تساؤلات عن مدى استيعابها للمشاريع المعروضة . أبو ظبي تتبع دبي في التطور العقاري ومعرض "سيتي سكيب" يشهد تنافساً كمياً ونوعياً

استمر أمس معرض "سيتي سكيب أبو ظبي 2008" في استقبال الزائرين، لليوم الثاني. وتوقع مديره مارك غودتشايلد، أن يستقطب المعرض في دورته الثانية هذه السنة، اكثر من 25 الف زائر من 100 دولة، في مقابل 15 ألفاً في العام الماضي وعرض مشاريع لأكثر من 50 دولة.
وتدور أسئلة في السوق العقارية حول مدى استيعاب أبو ظبي للكم الهائل من المشاريع العقارية، وتركيزها في إطار الارتفاع في أسعار النفط وتأثيرها على العقار في هذه المرحلة. وجالت"الحياة"على أجنحة المعرض واستطلعت آراء الزوار والعارضين الذين أبدوا تفاؤلاً في مستقبل العقارات في المنطقة.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة القدرة العقارية محمود المحمود الى"أن سوق أبو ظبي ما زالت في بدايتها، وشدد على أن التنافس لن يكون في الأسعار فقط، لكن أشده في مجال تقديم خدمات متميزة وبناء مشاريع عقارية وفق تصاميم عصرية.
وتوقعت الشركة المتخصصة في قطاع الاستشارات العقارية على المستوى الدولي"فيوتشر براند"، أن يحقق القطاع، وخصوصاً في الإمارات، 24.4 في المئة نمواً، ليشكل مع قطاع الإنشاءات، 23 في المئة من اقتصاد الدولة بحلول 2010.
وأكدت الشركة أن القطاع العقاري في الخليج"يواصل ازدهاره على رغم الظروف الاقتصادية العالمية المتقلبة".
وكشفت"صروح العقارية"نموذجاً معمارياً لجزيرة"اللؤلؤ"التي ستكون بمثابة المشروع الأبرز، ويشتمل مناطق سكنية ومنتجعاً ومناطق تجارية، إضافة إلى أقنية مائية ونوادٍ بحرية وشواطئ عامة.
واتخذت"الدار العقارية"من"سيتي سكيب أبو ظبي"قاعدة للترويج لمشروع"شاطئ الراحة"، أحد مشاريعها التطويرية.
وكشفت النقاب عن مناطق مهمة ضمن مشروع"دانة المدن الساحلية"، من خلال نشاطات معرض ومؤتمر الاستثمار والتطوير العقاري الدولي سيتي سكيب أبو ظبي، المرافق للمعرض.
وتضم منطقة"الدانة"، وهي مركز أعمال فخم يقع في قلب مشروع شاطئ الراحة، مزيجاً من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية ومرافق التسوق التي تعرض علامات تجارية شهيرة.
وطرحت"منازل العقارية"، في المعرض، ثلاثة أبراج للبيع، هي المتبقية من مشروع مدينة مواد البناء. وعرضت شركة"تعمير"مشروع"تعمير تاورز"الذي سيقام في أبوظبي.
وعرضت شركة"سما دبي"، ذراع الاستثمار والتطوير العقاري الدولي ل"دبي القابضة"، للمرة الأولى، نموذجاً متكاملاً لمشروعها التطويري الكبير"منتجع سلام البحرين"وتبلغ تكلفته نحو بليوني درهم 545 مليون دولار، إضافة إلى مشاريع أخرى مثل"أمواج"الذي تنفذه الشركة في المغرب بتكلفة ثلاثة بلايين دولار، ومشروع"سلام منتجع"و"سبا - ييتي"في سلطنة عمان تكلفته 1.1 بليون دولار و"دبي تاورز - الدوحة"بتكلفة 550 مليون دولار، ومشروع"الخيران"في دبي باستثمارات تصل إلى 17.7 بليون دولار.
وأطلقت"الإمارات الدولية للعقارات"، الذراع العقارية المشتركة لكل من"الإمارات الدولية للاستثمار"و"الوطنية القابضة"، علامتها التجارية رسمياً باسم"بلوم العقارية".
وتشمل مشاريع الشركة حالياً أبراجاً سكنية وتجارية ومجمعات سكنية وتجارية داخل الإمارات وخارجها، منها مشروع"أبو ظبي مارين"الذي يمثل مجمعاً عصرياً متعدد الاستخدامات، ومشروع"دنيا بارك"في وسط العاصمة الجزائرية.
وعرضت"الريان للاستثمار أبو ظبي"مشاريع تشكل علامات مميزة في إمارة أبو ظبي، منها المدينة السكنية لعمّال البناء، ومشروع البرج السكني"المون فلاور"، برج سكني، و"أبيكس"ويتألف من برجين يشكلان مجمعاً واحداً مميزاً فوق مبنى تجاري مشترك من مشروع"كابيتال سنتر"، ويقع غرب مدينة زايد الرياضية، وسط أبو ظبي. وكشفت"مبادلة للتنمية"مبادلة عن مشروع"مربعة الصوّة"، في جزيرة"الصوّة"، التي اختارتها حكومة أبو ظبي بالقرب من جزيرة أبو ظبي في المخطط الإطاري للبنية العمرانية"خطة أبو ظبي 2030"، كمقر للمنطقة التجارية الجديدة في المدينة.
كما أعلنت مبادلة عن إطلاق مشروع"إم جي إم جراند"أبو ظبي وتشرف على تطويره شركة"إم جي إم ميراج هسوبيتاليتي"، في منطقة ميناء زايد في أبو ظبي، ويهدف الى إعادة تطوير الواجهة المائية وتشييد منشآت ترفيهية.
وأعلنت"القدرة العقارية"عن بدء بيع برج"أمبير"ويُعد أول برج من ضمن مشروع"شيدوز"الظلال ويتكون من خمسة أبراج على جزيرة الريم في أبو ظبي. ويعتبر"أمبير"، الذي يتألف من 34 طبقة، أول برج في مشروع"شيدوز".
وتسلط"رويال هاوس"العقارية الضوء على مشاريع جديدة ومتميزة ومشاريع مثل"برج رويال توينز"و?"برج الموجة"وغيرها.
وأعلنت مجموعة البادي للتطوير العقاري عن البدء في مشروع"أبراج الشاطئ"بتكلفة 700 مليون درهم على جزيرة الريم.
وأبرمت"نخيل"، الذراع العقارية ل"دبي العالمية"، عقداً مع"مجموعة الجابر"لإنشاء 740 فيلا فخمة في مشروع فينيتو، أحد المجمعات السكنية الحصرية في مشروع الواجهة البحرية بقيمة تزيد على بليوني درهم.
وتسلط شركة"راسيات العقارية"، الضوء على باكورة مشاريعها العقارية"برج الياقوت، أول برج سكني متكامل للتملك الحر في قلب العاصمة أبو ظبي، وهو من 21 طبقة سكنية.
وأطلقت"زايا"للتطوير العقاري، أول مشروع لها من ضمن سلسلة مشاريع عقارية، وهو منتجع"نوار"على جزيرة طبيعية يحمل المشروع اسمها.
وأعلنت"الفارعة للعقارات"عن إطلاقها مشروع"إيميج ريزيدنسيز"ويتألف من برجين سكنيين بتكلفة 505 ملايين درهم ويعد أول مشاريعها من ضمن مجمع"داون تاون جبل علي".
ويتألف المشروع من برجين يضم أحدهما 17 طبقة والثاني 11 طبقة، ويوفر مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية الواسعة والمميزة التصميم.