الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    القبض على شخص في تبوك لترويجه الحشيش والإمفيتامين    المملكة تبرز جهودها في اليوم العالمي للوقاية من الغرق    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    ترمب: جيروم باول ربما يخفض أسعار الفائدة    الرئيس التنفيذي لليفربول: إنفاقنا مدعوم بلقب الدوري وخطة طويلة الأمد    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    الفتح يواصل الإعداد ويكثّف التدريبات البدنية والفنية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«متخصصون»: المواقع الإلكترونية المسوقة للعقار لا ترقى لمنافسة «المكاتب»
نشر في الحياة يوم 26 - 01 - 2013

كشف متخصصون عقاريون في قطاع العقار أن غالبية المواقع الإلكترونية المسوقة للعقارات مضللة وغير دقيقة، وأن هذه المواقع غير منافسة لمكاتب العقار، باعتبار أن كثيراً من الناس يظنون أن المعلومة التي تكون مخفية عن الآخرين تجني أموالاً أكثر، بينما التفت كثير من الناس إلى هذه المواقع لسهولة التعامل معها والوصول إلى المعلومات، غير أن افتقاد الثقة في هذه المواقع جعلهم يتخوفون منها وتقليل التعامل معها.
وأكد متخصصون عقاريون أن المواقع الإلكترونية مجهولة المصدر، استطاعت أن تجتذب إليها شريحة من الناس، إضافة إلى تأثيرها الواضح في مكاتب العقار المهزوزة، كما أنها أدت إلى «تشويش» طفيف على مكاتب العقار الكبيرة، مطالبين بإجراءات صارمة لمن يتجاوز تعليمات لجنة العقار.
وأكد رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة عبدالله الأحمري ل«الحياة» أن هذه السوق الجديدة من الدعايات مضللة للمستهلكين، وقال: «لا أعتد بهذه الخرافات، لأنها كلمة حق يراد بها باطل، وأن هذه السوق التي بدأ الترويج لها هي من الدعايات المضللة للمستهلكين والمغرر بهم». مشيراً إلى أن من يعملون في هذه الإعلانات هم من المقيمين، ونحن نحترمهم ونقدرهم لكن يجب أن يعملوا بالضوابط والالتزامات لأنهم بفعلهم ذلك تسببوا في رفع أسعار العقارات إلى قيمة خيالية.
وقال: «كنا نطالب بحجب الإعلانات المبوبة في الوسائل الرخيصة التي تعرض ما هب ودب وأصبحت وسائل سهلة لكل من يروج بضاعته ويضع تليفونات مجهولة، بيد أنه تمت محاصرة الأرقام المجهولة والقضاء عليها وأصبحت أرقام مسجلة».
وأضاف: «نحن نرحب بالجهات الإلكترونية المرخص لها التي تلتزم بالضوابط التي تنسجم مع ما وصلت إليه هيئة سوق المال السعودية من التداول الإلكتروني».
وحول تأثير المواقع في مكاتب العقار، أكد أن مكاتب العقار التي لها سمعة حسنة لن تضرها مثل هذه «القراقيع» التي تطلق هنا وهناك ولن تأثر فيها، بيد أنها ستؤثر فعلاً في المكاتب المهزوزة التي تفتح يوماً وتغلق 10 أيام. معتبراً أنها ستكون «تشويشاً» على مكاتب العقار، لأنها تروج لعروض افتراضية، إضافة إلى عدم الجدية من بإيهام الناس أن هناك وسائل تخدمهم وتصل إليهم وتعمل معهم.
وأكد الأحمري أن الشعب أصبح ناضجاً أكثر من ذي قبل، ولن يعرض وثائقه ولن يسلمها لأحد، وقال: «حددت مكاتب العقار ضوابط تلزم المكتب العقاري بممارسة العقار بنفسه، وهو من يأخذ الوثائق الثبوتية للأرض ويأمنه في صندوق حديد ويعطي صاحب العقار المستند الرسمي موقعاً من شركته أو مؤسسته أو مكتبه العقاري على مطبوعات يفيد بتسلم أصل الوثائق أو صورة منها وعدم نشرها». وطالب بإجراءات صارمة لمن يتجاوز هذه التعليمات، إضافة إلى آلية لضبط العلاقة بين المستأجر والمؤجر والبائع والمشتري وأن تكون هذه الوثائق أو المكتب العقاري الذي يكون وسيطاً بين البائع والمشتري ملزماً في نهاية المطاف.
من جهته، اعتبر الرئيس التنفيذي لشركة سيبكو العقارية خالد أسعد جمجوم أن هذه المواقع الإلكترونية غير منافسة لمكاتب العقار، وقال: «كثير من الناس لا يثقون فيها ظناً منهم أن المعلومة المتاحة للجميع غير مناسبة ولا تأتي بأرباح كثيرة ولن يصبح لها قيمة، مع العلم أنها جذبت إليها شريحة من الناس، لكنها لم تؤثر في المكاتب العقارية»، داعياً أصحاب مكاتب العقار إلى تغيير فكرة الناس السيئة عنها، وضرورة النظر إليها باعتبارها مكاتب محترمة ولها اسمها، لأن كثير من الناس ينقصهم التوعية تجاه المكاتب العقارية.
وأوضح أن حجم الناس الذين يستخدمون التكنولوجيا على المستوى العقاري قليل جداً، وعامة الناس يفضلون مكاتب العقار والالتقاء بصاحب العقار نفسه، مشدداً على ضرورة أن يتحلى صاحب العقار بثقافة معلوماتية عالية والتعامل مع كل طبقات المجتمع، وأن يثبت لكل الشرائح أنه رجل أمين، فهناك الكثير ممن أساؤوا إلى المهنة، إذ تمثل السمعة التحدي الأكبر الذي يواجهه أصحاب العقارات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.