الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جامعة الباحة تُطلق 9 برامج تدريبية    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    سباق الأندية يشتد في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    ضبط شخصين في عسير لترويجهما (26) كجم "حشيش"    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السيولة العقارية تسجل أقل مستوى لها خلال العام عند (4.1) مليار ريال
تباطؤ حركة العقار في الرياض تخفض أسعار المتر السكني (14 %)
نشر في الجزيرة يوم 17 - 07 - 2013

واصلت السيولة العقارية انخفاضها للأسبوع الثاني لتسجل أقل قيمة لها خلال هذا العام، حيث بلغت قيمة التداولات 4.1 مليار ريال خلال الفترة ما بين (28-8-1434) إلى (2-9-1434) متراجعة عن الأسبوع الماضي بنسبة 15.8%، ويأتي هذا التراجع كنتيجة طبيعية إلى انخفاض صفقات الشراء بشكل متواصل حيث انخفضت خلال الأسبوع الماضي بنسبة 3.1% وبلغ عدد الصفقات 2880 صفقة، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 64.9% نتيجة شراء أراضٍ خام في مدنية الأحساء وينبع وكذلك مدينة بريدة.
انخفاض ملحوظ لمتوسط سعر المتر السكني بالرياض
انعكست الوتيرة البطيئة لصفقات شراء على متوسط أسعار المتر السكني في مدينة الرياض خلال الأسبوع الماضي، فبالرغم من أننا ومن خلال هذا التقرير لا نحدد المكان والصفقة إلى المتوسط الإجمالي وبشكل عام انخفض بحوالي 14%، وبالنسبة للمؤشرات العقارية فقد سجلت جميعها انخفاض خلال الأسبوع الماضي وبلغت قيمة التداولات مليار ريال منخفضة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 13.3%.
تراجع السيولة في مكة المكرمة وارتفاع المؤشرات الأخرى
سجلت المؤشرات العقارية في مدينة مكة المكرمة تبايناً في أدائها خلال الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 3.7% لتصل إلى 686 مليون ريال، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى وبدعم من القطاع السكني ارتفاعاً وبنسبة 50% لحجم المساحة المتداولة و6.7% لمؤشر الصفقات.
37.8% انخفاض قيمة تداولات المدينة المنورة
تراجعت السيولة العقارية في المدينة المنورة الأسبوع الماضي بنسبة 37.8% لتصل إلى 201 مليون ريال، وسجل كذلك حجم المساحة المتداولة انخفاضاً بنسبة 31% فيما ارتفع مؤشر الصفقات بشكل كبير وبنسبة 23.8%.
السيولة في جدة تنخفض إلى أقل من مليار ريال
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة 933 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي مسجله انخفاضاً بنسبة 19.3%، والجدير بالذكر أن متوسط التداولات العقارية في مدينة جدة بحدود 1.5 مليار ريال وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 2.6% و 4.1% على التوالي.
انخفاض طفيف للسيولة في الخبر
انخفضت السيولة العقارية في مدينة الخبر بشكل طفيف الأسبوع الماضي وبنسبة 1% لتبلغ 202 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 145% وبلغت مساحة أكبر أرض تم شراؤها 29 ألف متر مربع، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 8.5%.
874 مليون ريال قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام
تراجعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام الأسبوع الماضي بنسبة 23.6% لتصل إلى 874 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 2.5% وانخفض مؤشر الصفقات بنسبة 21.3%.
انخفاض حاد للمؤشرات العقارية في الجبيل
تصدرت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل أكبر نسبة تراجع بين مدن المملكة حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 86.3% لتصل إلى 2.6 مليون ريال كأقل قيمة تداولات تشهدها الجبيل، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 93% و 91% على التوالي.
2.5 ريال سعر المتر لأرض خام في الأحساء
شهدت التداولات العقارية في مدينة الأحساء صفقة عقارية على أرض خام مساحتها مليون متر2 ولم يتجاوز سعر المتر المربع لهذه الصفقة 2.5 ريال، وبالنسبة للمؤشرات العقارية فقد انخفضت السيولة العقارية بنسبة 8.5% ولتصل إلى 80 مليون ريال، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 1600% نتيجة شراء الأرض الخام، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 2.7%.
42.3% ارتفاع السيولة العقارية في حفر الباطن
حققت السيولة العقارية في حفر الباطن ارتفاعاً خلال الأسبوع الماضي وبنسبة 42.3% لتصل إلى 32 مليون ريال، وجاء هذا الارتفاع بدعم من العقار التجاري، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 73% فيما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 12.5%.
شراء أرض خام في ينبع بسعر 10 ريالات للمتر
شهد القطاع السكني في مدينة ينبع شراء أرض خام مساحتها 674 ألف متر بسعر المتر 10 ريالات تقريبا مما انعكس ذلك على حجم المساحة المتداولة والتي سجلت ارتفاعاً بنسبة 1050%، فيما انخفضت السيولة العقارية بنسبة 13.5% ولتبلغ 30 مليون ريال، أما مؤشر الصفقات فقد انخفض كذلك بنسبة 13%.
أكبر ارتفاع للسيولة في مدينة بريدة
سجلت السيولة العقارية في مدينة بريدة أكبر نسبة ارتفاع بين مدن المملكة لتبلغ 62.9% ولتصل إلى 98 مليون ريال، وارتفعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 385% لحجم المساحة المتداولة والتي شهدت كذلك شراء أرض خام مساحتها 368 ألف متر مربع، وارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 14.6%.
انخفاض جميع المؤشرات العقارية في جازان
انخفضت جميع المؤشرات العقارية في مدينة جازان خلال الأسبوع الماضي حيث بلغت السيولة العقارية 5 ملايين ريال منخفضة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 8.9% وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 42.2% و 25% على التوالي.
تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.