فهد بن سلطان يرعى حفل تخريج طلبة جامعة تبوك.. اليوم    أمير الرياض يستقبل سفير موريتانيا ومدير السجون    منتدى «الاستثمار السعودي الأميركي».. يؤسس لمرحلة اقتصادية جديدة    إيلون ماسك من الرياض: مستقبل الروبوتات والذكاء الاصطناعي في قلب الشراكة السعودية الأمريكية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القمة الخليجية الأميركية.. توحيد الجهود لمواجهة التحديات    رئيس الشورى: المملكة تواصل دعمها لتعزيز وحدة الصف في العالم الإسلامي    شراكة تتجدد    ولي العهد وترمب يرأسان القمة السعودية - الأميركية ويوقعان وثيقة الشراكة الاقتصادية الإستراتيجية    «الشورى» يطالب بمحتوى إعلامي يغرس القيم ويعزز حضور المملكة العالمي    الصندوق الكشفي العالمي يثمّن دعم المملكة    حرس الحدود بمنطقة مكة المكرمة ينقذ (4) أشخاص بعد جنوح واسطتهم البحرية    أمير نجران يستعرض تقرير نتائج دراسة الميز التنافسية    تخريج 3128 خريجاً من الجامعة الإسلامية برعاية أمير المدينة    "واحة الإعلام" تختتم يومها الأول بتفاعل واسع وحضور دولي لافت    المرأة السعودية.. جهود حثيثة لخدمة ضيوف الرحمن    سعود بن نايف يحتفي ب"أرفى"    مجموعة الدكتور سليمان الحبيب الطبية تُدشّن أول نظام روبوتي مختبري من نوعه «AuxQ»    النصر يعادل الرقم القياسي في لقاء الأخدود    بندر بن مقرن يشكر القيادة بمناسبة تعيينه مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    الأمير حسام بن سعود يرعى حفل تخريج 4700 طالب وطالبة من جامعة الباحة    الجمعية الخيرية لرعاية الأيتام بنجران في زيارة لمدير عام التعليم بمنطقة نجران    نجران الولاء.. وقدوات الوفاء    الخارجية الأمريكية: ترمب يرى السعودية شريكا أساسيا بكل المجالات    شاشة كبيرة لهاتف Galaxy Z Flip 7    العلاقات السعودية الأمريكية.. شراكة راسخة وآفاق واعدة    فنون أبها تحتفي ب "إلى من يهمه الشقر"    إنفانتينو: السعودية ستنظم نسخة تاريخية من كأس العالم 2034    فريق صُنّاع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في مهرجان المانجو في صبيا    آل الشيخ يوجه بتخصيص خطبة الجمعة القادمة للتحذير من مخالفة أنظمة الحج والذهاب دون تصريح    الاتفاق يُمدد عقد الشهري لمدة موسم    ملك البحرين يصل إلى الرياض وفي مقدمة مستقبليه نائب أمير المنطقة        رئيس جمعية الكشافة يكرِّم شركة دواجن الوطنية لدعمها معسكرات الخدمة العامة    المعرض الدولي للمعدات والأدوات يستعرض الفرص في السوق البالغة قيمته 10.39 مليار دولار أمريكي    مستشفى الملك عبدالله ببيشة يفعّل اليوم العالمي للصحة والسلامة المهنية ببرنامج توعوي شامل    "لازوردي" تحقق 12% نموا في الإيرادات التشغيلية خلال ربع 2025 الأول بصافي ربح قدره 13.3 مليون ريال سعودي    قطاع ومستشفى المجاردة الصحي يُنظّم فعالية "اليوم العالمي لنظافة الأيدي" و "الصحة المهنية"    تيريم يتغنى بسحر حمدالله    مدير عام فرع هيئة الهلال الأحمر السعودي بجازان يهنئ سمو أمير منطقة جازان وسمو نائبه بمناسبة تعيينهما    أطفالنا.. لسان الحال وحال اللسان    انطلاق منافسات "آيسف 2025" في أمريكا بمشاركة 40 طالبًا من السعودية    القبض على 4 أشخاص لترويجهم مواد مخدرة    العدل: إصدار132 ألف وثيقة صلح في عام 2024    إقرار المبادئ التوجيهية للاستثمارات الخضراء.. مجلس الوزراء: الموافقة على تنظيم هيئة الطيران المدني    نصف مليون شخص معرضون للموت جوعاً.. تحذير من كارثة إنسانية وشيكة في غزة    225 مخبأ سلاح جنوب لبنان والجيش يسيطر    100 مبادرة إثرائية توعوية بالمسجد النبوي.. 5 مسارات ذكية لتعزيز التجربة الرقمية لضيوف الرحمن    الاتفاق الأمريكي الصيني يصعد بالأسواق    مودي يؤكد وقف العمليات العسكرية.. الهند تتقدم نحو حل سياسي شرط المعالجة الأمنية    10 ملايين يورو بين الهلال وأوسيمين    "الغذاء والدواء": ثلاثة أنواع من البكتيريا تهدد السلامة    70 % من مرضى الربو يعانون من حساسية الأنف    «الشؤون الإسلامية» بجازان تحقق 74 ألف ساعة تطوعية    ضمن مبادرة"مباراة النجوم".. القادسية يستضيف 30 شخصاً من ذوي الإعاقة    "الشريك الأدبي" في جازان: حوار مفتوح بين الكلمة والمكان    حماية مسارات الهجرة بمحمية الملك    انطلق بمشاركة 100 كادر عربي وأوربي.. أمين الرياض: «منتدى المدن» يعزز جودة الحياة ويقدم حلولاً مشتركة للتحديات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«متخصصون»: المواقع الإلكترونية المسوقة للعقار لا ترقى لمنافسة «المكاتب»
نشر في الحياة يوم 26 - 01 - 2013

كشف متخصصون عقاريون في قطاع العقار أن غالبية المواقع الإلكترونية المسوقة للعقارات مضللة وغير دقيقة، وأن هذه المواقع غير منافسة لمكاتب العقار، باعتبار أن كثيراً من الناس يظنون أن المعلومة التي تكون مخفية عن الآخرين تجني أموالاً أكثر، بينما التفت كثير من الناس إلى هذه المواقع لسهولة التعامل معها والوصول إلى المعلومات، غير أن افتقاد الثقة في هذه المواقع جعلهم يتخوفون منها وتقليل التعامل معها.
وأكد متخصصون عقاريون أن المواقع الإلكترونية مجهولة المصدر، استطاعت أن تجتذب إليها شريحة من الناس، إضافة إلى تأثيرها الواضح في مكاتب العقار المهزوزة، كما أنها أدت إلى «تشويش» طفيف على مكاتب العقار الكبيرة، مطالبين بإجراءات صارمة لمن يتجاوز تعليمات لجنة العقار.
وأكد رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة عبدالله الأحمري ل«الحياة» أن هذه السوق الجديدة من الدعايات مضللة للمستهلكين، وقال: «لا أعتد بهذه الخرافات، لأنها كلمة حق يراد بها باطل، وأن هذه السوق التي بدأ الترويج لها هي من الدعايات المضللة للمستهلكين والمغرر بهم». مشيراً إلى أن من يعملون في هذه الإعلانات هم من المقيمين، ونحن نحترمهم ونقدرهم لكن يجب أن يعملوا بالضوابط والالتزامات لأنهم بفعلهم ذلك تسببوا في رفع أسعار العقارات إلى قيمة خيالية.
وقال: «كنا نطالب بحجب الإعلانات المبوبة في الوسائل الرخيصة التي تعرض ما هب ودب وأصبحت وسائل سهلة لكل من يروج بضاعته ويضع تليفونات مجهولة، بيد أنه تمت محاصرة الأرقام المجهولة والقضاء عليها وأصبحت أرقام مسجلة».
وأضاف: «نحن نرحب بالجهات الإلكترونية المرخص لها التي تلتزم بالضوابط التي تنسجم مع ما وصلت إليه هيئة سوق المال السعودية من التداول الإلكتروني».
وحول تأثير المواقع في مكاتب العقار، أكد أن مكاتب العقار التي لها سمعة حسنة لن تضرها مثل هذه «القراقيع» التي تطلق هنا وهناك ولن تأثر فيها، بيد أنها ستؤثر فعلاً في المكاتب المهزوزة التي تفتح يوماً وتغلق 10 أيام. معتبراً أنها ستكون «تشويشاً» على مكاتب العقار، لأنها تروج لعروض افتراضية، إضافة إلى عدم الجدية من بإيهام الناس أن هناك وسائل تخدمهم وتصل إليهم وتعمل معهم.
وأكد الأحمري أن الشعب أصبح ناضجاً أكثر من ذي قبل، ولن يعرض وثائقه ولن يسلمها لأحد، وقال: «حددت مكاتب العقار ضوابط تلزم المكتب العقاري بممارسة العقار بنفسه، وهو من يأخذ الوثائق الثبوتية للأرض ويأمنه في صندوق حديد ويعطي صاحب العقار المستند الرسمي موقعاً من شركته أو مؤسسته أو مكتبه العقاري على مطبوعات يفيد بتسلم أصل الوثائق أو صورة منها وعدم نشرها». وطالب بإجراءات صارمة لمن يتجاوز هذه التعليمات، إضافة إلى آلية لضبط العلاقة بين المستأجر والمؤجر والبائع والمشتري وأن تكون هذه الوثائق أو المكتب العقاري الذي يكون وسيطاً بين البائع والمشتري ملزماً في نهاية المطاف.
من جهته، اعتبر الرئيس التنفيذي لشركة سيبكو العقارية خالد أسعد جمجوم أن هذه المواقع الإلكترونية غير منافسة لمكاتب العقار، وقال: «كثير من الناس لا يثقون فيها ظناً منهم أن المعلومة المتاحة للجميع غير مناسبة ولا تأتي بأرباح كثيرة ولن يصبح لها قيمة، مع العلم أنها جذبت إليها شريحة من الناس، لكنها لم تؤثر في المكاتب العقارية»، داعياً أصحاب مكاتب العقار إلى تغيير فكرة الناس السيئة عنها، وضرورة النظر إليها باعتبارها مكاتب محترمة ولها اسمها، لأن كثير من الناس ينقصهم التوعية تجاه المكاتب العقارية.
وأوضح أن حجم الناس الذين يستخدمون التكنولوجيا على المستوى العقاري قليل جداً، وعامة الناس يفضلون مكاتب العقار والالتقاء بصاحب العقار نفسه، مشدداً على ضرورة أن يتحلى صاحب العقار بثقافة معلوماتية عالية والتعامل مع كل طبقات المجتمع، وأن يثبت لكل الشرائح أنه رجل أمين، فهناك الكثير ممن أساؤوا إلى المهنة، إذ تمثل السمعة التحدي الأكبر الذي يواجهه أصحاب العقارات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.