هجمات روسية تستهدف عدة مدن أوكرانية    نصف مليون فلسطيني في غزة على شفا المجاعة    المملكة تستقبل وفدًا سوريًا استثماريًا برئاسة وزير الاقتصاد والصناعة    طبيعة ساحرة    الفريق الفرنسي "Karmine Corp" يحصد لقب "Rocket League" في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تايكوندو السعودية تواصل حصد الإنجازات العالمية    عشّاق القهوة بمزاج أفضل بعد فنجانهم الأول    موجز    أمر ملكي: إعفاء طلال العتيبي مساعد وزير الدفاع من منصبه    أوامر ملكية بإعفاء الماضي والعتيبي والشبل من مناصبهم    وسط تحذيرات من كارثة إنسانية.. الدعم السريع يقتل 31 مدنياً بقصف على الفاشر    الجيش يؤكد عدم اخترق أجواء سوريا.. وعون: لا تدخل في شؤون لبنان    الشرع: وحدة سوريا فوق كل اعتبار    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    سيتي سكيب الرياض 2025.. تقنيات البناء ترسم المستقبل العقاري    القيادة تهنئ رئيسي إندونيسيا والجابون ب«ذكرى الاستقلال»    «رونالدو وبنزيمة» يسرقان قلوب جماهير هونغ كونغ    الأرجنتيني كوزاني يحمي مرمى الخلود    سرقة مليوني دولار من الألماس في وضح النهار    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. مؤتمر «مسؤولية الجامعات» يعزز القيم والوعي الفكري    صابرين شريرة في «المفتاح»    لا تنتظرالوظيفة.. اصنع مستقبلك    تربية غريبة وبعيدة عن الدين!!    استقبل رئيس مجلس المديرين في شركة مطارات جدة.. نائب أمير مكة يستعرض تصميم مخطط صالة الحج الغربية    «غابة العجائب».. تجربة استثنائية في موسم جدة    "خيرية العوامية" تنفذ 39 برنامجًا لخدمة المجتمع    المملكة.. وقوف دائم مع الشعوب    أمانة الرياض تكثّف رقابتها على المقاهي ومنتجات التبغ وتغلق منشأتين    «الحياة الفطرية» يطلق أكبر رحلة استكشاف للنظم البيئية البرية    الأمير تركي الفيصل ورسائل المملكة في زمن الاضطراب الإقليمي    فيضانات باكستان غضب شعبي وتحرك حكومي    «إثراء» يدعم المواهب ويعلن المسرحيات الفائزة    مُحافظ الطائف يطلع على تقرير برنامج المدن الصحية    جامعة جدة تستعد لإطلاق ملتقى الموهبة للتعليم الجامعي    قنصلية السودان بليبيا تطلق مبادرة العودة الطوعية    زرع الاتكالية    استعراض إحصائيات ميدان سباقات الخيل بنجران أمام جلوي بن عبدالعزيز    تجمع مكة الصحي يخصص عيادة لعلاج مرضى الخرف    حملة توعوية لطلاب المدارس بالتجمع الصحي بمكة    تعيين ثلث أعضاء اللجان في غرفة الأحساء    القيادة تعزي رئيس باكستان في ضحايا الفيضانات    أمير تبوك يطلع على تقرير بداية العام الدراسي الجديد بمدارس المنطقة    مركز الملك سلمان يدعم متضرري باكستان    تخلص آمن لمخلفات القصيم الزراعية    جامعة أم القرى تنظم مؤتمر "مسؤوليَّة الجامعات في تعزيز القيم والوعي الفكري"    المشاركون في دولية الملك عبدالعزيز يزورون مجمع الملك فهد لطباعة المصحف الشريف    مدير مدرسة ابتدائية مصعب بن عمير يجتمع بالهيئة التدريسية مع إنطلاقة العام الدراسي الجديد    Ulsan يحافظ على لقبه العالمي    "قيمة العلم ومسؤولية الطلاب والمعلمين والأسرة" موضوع خطبة الجمعة بجوامع المملكة    نائب أمير جازان يزور بيت الحرفيين ومركز الزوار بفرع هيئة التراث بالمنطقة    نائب أمير الشرقية يستقبل مدير عام فرع وزارة الصحة بمناسبة تعيينه    القيادة تهنئ رئيس جمهورية إندونيسيا بذكرى استقلال بلاده    علماء كوريون يطورون علاجًا نانويًا مبتكرًا لسرطان الرئة يستهدف الخلايا السرطانية    مرضاح والجفري يحتفلون بزواج فهد    المشاركون في مسابقة الملك عبدالعزيز الدولية يغادرون مكة متجهين إلى المدينة المنورة    دواء تجريبي مبتكر يعالج الصلع خلال شهرين    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القرض العقاري خارج المدن
بموضوعية
نشر في الرياض يوم 05 - 02 - 2013

لحل أزمة السكن يجب أن نغير من استراتيجية «القرض العقاري» من الصندوق ويجب تدخل وزراة الإسكان حول ذلك من خلال سن قانون جديد «وهو مقترح» بأن تسمح وتقدم القرض لمن هم خارج المدن الكبرى « كالرياض - جدة - مكة - الخبر - الدمام» أي المدن التي أصبحت تعاني من كثرة السكن والبطالة وقلة فرص العمل وارتفاع تكلفة المعيشة، لماذا لا يتوجه «الصندوق العقاري» بمنح القروض لمن هم بالمدن المتوسطة والصغيرة والقرية والهجرة، فمنها تحل مشكلة سكن وتساعد على تخفيف الضغط على المدن الكبرى، وتمنح أكبر عدد ممكن لهم للسكن وتحد من الأزمة المتنامية التي أصبحت هما للجميع.
نمطية القرض العقاري والانتظار ولسنوات بهذه الصورة هو يفاقم المشكلة ولن يكون هناك حل وفق هذه القواعدالمتبعة ولعل الأهم هنا أن يدرس ذلك بلا تردد أو تراجع فالمدن الكبرى تعاني من هجرة محلية ولكن حين تمنح القروض خارج المدن الكبرى يجب أن يتزامن معها « خدمات - فرص عمل» فالعبرة ليست سكنا فقط بل بما يواكبها من خدمات لاحقة وهي مهمة لكي توجد مجتمعا سكنيا متكاملا يكون جاذبا حقيقة. والأهم هنا أننا نحفز للخروج من المدن الكبرى والذهاب للمدن الأصغر والأقل سكاناً وضغطاً وهذا سيخلق توازنا مهما حين يحدث ذلك.
الصندوق العقاري ومشاريع الإسكان برأيي وفق ما يحدث الآن لن تحل مشكلة السكن وإن مر عشر سنوات، فالأولى ألا ينمو الطلب السكاني ولكنه ينمو الآن ويحقق فجوة سلبية تتزايد وهذا ما يجب أن تتداركه وزارة الإسكان والوزير هو رئيس الصندوق العقاري والمقرر في النهاية. الخروج من نمطية الصندوق وتفعيل وتشجيع القرى والهجر والضواحي هو مطلب ملح ومهم يجب أن تفتح ملفه وزارة الإسكان من خلال الصندوق والأسعار أقل بكثير سواءً الأراضي أو البناء خارج المدن الكبرى مما يعني الاستفادة الكاملة من القرض العقاري بدلاً من الوضع القائم الذي أصبح معه القرض العقاري لا يكفي قيمة الأرض وهو ما يخلق أزمة مستمرة لم تنته وتوقف الوضع عند المربع الأول وهذا ما يعني استمرار الأزمة إن استمر الصندوق بهذه السياسة التي يجب أن تتغير كلياً.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.