''التجارة'' ترحب بمقترح تحديد السعر الأقل للمساهمات العقارية قبل البيع

رفضت 5 عروض لشراء "جوهرة الشرق".. والوزير يؤكد على تحقيق السعر العادل

لم ترتق 5 عروض قدمت لشراء مساهمة "مخطط جوهرة الشرق" مساء أول من أمس، إلى ما تهدف إليه وزارة التجارة والصناعة، حيث أعلن وزيرها الدكتور توفيق الربيعة رفض العروض المقدمة، مؤكداً على حرص لجنة المساهمات العقارية على السعر العادل وتحقيق بيع المساهمات في أسرع وقت، وعدم بخسها حقها.
ومع انقسام الحاضرين بين مؤيد بالتصفيق الحار للوزير، ومعارض يتساءل عن تعطيل البيع ويطالب بضرورة توضيح ما سيقرر للمساهمة في الفترة المقبلة، بعد أن تم رفض العروض، برز مقترح ساقه أحد مقدمي العروض للوزير، ويتمثل في تحديد لجنة المساهمات العقارية للسعر الأقل لكل مساهمة، الأمر الذي رحب به الوزير الربيعة، مؤكدا أخذه بعين الاعتبار مستقبلا.
وقال وزير التجارة عقب المزاد: "نحن حريصون على السعر العادل وأن نحقق ذلك في أسرع وقت، ولا نريد أن نبخس حق هذه المساهمات، وهي تحتاج إلى تحالفات من قبل شركات بالنظر إلى كبر حجمها، وما يهمنا في مثل تلك المزادات هو الشفافية والعدل، ونحن مؤتمنون من قبل خادم الحرمين الذي دائماً ما يوجه بضرورة رد حقوق المساهمين، وتطبيق العدالة، وسنطبق هذا التوجيه ولن نتنازل عن أي حق".
وأضاف أن خادم الحرمين وجهه إلى الاجتهاد في عمل اللجنة خلال اللقاءات التي تمت في الفترة الماضية، متمنياً التوفيق خلال الفترة المقبلة في الوصول بالمزادات إلى السعر العادل للمساهمين، وبكل شفافية ووضوح، وإغلاق ملف المساهمات المتعثرة.
ولفت الربيعة إلى أن لجنة المساهمات العقارية ليس من مهامها تطوير الأراضي، بل إعادة الحقوق إلى أصحابها في أقرب وقت، مؤكداً أنه ستتم إعادة مزاد مساهمة مخطط جوهرة الشرق قريباً، متمنياً الوصول إلى السعر العادل الذي يلبي رغبات المساهمين.
وكانت العروض ال4 المقدمة، بعد أن تم استبعاد العرض الخامس لعدم استيفائه الشروط، كالتالي: أولاً شركة ركاز العقارية، وقدمت عرضا ب120 ريالا للمتر المربع، ثانياً تحالف الرميح والسمحان، وقدمت عرضاً ب188 ريالا للمتر المربع، بينما قدمت الشركة الأولى للتطوير العقاري عرضا ب 145 ريالا للمتر المربع، وكان آخر المظاريف لمجموعة خالد الشبيلي ب140 ريالا للمتر المربع.
وأكد الربيعة على أن دور اللجنة تصفية المساهمات المتعثرة وإعادة الحقوق لأهلها، مبينا أن القادم سيكون أجمل، مبديا تفاؤله بعمل اللجنة، متمنيا أن تحقق هذه المساهمة سعرا أفضل، مضيفا أن اللجنة تتعاون مع خبراء في العقار ومثمنين مختصين لتحديد السعر العادل.
من جهته قال أمين لجنة المساهمات العقارية حمزة العسكر، إن الوصول لهذه المرحلة من مراحل بيع كامل مخطط مساهمة جوهرة الشرق، أتى بعد أن تم الإعلان عنها في حملة تسويقية من خلال الصحف المحلية والخليجية، استقبلت على إثرها اللجنة عروض رغبات الشراء على مدى شهر كامل.
وأضاف: "وقد سبق كل ذلك أن قامت أمانة اللجنة بتثمين أرض المساهمة من قبل عدد من الشركات المؤهلة المختصة بالتثمين العقاري، وتلك الخطوة من الأهمية بمكان، حيث ستبني عليها اللجنة قرار البيع من عدمه"، مبيناً أن مخطط جوهرة الشرق يقع على مساحة تزيد على 3 ملايين متر مربع بالقرب من جسر الملك فهد، كما أن المخطط من حيث تطوير البنية التحتية تم إنجاز أكثر من 70% منه على أرض الواقع قبل أن يتوقف العمل منذ عدة سنوات.