(6.7) مليار ريال قيمة تداولات الأسبوع الماضي

صفقات كبيرة على الأراضي الخام ترفع سيولة العقار في المملكة ( 19.6 % )

بدعم من مبيعات الأراضي الخام ارتفعت السيولة العقارية في المملكة الأسبوع الماضي بنسبة 19.6 في المئة لتصل إلى 6.7 مليار ريال خلال الفترة ما بين (6-8-1434) إلى (10-8-1434)، حيث شهدت العديد من المدن صفقات كبيرة بالقيمة والحجم على أراضي خام تصدرتها مدينة الجبيل بصفقة أرض خام مساحتها مليونا متر مربع وبمتوسِّط سعر 10 ريالات للمتر المربع، كما لاحظنا أن أغلب الأراضي الخام التي تَمَّ بيعها الأسبوع الماضي كانت بأسعار متر منخفضة، وحققت سبع مدن ارتفاعًا في السيولة العقارية فيما انخفضت في 5 مدن، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 5.5 في المئة لتبلغ 12.8 مليون متر مربع، وانخفض كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 11.2 في المئة وبلغ عدد الصفقات 2948 صفقة.
شراء أرض خام بالرياض بسعر متر 79 ريالاً
انخفضت السيولة العقارية في مدينة الرياض الأسبوع الماضي بنسبة 16.5 في المئة لتصل إلى 1.17 مليار ريال، وشهدت الصفقات العقارية في مدينة الرياض شراء أرض خام مساحتها 1.66 مليون متر مربع بسعر 79 ريالاً للمتر تقريبًا، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 28.8 في المئة فيما ارتفعت مؤشر الصفقات بنسبة 4.8 في المئة.
السيولة تنتعش في مكة المكرمة وتتجاوز ملياري ريال
حققت السيولة العقارية في مدينة مكَّة المُكرَّمة انتعاشًا كبيرًا خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 2.1 مليار ريال مرتفعة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 40 في المئة وسجَّلت أكبر صفقة عقارية قيمتها 681 مليون ريال، وسجَّلت المساحة المتداولة ارتفاعًا بنسبة 121 في المئة وشهدت شراء أرض خام مساحتها 397 ألف متر مربع، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 21.3 في المئة.
انخفاض جميع المؤشرات في المدينة المنورة
تراجعت جميع المؤشرات العقارية في المدينة المنورة الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 27.5 في المئة لتصل إلى 248 مليون ريال، وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 40 في المئة و39.9 في المئة على التوالي.
صفقة أرض خام وصفقات عقارية كبيرة ترفع السيولة في مدينة جدة
سجَّلت السيولة العقارية في مدينة جدة ارتفاعاً بنسبة 83.4 في المئة لتصل إلى 1.66 مليار ريال خلال الأسبوع الماضي وشهدت تداولات جدة العقارية صفقة عقارية بقيمة 425 مليون ريال وشراء أرض خام مساحتها 771 ألف متر مربع مما أدَّى إلى ارتفاع حجم المساحة المتداولة بنسبة 221 في المئة وبإجمالي مساحة 1.21 مليون متر مربع، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 9.8 في المئة.
السيولة تنخفض للأسبوع الثاني في مدينة الخبر
واصلت السيولة العقارية في مدينة الخبر انخفاضها للأسبوع الثاني على التوالي، حيث تراجعت هذا الأسبوع بنسبة 43.3 في المئة لتصل إلى 190 مليون ريال، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 37.7 في المئة استحوذت صفقة واحدة على 55 في المئة من إجمالي مبيعات الأراضي وانخفض كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 1.1 في المئة.
ارتفاع جميع المؤشرات العقارية في مدينة الدمام
حققت جميع المؤشرات العقارية أداءً إيجابيًّا في مدينة الدمام الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 21.9 في المئة لتصل إلى 837 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 29 في المئة و13 في المئة على التوالي.
شراء أرض خام في مدينة الجبيل مساحتها مليونا متر2
شهدت التداولات العقارية في مدينة الجبيل خلال الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها مليونان بقيمة 20 مليون ريال أيّ بسعر 10 ريالات للمتر المربع، وقد ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 186.9 في المئة لتصل إلى 73.5 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة نتيجة صفقة الأرض الخام بنسبة 4450 في المئة، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 11.1 في المئة.
5.2 في المئة ارتفاع السيولة العقارية في مدينة الأحساء
ارتفعت السيولة العقارية في مدينة الأحساء للأسبوع الثاني على التوالي مسجلة ارتفاعًا نسبته 5.2 في المئة لتصل إلى 133 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 41.3 في المئة، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 1.3 في المئة.
21.4 % ارتفاع السيولة العقارية في حفر الباطن
ارتفعت قيمة التداولات العقارية في حفر الباطن الأسبوع الماضي بنسبة 21.4 في المئة لتصل إلى 29 مليون ريال، فيما انخفضت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 23.7 في المئة لحجم المساحة المتداولة و16.7 في المئة لمؤشر الصفقات.
شراء أرض خام مساحتها 404 آلاف متر مربع في مدينة ينبع
سجَّلت قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع ارتفاعًا كبيرًا خلال الأسبوع الماضي وبنسبة 240.7 في المئة لتصل إلى 87 مليون ريال منها صفقة واحدة قيمتها 62.7 مليون ريال تَمَّ من خلالها شراء أرض خام مساحتها 404.8 ألف متر مربع أيّ بسعر متر 155 ريال حيث ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 775 في المئة فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 8 في المئة.
شراء أرض خام في مدينة بريدة بسعر 17 ريالاً للمتر المربع
شهدت مدينة بريدة الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها 879 ألف متر مربع وبقيمة 16 مليون ريال وبسعر متر 17 ريالاً تقريبًا، وقد سجَّلت جميع المؤشرات العقارية انخفاضًا خلال الأسبوع الماضي حيث تراجعت السيولة العقارية إلى 141 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 78 في المئة و27.5 في المئة على التوالي.
انخفاض السيولة في مدينة جازان إلى 3 ملايين ريال
سجَّلت السيولة العقارية في مدينة جازان أكبر نسبة تراجع بين مدن المملكة وبنسبة 83.1 في المئة لتصل إلى 3.7 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 67.5 في المئة و48 في المئة على التوالي
تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أيّ نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومِنْ ثمَّ قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.