خدمة المصلحة العامة سيتم اتخاذه، بالتنسيق مع جميع الجهات الأخرى مثل وزارة التجارة والصناعة ووزارة العدل. وأضاف رداً على سؤال ل «الحياة» عن كيفية العلاقة بين المالك والمستأجر داخل الشبكة: «أن وضع القاعدة الإلكترونية وتحديد العلاقة بين المالك والمستأجر والوسيط سيكون من خلال عقد الإيجار الذي سيتم إقراره ومناقشته مع الجهات المختصة وبالذات وزارة العدل، وأن المشروع سيفيد عدداً من الأنظمة منها نظام شموس الأمني»، وعن إمكان أن يحدد المشروع هامش ارتفاع أسعار الإيجار في الوحدات، قال: «جميع الخطوات ستتضح بعد المرحلة الأولى، وما يفيد المواطن سنضعه، ولكن بشرط ألا يؤدي إلى عزوف في الاستثمار في قطاع الإيجار في المملكة، فمتى ما كان هناك مناخ كبير للوحدات السكنية المعدة للإيجار زاد العرض، ومتى ما زاد العرض تنخفض الأسعار على الأقل في مستوى مناسب للكل».
وذكر أن إحدى النقاط التي تهم المستأجر في المشروع هي الخدمة التي تقدم إليه من صاحب العقار، وأنه في حال طبق العقد الذي سينشأ في القريب، ستكون هناك سوق مستقرة معدة للإيجار وفي متناول المستهلك، ولن يرتفع كثيراً، وأن النظام سيضع خيارات كثيرة من ناحية تسديد الإيجارات، وقال: «النظام يسعى إلى أن يضع الموثوقية بين أطراف العقد الثلاثة، إذ في حال كان صاحب العقار لا يلتزم في جميع الخدمات يتضح في الشبكة للمستأجرين أنه لا يفي بجميع خدماته، ولذلك يمكن أن للمستأجر أن يتلافاه، إضافة إلى أنه يوضح الأفراد الذين يتهربون من السداد، وهو ما يدفع الجميع إلى الالتزام بالحقوق المفروضة عليه.
وأضاف أن المشروع يهدف إلى إنشاء شبكة إلكترونية، ترتبط جميع المكاتب العقارية في المملكة، وتوفر الخدمات مثل البوابة الإلكترونية، التي تمكن المواطن من البحث في نطاق واسع، عما يناسبه من مسكن للإيجار، بحسب المواصفات التي يرغبها، إضافة إلى منصة إلكترونية للعرض، تمكن المالك من خلال الوسط العقاري المؤهل، من عرض صور ما لديه من وحدات سكنية معدة للإيجار، وشرح مواصفاتها بالتفصيل وإدراج أي شروط مطلوبة، لافتاً إلى أن البرنامج يشمل العقد الإلكتروني النموذجي، والذي يتيح التعاقد بين المستأجر والمالك من خلال الوسيط عن طريق الشبكة، ويحفظ حق المستأجر والمالك، ويتم من خلاله التحقق بطريقة من هوية أطراف العقد، وحفظ وثيقة العقد داخل الشبكة لتسهيل الوصول إليها عند الحاجة، إلى جانب خدمة السداد الإلكتروني.
وأشار إلى وجود خدمة الإشعار من خلال رسائل الهاتف المحمول، التي تفيد المواطن بتوافر المسكن الذي يبحث عنه، وموعد حلول السداد وموعد انتهاء العقد وغيرها من الإشعارات، وتوفر قاعدة بيانات إحصائية شاملة ودقيقة لقطاع إيجار المساكن، وحجم الطلب والعرض، ومؤشرات للمناطق الأكثر حاجة، والمواصفات الأكثر رغبة، لافتاً إلى أن ذلك يتيح للجهات المعنية بهذا القطاع والمستثمرين والمطورين ومقدمي الخدمات، توجيه خططهم بما يلبي حاجة المواطنين، ويؤسس لاستثمار ناجح ومتوازن، ومراقبة ومتابعة حالة قطاع إيجار المساكن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.