مبيعات العقارات في أبو ظبي 844 مليون دولار في النصف الثاني من 2005

ذكر تقرير"تعمير القابضة"الأسبوعي حول حركة العقارات والتعمير في دول الخليج، أن مبيعات الأراضي والعقارات في إمارة أبو ظبي سجلت نحو 3.088 بليون درهم نحو 844 مليون دولار في النصف الثاني من العام الجاري، منذ الإعلان عن قانون العقارات الجديد الذي صدر في شباط فبراير الماضي وبدأت العمل به إدارة التسجيل العقاري بدائرة البلديات والزراعة في حزيران يونيو الماضي. وبلغ عدد الأراضي السكنية بيعاً وشراء، 1758 قطعة ارض سكنية و136 قطعة ارض تجارية، و119 قطعة ارض زراعية. وحصلت الاراضي السكنية على النصيب الاكبر من حيث عدد الصفقات حيث سجلت خلال الفترة المذكورة نحو 2.397 بليون درهم.
ونفت الشركة الغاء مشروع جزيرة النخلة - ديرة على لسان رئيسها التنفيذي الذي صرح ان الشركة لم تحدد موعداً للانتهاء من تنفيذ وحدات المشروع، وإن كافة العقود المبدئية مع المتعاقدين مع الشركة البالغ عددهم نحو 4 آلاف شخص، لا تتضمن تواريخ تسليم محددة. وقد تم إنجاز نسبة 20 في المئة من أعمال الردم، كما أن تعاقد نخيل مع شركة"فان اورد"الهولندية بقيمة 16 بليون درهم، هي خطوة لإثبات جدية"نخيل"في تنفيذ المشروع.
وعلى صعيد اخبار الشركات، قامت شركة تعمير القابضة في الامارات باطلاق اضخم مشاريعها العقارية المتمثل بمشروع"الجوزاء"في مدينة دبي العالمية، والذي سيشيد على مساحة بناء كلية تبلغ 241.6 ألف قدم مربع. ومن المتوقع أن تصل تكاليف المشروع الى 55 مليون درهم، وينتهي العمل فيه خلال النصف الثاني من 2007.
وفازت شركة الإنشاءات العربية من شركة التطوير المتحدة بعقد بقيمة 170 مليون دولار لإنشاء مبان سكنية على قطعتين من الارض في قطر. كما قامت شركة الدار العقارية باختيار الشركة الوطنية للتبريد المركزي"تبريد"كمزود رئيسي بخدمات التبريد لمشاريع الدار المستقبلية في أبو ظبي، حيث ستتولى تلبية كل حاجات مشاريع الدار العقارية من خدمات التكييف، وتقدم خدماتها لمبنى المكاتب برج المعمورة في منطقة المرور، ويضم شركة مبادلة للتنمية ومكتب برنامج المبادلة وهيئة البيئة أبو ظبي. وستقوم محطة"تبريد"بتزويد هذا المشروع ب 1816 طن تبريد.
ومنحت شركة"ماج"للتطوير العقاري شركة"فوراسول - الغرير"عقداً لتنفيذ اعمال تدعيم الجوانب والاساسات لبرجها السكني في مرسى دبي، وتنتهي في شهر حزيران يونيو 2006 على ان تبدأ بعدها عمليات المقاولات الرئيسة. كما يتوقع الانتهاء من الاعمال الانشائية لبرج"ماج 218"في منتصف العام 2008 علماً ان البرج، الذي يرتفع 66 طبقة، يضم 550 شقة سكنية.
كما أبرمت شركة السيف للاستثمار الإماراتية عقد شراكة مع مجموعة بهجت المصرية مالكة قناة"دريم"، لبناء برج سكني باسم"دبي دريم"في منطقة مرسى دبي بتكلفة 250 مليون درهم، ينفذ المخطط الهندسي فيه شركة"دايمينشينز للاستشارات". ومن المتوقع أن تنطلق الإعمال الإنشائية في موقع البرج خلال شهر حزيران المقبل على أن يتم تسليمه مع نهاية 2007.
وابرمت هيئة أبوظبي للسياحة اتفاق شراكة مع مجموعة الفهيم لاستثمار وتطوير مجمع يضم فندقاً فئة 5 نجوم يحتوي 350 غرفة في منطقة ما بين الجسرين.
وفي الكويت تأسست شركة الوطنية المتحدة العقارية برأسمال 15.5 مليون دينار ، شركة مساهمة كويتية مقفلة تعمل في مجالات تملك وبيع وشراء العقارات والاراضي داخل الكويت وخارجها، اضافة الى اعمال الصيانة. كما أبرمت شركة لؤلؤة الكويت العقارية عقد تمويل بقيمة 97.5 مليون يورو مع بنك"يورويبو"الالماني، بهدف تطوير مجمع فندق برايدن باخر هوف الذي تملكه الشركة في مدينة دوسلدورف، حيث ستقوم ببناء مجمع يتضمن مئة غرفة بمواصفات 5 نجوم، ومجمعاً تجارياً، ومكاتب وشققاً سكنية.
اما في البحرين، فستبدأ شركة الخليج للتعمير بالشروع بتنفيذ المرحلة الاولى من مشروع مرسى البحرين الصناعي الضخم، والبالغة كلفته 600 مليون دينار. ويستمر العمل في كل من المرحلتين 5 سنين.
وفي قطر، ابرمت شركة السلام العالمية وثائق شراء أربع قسائم من مشروع"لوسيل"منطقة المارينا مع شركة الديار القطرية، وتبلغ مساحة كل قطعة 79 الف قدم مربع وبمساحة اجمالية تبلغ 317 الف متر مربع. وبلغ حجم الصفقة 206 ملايين ريال. وستطور شركة السلام مشروعاً عقارياً تجارياً على الاراضي المشتراة.