وزير الاستثمار يدشن مشروع مصنع للأسمنت في عدرا بسوريا    الرياض تستعرض جاهزيتها لاستضافة دورة ألعاب الفنون القتالية الآسيوية 2026    ثلاثي الاتفاق ينضم إلى المعسكر التدريبي في البرتغال    وزارة الرياضة تطلق برنامج "حكايا الشباب" 2025    جراحة للجميعة بمعسكر الذئاب    إحباط تهريب (189) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر في عسير    وجاؤوا يركضون مهلا يا دعاة الضلالة    انخفاض مخزونات النفط الخام الأميركية    الخلود يقيل المدرب الروماني كوزمين    "بر الشرقية" تفتتح مكتبًا خدميًا جديدًا في بقيق لتعزيز الوصول المجتمعي ورفع كفاءة الخدمات    أمير جازان يتسلّم التقرير السنوي لفرع هيئة الهلال الأحمر    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    جميل لرياضة المحركات تحتفي بتعاونها مع مؤسسة كأس العالم للرياضات الإلكترونية    هيئة الربط الكهربائي الخليجي تقيم ورشة عمل في مجال الذكاء الاصطناعي لدمجه في العمليات    رئيس بلدية صبيا يطّلع على مشاريع التدخلات الحضرية لتحسين المشهد العام في المحافظة    الشؤون الإسلامية في جازان تنظم عدد من المناشط الدعوية في محافظات المنطقة    اللجنة التنفيذية للتعاون الإسلامي تؤكد ضرورة وقف إطلاق النار في غزة    المملكة تُشارك تجربتها في إدارة الموارد المائية    الطيران المدني تصدر تقرير التزام المطارات والناقلات الوطنية بأوقات الرحلات لشهر يونيو 2025م    جامعة جازان تعلن مواعيد التسجيل الذاتي للفصل الدراسي الأول 1447ه    الصين تعلن تقديم "احتجاجات رسمية" للاتحاد الأوروبي    سوري يشتري عملات ويسلمها للمتحف    نجم يكشف أسرار منكب الجوزاء    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    أسباب وعواقب إدمان الحلويات    لماذا غسل الدجاج غير مستحب    إطلاق كود"البنية التحتية" بمنطقة الرياض بعد 15 يوماً    ربط التعليم التقني باحتياجات السوق.. أمير المدينة: معامل ابتكارات الحرف نموذج للاستثمار في رأس المال البشري    جذور العدالة    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على والدة عبدالرحمن بن فرحان    أكد دعم سوريا لضمان أمنها واستقرارها.. مجلس الوزراء: السعودية تدعو لاتخاذ قرارات عملية أمام التعنت الإسرائيلي    "البيئة": تمديد مهلة رخص مياه الآبار لمدة عام    ترحيب سعودي ببيان الشركاء الدوليين المطالب بإنهاء الحرب على غزة    أكد وجود انتهاكات جسيمة.. لجنة تقصي الحقائق تسلم تقريرها للرئيس السوري    المنتخب السعودي يشارك في أولمبياد الأحياء الدولي    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    اختتام تدريب الخطباء بتبوك    منسوبات واعي يطلعن على مركز التراث وبيت الحرفيين بجازان    منع الفنان راغب علامة من الغناء في مصر    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    دينية الحرمين توقع اتفاقية تعاون لبرامج نوعية    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    النصر يتراجع عن صفقة هانكو.. ويخسر الجابر    رئيس الوزراء يدعو لتعزيز التواجد في عدن.. تحذير يمني من وجود المقرات الأممية بمناطق الحوثي    تصاعد الضغوط لإنجاز اتفاق وقف النار بغزة    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    الإسناد نموذج تشاركي يعزز جودة الخدمات    نبض العُلا    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    رئيس باكستان يمنح رئيس أركان القوات البحرية وسام "نيشان الامتياز" العسكري    أمير جازان يستقبل مدير فرع إدارة المجاهدين بالمنطقة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار الأراضي تؤرق السعوديين.. ومطالبات بتدخلات رسمية لكبح جماح الارتفاع السريع
نشر في الرياض يوم 07 - 04 - 2008

متى يتحقق الحلم فعلا.. هل حانت ساعة العلاج والحسم في مواجهة مشكلة الشباب أن الإجماع على حسن التخطيط والإدارة واتخاذ القرارات الحاسمة هو طريق الخروج من أي مشكلة.. والمشكلة التي هي موضوع تحقيقنا اليوم هي كيف نحقق للمواطن الشاب منزلاً أو على الأقل شقة سكنية مناسبة .
أن السكن مهما كان نوعه منزلا بسيطا أو حتى شقة مناسبة بات هو الحلم الذي يعيشه كل يوم ملايين المواطنين من الشباب وفي كل مكان من بلادنا السكن إذن هو المشكلة الرئيسية أمام الخريجين وأمام الآلاف الذين سيتخرجون من الجامعات والكليات والمعاهد.
إنها مشكلة سبق وان ناقشتها جريدتنا "الرياض" من خلال العديد من التحقيقات والتقارير الماضية ومع هذا ونظرا لكون المشكلة مازالت تجثم على نفوس ملايين من المواطنين الشباب الذين لايستطيعون توفير قيمة الأرض التي باتت أسعارها خيالية ومن الصعب شراء ارض مناسبة داخل النطاق العمراني وتتوفر فيها كافة الخدمات بمبلغ مناسب يستطيع هذا المواطن أن يشتريها ولو بالأقساط.. لتواجهه بعد ذلك مشكلة كبرى وهي الأموال التي يجب أن يقوم بتوفيرها من اجل بناء هذه الأرض ليدخل بعد ذلك في معمعة ومشاكل لاتنتهي من ديون وسلفيات وفواتير وأقساط وعلى الأخص مع ارتفاع أسعار مواد البناء.
وهذه المشكلة (السكن) التي تؤرق المواطنين الشباب ليست محصورة في مدينة دون أخرى ولكننا نجدها في مختلف مدن المملكة المختلفة. نعم يعيشها المواطن في المدينة الكبيرة والمدينة الصغيرة حتى القرى والهجر تعاني من نفس المشكلة (السكن) فعلى الرغم من كون المملكة قارة كبيرة وأراضيها شاسعة إلا أن أسعار الأراضي السكنية المناسبة.
"الرياض" التقت مجموعة من المواطنين الشباب وطرحت عليهم سؤالها عن فيما يفكرون فيه وما يقلقهم وماهي المشكلة التي يحلمون بحلها في أسرع وقت فكان هذا التحقيق عن: هل يتحقق حلم المواطن الشاب ويجد منزلا ليتزوج فيه ويكون فيه أسرته الجديدة:
بداية تحدث لنا الشاب كامل الديلام فقال كل شيء أصبح حاليا سهلا إلا السكن أو المنزل فهو أصبح مستحيلا فمثلا أسعار الأراضي حاليا خصوصا في بعض المناطق والأحياء النموذجية تضاهي أسعار البنك العقاري في حالة نزول الاسم من قبل بنك التنمية العقاري وقال كامل الديلام ان البناء أصبح مستحيلا وقال إن الضمان للشركات العقارية الكبيرة والبنوك تخفض الفائدة وتكثر العروض ويسهل على الموظف الجديد الحصول على السكن المناسب وارتفاع الأسعار راجع لعدم سداد العميل وقلة المعروض. وأضاف كامل الديلام أن الطرق الكفيلة بالخروج بحل يتيح للشباب عامة الحصول على منزل غير متوفرة حاليا نهائيا.. إلا إننا كشباب نتفاءل كثيرا بحدوثه مستقبلا في ظل حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود حفظه الله ورعاه.
كما تحدث الشاب عبد العزيز مسير وهو أحد الشباب المقبلين على الزواج والذي يعانى كغيره من الشباب من مشكلة السكن خصوصا في السنة الأولى من قبل الزواج وما بعد الزواج أيضا. بقولة ل"الرياض" أن حلمي أن املك منزلا كبقية المواطنين الآخرين الذين تحققت أحلامهم ولكن بعد أن فاتهم القطار وقال الشاب عبد العزيز انه لم يجد منزلا مناسبا ليستقر به لاقبل الزواج وربما حتى بعده فالهدف والتنظيم موجودة إلا أن تحقيق حلم المنزل أصبح شيئا خياليا ويحتاج إلى كفاح مستمر ليتحقق الحلم الذي انتظره وينتظره أي شاب مقبل على الزواج. وناشد عبد العزيز جميع الجهات ذات العلاقة بالتدخل لتخفيف الحمولة عن الشباب ليجدوا حلا أسهل من الديون والقروض التي أصبحت شيئا ضروريا للشباب في تحقيق الهدف وهو المنزل وربما أنها لاتكفي أيضا في ظل هذه الارتفاعات التي شملت حتى الأراضي والقروض التي تدفعها البنوك ربما هي لاتكفي حتى لشراء ارض دون بنائها.
وقال الشاب عبد العزيز إن السبل الكفيلة التي توفر للشباب السكن بدون ديون وأقساط ومتاعب هي الآن أصبحت معدومة مالم تقف الجهات ذات العلاقة بالتدخل لوضع حلول انسب من الوضع الذي نعيشه كما طالب الشركات بإيجاد فلل ومنازل ذات جودة متوسطه وبأسعار معقولة ليستطيع الشاب تحقيق حلمه في امتلاكه لسكن مناسب. وتحدث الشاب فهد هايف القعياني بقوله إن هذا الأمر يحتاج إلى دراسة عاجلة فالحقيقة أن صندوق التنمية العقاري يحتاج إلى دعم لسد حاجة المواطن السعودي وان المبلغ الذي يعطيه الصندوق لايكفي اليوم وفي ظل الارتفاعات في شتى أنواع البناء لبناء منزل بسيط هو حلم أي شاب.. خصوصا وان القرض لم تتم زيادته من سنوات عديدة فهو حاليا لايكفي لبناء منزل.. وان من أكثر الحلول المطلوبة هي الإكثار من بناء الشقق وتملكها. كما تمنى الشاب فهد ان تتدخل كل جهة مسؤولة في إيجاد الحل والطرق السهلة لإيجاد الحلول المناسبة ليتقدم الشباب عليها وينجح في بناء مسكن العمر له ولأسرته.
وفي مجال العقار تحدث مسلط سعود السبيعي أحد العقاريين في منطقة الاحساء وقال إن التدرج هو الطريقة الأمثل والطريقة المناسبة لكل الشباب في مسألة تملك العقار السكني فالعقار السكني يحتاج إلى توفير مبلغ كبير حتى يتسنى للشاب بناء منزل له في هذا المجال إلا أن الطريقة الأنسب هي التدرج في ذلك علاوة على المساعدة في القروض البنكية وقال السبيعي إن التوقعات تشير حاليا إلى المؤسسات الأهلية والقطاع الخاص إلى تحسنات مستقبلية بمشيئة الله تعالى في هذا المجال وبخصوص النسب الموجودة حاليا بين الشباب في تملك المنازل السكنية الخاصة بهم قال إن النسب المئوية ضعيفة جدا ومن المستحيل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.