السوق يحتاج إلى 1.65 مليون وحدة سكنية في 6 سنوات

افتتح صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز محافظ جدة، فعاليات معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري الخامس (سيتي سكيب جدة 2014)، بحضور العديد من المستثمرين، والمطورين والمهندسين، والمصممين، وكبار المسؤولين الحكوميين وصناع القرار. وأكد مدير العمليات والتطوير بإحدى شركات الإسكان المهندس أحمد أبو العلا، أن المطورين من القطاعين العام والخاص، مطالبون بتشييد 1.65 مليون وحدة سكنية خلال الأعوام الستة المقبلة. مشيرا إلى أن حكومة المملكة تطمح لرفع نسبة تملك المنازل إلى 80 في المئة بحلول العام 2024م، عبر زيادة المعروض من المساكن ذات الأسعار المعقولة، لافتا إلى أن القطاع السكني السعودي بحاجة إلى ما لا يقل عن 150 ألف وحدة جديدة سنويا؛ لسد النقص الحاصل في المساكن في غضون الأعوام العشرة المقبلة.
من ناحيته، قال أحد المتحدثين في المعرض هشام ملائكة: أن تقرير مؤشر (BAPI) يقدم المملكة باعتبارها السوق الأسرع نموا في أداء الأصول المطورة، والتي يتوقع أن تنمو بنسبة 70 في المئة على مدى العقد المقبل، ومن المقرر إطلاق التقرير في السابع من مايو الجاري ليطلع عليه رواد صناعة العقار في المملكة. يأتي ذلك فيما يشهد المعرض أحدث عروض التمويل العقاري من قبل البنوك وشركات التمويل بالمملكة، حيث قدم بنك الأهلي تمويلا عبر أقساط شهرية تتراوح من 5 سنوات بهامش ربح يبلغ 1.70 في المئة يمتد إلى 30 سنة بنسبة 2.75 في المئة، بينما قدم بنك الجزيرة برنامجا خاصا بالتمويل العقاري مقابل رهن العقار؛ للتمكين من استكمال بناء العقار أو شراء آخر، فيما أعلن البنك السعودي الهولندي، عن عرض خاص بالتمويل العقاري لقطاعي الصحة والتعليم بدون دفعة أولى مع تأجيل أول ستة أقساط وهامش ربحي تنافسي يبدأ من 1.85 في المئة بمدة سداد تصل إلى 30 عاما، وقدم بنك الرياض حلولا عقارية متكاملة لاحتياجات العاملين في القطاعات الحكومية والعسكرية والخاصة، والمتقاعدين، من ملاك العقارات، ابتداء من 1.7 % وحتى 2.75 في المئة، أما بنك الراجحي فقدم عرضا خاصا يبدأ من 2.95 في المئة بفترة تمويل تصل إلى 30 عاما.