عام لاستلام القرض السكني و5 سنوات الحد الأقصى للبناء

اللائحة التنفيذية لدعم السكني

حددت مواد اللائحة التنفيذية للدعم السكني فترة زمنية محددة، لاستلام القرض.. وهو الأمر الذي عزز من اتجاه صندوق التنمية العقارية لتوسيع خيارات التمويل الاضافي وفق ثلاث صيغ جديدة: قرض اضافي لشراء المسكن الجاهز، أو قرض إضافي لشراء أرض، أو قرض إضافي لبناء مسكن، أو مسكن آخر - في حال كان المسكن الأول مرهونا للصندوق العقاري-.
وكان مدير عام الصندوق المكلف المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي؛ قد شدد في تصريح سابق - نهاية الاسبوع الفائت - على أنه طبقاً للائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني فإنه يلزم جميع من يتم إعلان اسمائهم من المستحقين للمتقدمين بشرط الأرض (سابقاً) أو للمتقدمين فيما بعد عن طريق برنامج (إسكان) المراجعة لاستلام قروضهم خلال مدة لا تزيد على عام واحد من تاريخ صدور الموافقة على إقراضهم.
ونصت المادة السادسة والعشرون:
أ) تنشئ وزارة الاسكان قائمة أولوية لكل نوع من أنواع الدعم السكني. وتُقسم قوائم الأولوية الخاصة بالوحدات السكنية، والأراضي السكنية، والأراضي والقروض السكنية معاً، بحسب المدن والمحافظات التي تقع فيها المشاريع السكنية. وتقسم قوائم الأولوية الخاصة بالقروض السكنية بحسب مناطق المملكة.
‌ب) يُدرج المتقدم –الذي توافرت فيه شروط الحصول على الدعم السكني- في قوائم الأولوية وفق اختياراته المحددة في طلب الدعم السكني.
‌ج) يُرتب المتقدمون في قوائم الأولوية بحسب النقاط التي تُمنح لهم وفق الآلية الموضحة في اللائحة. وتُقيم وزارة الاسكان المتقدمين بشكلٍ دوري لتحديث عدد النقاط المستحقة لهم بموجب اللائحة.
المادة الثامنة والثلاثون:
يُخصص الدعم السكني إذا كان وحدة سكنية أو أرضاً سكنية أو قرضاً وأرضاً سكنيين معاً عند توفره في أي مشروع سكني، ويقتصر التخصيص على المتقدمين المدرجين في قائمة الأولوية الخاصة بالمدينة أو المحافظة التي يقع فيها المشروع السكني.
المادة التاسعة والثلاثون:
مع مراعاة أحكام المادة (18) من التنظيم، يجب على المستفيد التزام الآتي:
‌أ) إذا كان الدعم السكني الذي خُصص له أرض سكنية أو أرض وقرض سكنيان معاً، وجب عليه البدء في بناء مسكن على الأرض التي خُصصت له خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ اكتمال التخصيص، وإكمال البناء خلال مدة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ اكتمال التخصيص.
‌ب) إذا كان الدعم السكني الذي خُصص له قرض سكني فقط، وجب عليه استخدامه لشراء مسكن أو البدء في إجراءات بناء مسكن خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ اكتمال التخصيص، وفي حالة بناء مسكن، وجب إكمال البناء خلال مدة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ اكتمال التخصيص.