وزير الإسكان:370 ألف وحدة سكنية تدخل السوق كل عام

كشف وزير الإسكان ماجد الحقيل أن العقار الإسكاني شهد تحولات كبيرة في العرض والطلب والتنظيمات مبينا أنه كان 370 الف وحدة سكنية في كل عام تدخل السوق السعودي ويوجد 6 مليون و 900 الف وحدة سكنية بالمملكة وتستفيد منها 3 مليون و600 الف أسرة سعودية و 2 مليون تقريبا تشغلها أسر غير سعودية والشاغر في حدود المليون وأن 60 ٪؜ من الأسر السعودية يملكون منازلهم والمستأجرون في حدود مليون وثلثمائة الف وأضاف بأن العرض تتركز في مدن الرياض جدة مكة المدينة الدمام كما أن هناك مليون شاغر تكثر في مناطق كالباحة ومكة وغيرها .
وقال الحقيل :إن تنظيمات وسياسات الإسكان أسهمت في وجود فجوة بين العرض والطلب وعدم وجود خيارات سكنية متنوعة مبينا احتياج 160 ألف وحدة سكنية جديدة في هذا العام و202 الف في العام النقبل لنصل إلى رفع نسبة التملك إلى 60 ٪؜ في 2020 وستكون خليطا بين الجاهز المتوفر أو رغبة البناء بالنسبة للمقترض .
وأبان الحقيل أن وزارة الإسكان تحرص على تقليل فترة انتظار المواطن للحصول على الدعم السكني وتمكين الأسر الأشد حاجة والضمانيين من الانتفاع ببرامح إسكانية متخصصة، مضيفا أن 2017 أتاحت الوزارة فرصة التملك ل280 الف أسرة سعودية وفي 2018 تم إتاحة 300 الف فرصة مختلفة وعدد من سكنوا بالفعل 67 الف أسرة والهدف تسليم 90 ألف مواطن في عام 2019 و 107 ألف مواطن تملكوا خارج منظومة الإسكان عام 2018 ونسبة مساهمة وزارة الإسكان وصلت إلى 90 ٪؜ .
و كشف الحقيل أن مليون مواطن مازالوا على برنامج سكني و120 الف على قوائم انتظار الصندوق العقاري، مبينا أنه تم تخفيض عدد المنتظرين على قوائم صندوق التمويل العقاري من 480 الف إلى 120 الف وفي عام 2018 تم الإعلان عن 100 الف موافقة على قروض عقارية مضيفا أن 75 ٪؜ من قوائم الانتظار تقل أعمارهم عن 45 عام وأغلبهم موظفين ونسبة المتقاعدين 9 ٪؜ .
وعن المطالبين باستلام قروضهم من الصندوق العقاري دون البنوك التجارية قال الحقيل :إنه يشعر بمعاناتهم مبينا التعامل مع القطاع المالي يختلف عن التعامل مع القطاع الحكومي وهناك تقصير في شرح المنتجات من الناحية الإعلامية، مضيفا بأن من راتبه دون 14 ألف ريال بإمكانه استلام القرض وإعادته دون فوائد.
وعن تسليم القروض على نظام الصندوق القديم أم لا وفقًا للأنظمة؟ تحفظ الحقيل عن الإجابة بشفافية حيث ذكر بأن هناك مجلس إدارة تحكم قطاعهم فهناك هيكلة وحوكمة وليس هناك عمل بشكل فردي وهناك حرص على استلام كل مواطن قرضه.
ونفى وزير الإسكان وجود فئات لاتقرضهم البنوك مبينا أن أي مواطن في عمر 70 عاما وأقل يحصل على القرض وعن العاملين في القطاع الحر ستقوم وزارة الإسكان بدور الضامن من خلال إيجاد برنامج ضمان لكل مواطن يعمل وستضمن لكل مواطن الحصول على القرض ويأمل وزير الإسكان بأن يصل نسبة تملك السعوديين في 2020 إلى 60 ٪؜ وهذا أبسط حقوق للمواطن بأن يتملك بشكل سريع والذي تعمل معه الوزارة لتنويع اختياراته التي من ضمنها مشروع البيع على الخارطة .