أزمة سكنية في مدينة الجبيل منذ سنوات عديدة

لا تزال مدينة الجبيل الصناعية تعاني من أزمة سكنية حادة سوف تمتد آثارها للسنوات الخمس القادمة في ظل الطلب المتزايد وانعدام العرض بجميع السلع.
دون بوادر تلوح في الافق لحل هذه الازمة ويرجع عدد من المهتمين بشئون العقار في هذه المدينة السبب في تفاقم وامتداد هذه الازمة دون حلول النظام المتبع في الهيئة الملكية من قبل ادارة تشجيع الاستثمار الذي اعطى الفرصة لشريحة معينة من المستثمرين.
دون النظر لشريحة الافراد وتشجيعهم من خلال تجهيز الاراضي.
واضافوا ان المستثمرين لم يتقدموا بالوقت الزمني لتطوير هذه الاراضي مما ساهم في خلق هذه الازمة واستمرارها , ويطالب عدد من اصحاب المكاتب العقارية في المدينة باعادة النظر في عملية انتقاء المستثمرين الذين لديهم الجدية والعمل في تطوير هذه الأراضي بدلا من احتكارها. دون الاستفادة من العامل الزمني واحداث الضرر بحال السوق العقاري الذي يعاني منذ فترة من أزمة وصعوبات بسبب انعدام العرض والطلب المتزايد بشكل منقطع النظير.
وتفصح مصادر عقارية مطلعة ان هؤلاء المستثمرين لا يزالون على أمل وانتظار عروض شركات سابك المجزية دون ادنى اعتبار لحال السوق المتردي.
وعلى صعيد آخر افادت مصادر عقارية بالجبيل البلد ان المدينة تعاني من ندرة الاراضي وان هناك مبالغة كبيرة في ارتفاع اراضي مخطط الخزان خصوصا المساحات 400 م2 التي تجاوز سعرها 175 الف ريال , مما دفع الكثيرين الى التروي وعدم الشراء , كما تجاوز سعر مساحات 500 م2 اكثر من 225 الفا والاسعار اصبحت في تصاعد في ظل قلة العرض وعدم اكتمال مخطط الخالدية السكني المجاور. وفي تفاصيل اخرى فلا تزال الاراضي التجارية داخل الجبيل البلد محتفضة بأسعارها فسعر المتر من 1000الف ريال فما فوق برغم قلة العروض في كل من شارع الامير مشهور والجبل ومكة.
وفي موضوع آخر فلا تزال اراضي الدخل المحدود الجنوبيات محتفظة بأسعارها في كل من الاحياء ي , ط , ك المساحات 500 م2 فهي من 200 الف حتى تصل 230 الفا اما الدخل المحدود القديم شمال مستشفى الجبيل العام في المناطق والاحياء (أ)، (ب)، ج فأسعارها تترواح بين 180 الفا حتى 200 الف أما المساحات 360م2 واقل التي تقع على الشوارع الضيقة فأسعارها من 140 الفا وتصل الى حدود 180 الفا والتجارية يصل سعر المتر من 600 ريال فما فوق.
من جهة أخرى بلغ سعر السهم في مساهمة الحمراء من 6500 حتى حدود 7 الاف والطلب لا يزال متواصلا على اراضي هذه المساهمة.
اما مساهمة جوهرة الجبيل فالتداول عليها فوق المتوسط فيصل سعر المتر السكني من 190 ريالا فما فوق اما التجاري فهو في حدود 280ريالا فما فوق. وحول مخطط الضاحية جنوب المحافظة تفيد مصادر عقارية بانه لا يزال التداول فيه ضعيفا نظرا لعدم شموله بمشاريع البلدية في القريب العاجل فهو يحتاج ما بين خمس الى سبع سنوات للنظر فيه كمخطط مكتمل الخدمات.