ارتفاع متوقع لأسعار العقارات في بريطانيا للعام 2014

من المنتظر ان يستمر الارتفاع في اسعار العقارات في بريطانيا في العام 2014م، حيث قالت هيليفاكس للرهن العقاري ان العام المقبل سيشهد ارتفاعا ما بين 4 الى 8 في المئة، ويعود هذا الارتفاع المتوقع الى اسباب عدة اولها التحسن الطفيف في الاقتصاد البريطاني وهبوط نسبة البطالة بالاضافة الى انخفاض نسبة الفائدة ما سيزيد نسبة المقترضين.
وكانت الأشهر الأحد عشر للعام 2013 قد شهدت ارتفاعا يقدر ب 7.4 في المئة عن العام 2012 والتي ارتفعت خلالها معدل سعر المنزل في بريطانيا من 162.844 الى 174.،910، ألف جنيه استرليني، و كانت نيشون وايد للرهن العقاري قد اصدرت ارقاما متقاربة لتلك التي اصدرها هاليفاكس من حيث ارتفاع الاسعار المتوقع. وكانت نايت فرانك للاستثمار العقاري في تقرير لها ان العام القادم سيشهد ارتفاعا يقدر ب7.5 في المئة، وتجدر الاشارة الى الارتفاع في الاسعار لن يكون محصورا في العاصمة لندن والجنوب الشرقي بل سيشمل جميع المدن البريطانية، كما ان ارتفاع عدد الطلب على العقارات من قبل مستثمرين اجانب قد ساهم بشكل ملحوظ في ارتفاع الاسعار. وتعتبر لندن اكثر المدن البريطانية ارتفاعا لأسعار المنازل، خصوصا وسط لندن الذي تصل فيه النسبة الى 12 في المئة و بنسبة اقل في الضواحي تصل الى 8 في المئة، وكانت نسبة المستأجرين البريطانيين قد شهدت ارتفاعا كبيرا في العامين الماضيين بعد ارتفاع الاسعار ما ساهم كذلك في رفع قيمة الإيجار الى ارقام قياسية لم تشهدها بريطانيا من قبل.