المشترون يواصلون العزوف للأسبوع الخامس على التوالي

السيولة العقارية في المملكة تتراجع إلى 8.8 مليار ريال الأسبوع الماضي

شهدت التداولات العقارية في المملكة خلال الفترة مابين (24-6-1434) إلى (28-6-1434) تراجع صفقات الشراء للأسبوع الخامس على التوالي ومنخفضة بنسبة 14.3% عن الأسبوع قبل الماضي، وسجلت كذلك السيولة العقارية انخفاضا بنسبة 5.8% لتبلغ 8.8 مليار ريال، وبالرغم من انخفاض السيولة إلا أنها لازالت تتداول عن مستويات أعلى من المتوسط نتيجة تواصل الصفقات الكبيرة خصوصا في المدن الكبيرة والتي جاء منها صفقة بقيمة 810 مليون ريال في مدينة جدة وكذلك صفقة عقارية كبيرة قيمتها 500 مليون ريال في مدينة الرياض، وحقق حجم المساحة المتداولة ارتفاعا بنسبة 21.3% ليبلغ 38.6 مليون متر مربع استحوذت صفقة واحدة في مدينة الرياض على أرض خام مساحتها 15 مليون متر مربع على 39% من إجمالي المساحة المتداولة في المملكة.
500 مليون ريال أكبر صفقة عقارية في الرياض
تراجعت السيولة العقارية في مدينة الرياض خلال الأسبوع الماضي بنسبة 3.4% لتصل إلى 2.4 مليار ريال، وسجلت أكبر صفقة بالرياض قيمتها 500 مليون ريال، فيما ارتفعت حجم المساحة المتداولة بنسبة 56.4% نتيجة شراء أرض خام مساحتها 15 مليون متر مربع، وتراجع مؤشر الصفقات بنسبة 11.3%.
تراجع المؤشرات العقارية في مكة المكرمة
انخفضت السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة بنسبة 12.1% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 1.27 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 76% منها، وسجلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى انخفاضا وبنسبة 37.8% لحجم المساحة المتداولة و 9.6% لمؤشر الصفقات.
انخفاض السيولة في المدينة المنورة 12.3%
سجلت جميع المؤشرات العقارية في المدينة المنورة تراجعا خلال الأسبوع الماضي حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 12.3% لتصل إلى 300 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 39.3% و 13.5% على التوالي.
قيمة التداولات تتجاوز 3 مليار ريال في جدة
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة 3.05 مليار ريال الأسبوع الماضي مرتفعه بنسبة 34.6% عن الأسبوع الذي سبقه، وجاء هذا الارتفاع نتيجة لصفقة عقارية في القطاع السكني قيمتها 810 مليون ريال، وبالرغم من الارتفاع في السيولة إلى أن المؤشرات العقارية الأخرى سجلت انخفاضا وبنسبة 12% لحجم المساحة المتداولة و 12.7% لمؤشر الصفقات.
السيولة في الخبر تحقق أكبر نسبة ارتفاع
حققت السيولة العقارية في مدينة الخبر ارتفاعا بنسبة 53.7% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 264 مليون ريال، مسجله بذلك أكبر نسبة ارتفاع بين مدن المملكة التي نغطي تعاملاتها العقارية، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 49.6% و 4.3%.
تراجع السيولة إلى مليار ريال في مدينة الدمام
انخفضت السيولة العقارية في مدينة الدمام خلال الأسبوع الماضي بنسبة 47.7% لتصل إلى 1.06 مليار ريال وبالرغم من هذا الانخفاض إلى أن سيولة هذا الأسبوع أعلى من متوسط الأسبوع لقيمة التداولات، وسجل حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات ارتفاعا بنسبة 27.7% و 2% على التوالي.
ارتفاع المؤشرات العقارية في الجبيل
سجلت المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل أداء إيجابي خلال تعاملات الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة بنسبة 2% لتصل إلى 53.6 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 86.6%، وسجل مؤشر الصفقات ثباتا في صفقات الشراء.
31.7% انخفاض السيولة العقارية في مدينة الإحساء
تراجعت السيولة العقارية في مدينة الإحساء خلال الأسبوع الماضي بنسبة 31.7% لتصل إلى 118 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 42.3%، وسجل مؤشر الصفقات انخفاضا بنسبة 20.8%
المؤشرات العقارية تنخفض في حفر الباطن
انخفضت جميع المؤشرات العقارية في حفر الباطن خلال الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 10.7% لتصل إلى 34 مليون ريال، وسجل حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات كذلك انخفاضا وبنسبة 23.7% و 12% على التوالي.
ارتفاع قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع 24.3%
ارتفعت السيولة العقارية في مدينة ينبع بنسبة 24.3% لتصل إلى 80 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي، وجاء هذا الارتفاع نتيجة صفقة عقارية بقيمة 20 مليون ريال في القطاع التجاري، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 20.4%، فيما سجل مؤشر الصفقات انخفاضا بنسبة 18.6%
214 مليون ريال السيولة العقارية في مدينة بريدة
تراجعت السيولة العقارية في مدينة بريدة إلى 214 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي وبنسبة 28.9% عن الأسبوع الذي سبقه، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 29.1% و 41.6% على التوالي.
سيولة جازان تنخفض 34.8%
سجلت السيولة العقارية في مدينة جازان انخفاضا بنسبة 34.8% خلال الأسبوع الماضي لتبلغ 34.9 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 2% وتراجع مؤشر الصفقات بنسبة 38.8%.
تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومية فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.