مكة: «الأمانة» تعتمد ضوابط جديدة لمواقف سيارات «إسكان الحجاج»

اعتمدت أمانة العاصمة المقدسة أخيراً، ضوابط جديدة لمواقف السيارات الخاصة في البنايات المخصصة لإسكان الحجاج، لتتماشى مع طبيعتها من ناحية ارتفاعات البناء ومراعاة خصوصيتها من حيث وسائل النقل المنشأة بشأنها المواقف التي تعتمد في غالبيتها على الحافلات.وقال مصدر مطلع ل«الحياة»: «إن الضوابط الجديدة تراعي متطلبات الأمن والسلامة بحسب تعليمات إدارة الدفاع المدني، وعمليات النقل في مواسم الحج التي تستخدم الحافلات، إضافة إلى الأخذ في الاعتبار عدم تشكيلها عناءً عند رغبة ملاك العمائر تحويلها إلى الاستخدام الدائم في المستقبل».
وأضاف: «إن النظام المعمول به حالياً يتم فيه حساب المسطحات البنائية سواء كانت المخصصة للسكن أو المساحات المخصصة للخدمات كممرات وسلالم ومصاعد ودورات مياه وخلافها، بينما دليل المعايير التخطيطية لمواقف السيارات المشار إليها في السابق كان يرتبط بعدد غرف النوم (المساحة الصافية للسكن) من دون النظر إلى مساحة الوحدة السكنية»، منوهاً بأن التعليمات والضوابط الخاصة بمواقف السيارات المعمول بها حالياً تعتمد على أربع نقاط أساسية تتمثل في توفير موقف لكل 250متراً مربعاً من المسطحات البنائية للاستخدام السكني داخل المنطقة المركزية، وأن يتم توفير موقف لكل 150 متراً مربعاً من المسطحات البنائية للاستخدام السكني خارج المنطقة المركزية، مع ضرورة توفير كامل العدد المطلوب نظاماً من مواقف السيارات، إذا تعذر تحقيق ذلك فنياً وهندسياً، بعد استنفاد أدوار المواقف المسموح بها أو المواقف السطحية، إذ يمكن تأمين نسبة 75 في المئة من العدد المطلوب كحد أدني وفي حال تعذر تحقيق هذه النسبة يتم خفض المسطحات البنائية المسموح بها نظاماً بما يتناسب مع النقص في نسبة المواقف عن الحد الأدنى، وفي حال إحلال مواقف السيارات بمواقف حافلات يتم إحلال تسعة مواقف سيارات بموقف حافلة واحدة بعد احتساب النسبة الأقل من عدد المواقف المعتمدة للمبني وذلك بتوفير منطقة تحميل وتنزيل للباصات ضمن مساحة العقار.
وأفاد المصدر أنه تم الرفع إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية بثلاث توصيات ناتجة من دراسة نظام البناء في مكة المكرمة خلال الفترة الماضية، وتابع: «تنص التوصيات الثلاث على أن يتم حساب عدد مواقف السيارات المطلوبة بموجب المساحة الإضافية للسكن بحيث يكون إجمالي عدد المواقف المطلوبة يساوي المساحة الصافية للسكن مقسومة على 250».
ولفت إلى أن التوصيات شددت على أن تشكل المساحة الفعلية للسكن 50 في المئة فقط من إجمالي مسطحات البناء المسموح بها في المشروع، على أن يشكل المتبقي منها (المقدر ب50 في المئة) مساحات مخصصة للخدمات مثل الاستقبال والممرات والسلالم والمصاعد، موضحاً أنه في حال احتواء المبنى على نشاطات أخرى غير إسكان الحجاج يتم توفير نسبة 100 في المئة من المواقف.