انخفاض قيمة الإيجارات في دبي 25% خلال العام الجاري

قال تقرير حديث إن الإيجارات قد تنخفض بنسبة تصل إلى 25 في المائة في دبي مع اشتداد تداعيات الأزمة المالية العالمية في دول الخليج. وذكرت دراسة أجرتها شركة لاندمارك العقارية في دبي إن متوسط ايجارات الشقق سينخفض بنسبة 25 في المائة هذا العام في دبي، وإن متوسط إيجارات الفيلات سيهبط 23 في المائة، مضيفة أن الإيجارات في أبوظبي عاصمة الإمارات ستظل مستقرة نسبيا على الأرجح. وكانت إمارتا دبي وأبوظبي فرضتا حدوداً قصوى لزيادة الإيجارات في السنوات الأخيرة بعد أن واجه المستأجرون صعوبات كبيرة في مجاراة ارتفاع أسعار العقارات وسط موجة من الازدهار الاقتصادي، لكن دبي تواجه الآن ركوداً عقارياً أدى إلى الاستغناء عن آلاف العاملين وإلغاء مشروعات بمئات المليارات من الدولارات وأثار المخاوف بشأن جودة الأصول المصرفية.
وتبلغ ديون حكومة الإمارة 10 مليارات دولار، كما أن الشركات المرتبطة بالحكومة عليها ديون تبلغ 70 مليار دولار.
من جهتها قالت شركة جونز لانج لاسال: إن سوق العقارات في دبي ستتراجع في حركة تصحيحية خلال العام الجاري وتستقر في العام المقبل قبل أن تنتعش الإيرادات والأسعار عام 2011م.
وقال بنك الاستثمار مورجان ستانلي هذا الشهر: إن أسعار العقارات في دبي انخفضت بالفعل بنسبة 25 في المائة في المتوسط منذ بلغت ذروتها في سبتمبر.