الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جامعة الباحة تُطلق 9 برامج تدريبية    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    سباق الأندية يشتد في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    ضبط شخصين في عسير لترويجهما (26) كجم "حشيش"    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مطالبات بإنشاء شركة عقارية في الأحساء
ارتفاع الإيجارات السكنية 20 في المائة
نشر في اليوم يوم 19 - 08 - 2002

شهد النشاط العقاري بمحافظة الأحساء في الآونة الأخيرة نموا بسبب الإقبال المتزايد وارتفاع الطلب على الشقق السكنية المفروشة والمكاتب والمحلات التجارية وحسب مصادر مطلعة بالسوق العقاري وأكد هؤلاء أن الأيام القادمة ستواجه ارتفاعاً في أسعار إيجار الشقق والمحلات نظراً لتعيين معلمين جدد وتزايد اعداد المتزوجين الباحثين عن شقق أو فلل سكنية إضافة إلي دخول شركات ومؤسسات جديدة في تنفيذ وإقامة مشاريع متنوعة خاصة ذات الطابع التجاري،وتلك الشركات والمؤسسات قادمة من خارج الأحساء، وعزا عبدالله الغنام (تاجر عقارات) هذا الارتفاع في الإيجارات والذي وصل لأكثر من 20% إلى ما ذكر سابقاً وكذلك التوسع الملحوظ في الحركة التجارية وافتتاح الكثير من المشاريع وتوجه العديد من أصحاب رؤوس الأموال المجمدة إلى تحريكها بالاستثمار في نشاطات تجارية متنوعة وانتقال بعض المتزوجين حديثا من القرى التي لا توجد بها وحدات سكنية للإيجار وتوجههم للمدن، وكذلك قدوم أعداد كبيرة من الموظفين والعاملين مع المؤسسات التي تنفذ عقود عمل مع بعض الجهات واستثمار العديد من تجار المناطق الأخرى أموالهم بإقامة مشاريع تجارية في محافظة الأحساء مشيراً إلي أنه طلب منه البحث عن أكثر من 50 وحدة سكنية بنظام الفلل (الدبلوكس) من أحد رجال الأعمال بالمنطقة الوسطى ولم يتمكن من توفيرها.
من جانبه أشار حمد النينيا (تاجر عقارات) إلي أن مدينة المبرز على وجه التحديد تعاني عجزا في إيجاد الشقق السكنية بسبب حجم النمو السكاني فيها وكثرة الراغبين في الاستئجار فيها.وحول الحلول الممكنة لهذه الإشكالية قال سالم علي المري (رئيس اللجنة العقارية بغرفة الأحساء)أنه يتطلب إقامة شركة عقارية للاستثمار في إنشاء المباني التجارية والسكنية، وأن يتوجه تجار العقار للمساهمة في دعم هذا النشاط في ظل الإقبال المتزايد،وكذلك فتح المجال للبناء في المخططات القائمة شمال غرب المبرز، مع عمل العديد من المشاريع والمنشآت للاستثمار العقاري بالمدن والقرى الأخرى بمحافظة الأحساء.
من جهة أخرى أكدت الجولات الميدانية التي قام بها مفتشو وزارة التجارة بالأحساء خلو الوحدات السكنية المفروشة والفنادق بمحافظة الأحساء من المخالفات النظامية وسلامتها من الملاحظات الأخرى.
جاء ذلك وفق تصريح أدلى به مدير فرع وزارة التجارة بالأحساء عبدالله بن محمد الجعفري ل (اليوم) أشار فيه الى أن فرق المتابعة والمراقبة بالفرع قد نفذت ست جولات متفرقة على الفنادق والوحدات السكنية المفروشة في شهر ربيع الآخر بهدف التأكد من وجود قوائم الأسعار في الاستقبال وجميع الغرف، وتحديد جهة القبلة، وأيضا النظافة وصلاحية الفرش والأثاث والتأكد من سلامة الأدوات الخاصة بالعمالة في تلك المنشآت ، وكذلك نسبة السعودة بموظفي الأمن والاستقبال.
وأعلن عن صدور ترخيص لأحد الفنادق الحديثة وهو من الفئة الممتازة ذات الخمس نجوم ليكون الفريد من نوعه بهذا المستوى في الأحساء وبذلك يصبح عدد الفنادق بالأحساء ستة فنادق اثنان منها درجة أولى واثنان درجة ثانية، وواحد درجة ثالثة، وفندق واحد درجة ممتازة .
أما الوحدات السكنية المفروشة فعددها ثلاث عشرة منشأة بعد صدور الترخيص لافتتاح وحدة سكنية خلال الشهر الماضي لتكون الوحيدة بالأحساء من فئة الدرجة الثالثة والباقي (7) سبع وحدات سكنية مفروشة درجة أولى وخمس وحدات سكنية مفروشة درجة ثانية ويلاحظ أن جميع الفنادق الستة تتركز في الوسط الشمالي لمدينة الهفوف بينما لا يوجد أي فندق بالمدن الأخرى الكبرى مثل المبرز . وكذلك الوحدات السكنية الثلاث عشرة، اثنتا عشرة منها موجودة بالهفوف، بينما واحدة فقط بالمبرز مما يجعل البعض يتساءل عن مدى عزوف المستثمرين ورجال الأعمال أم غياب المقومات الأساسية والجدوى الاقتصادية من إقامة تلك المرافق ( الفنادق والوحدات السكنية المفروشة ) خارج مدينة الهفوف .
كذلك زادت التساؤلات عن مستقبل هذه الاستثمارات ومدى توجهها للتوسع والانتشار الى المدن الاخرى بالأحساء خاصة المدينة الثانية (المبرز) والتي بها عدد من الأسواق ومراكز التسوق والدوائر الحكومية، والمشاريع الاستثمارية المتنوعة ووقوعها على مفترق الطرق القادمة والخارجة من الأحساء مثل طريق الظهران وإذا كانت الفنادق والوحدات السكنية المفروشة في الأحساء قد سجلت نسبة جيدة من الأشغال في الشهر الأول من إجازة الصيف أبان إقامة مهرجان الشرقية السياحي بلغ بعضها 70% مقارنة بالاعوام السابقة والتي لا تزيد النسبة العامة باللأشغال على 20% فإنها شهدت في الشهر الثاني من الإجازة الصيفية ركوداً وانخفاضا ملحوظاً ولم تتجاوز معظمها نسبة الأشغال 25% مما يعني أن لمهرجان الشرقية السياحي تأثيراً في انتعاشها، ومن المتوقع وكما هو معتاد أن تزداد نسبة الإقبال على الفنادق والوحدات السكنية مع بداية العام الدراسي وكذلك خلال تنظيم المناسبات والمعارض الكبيرة في الأحساء وقبل إجازة العيدين والتي تعد كلها مواسم رئيسة لها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.