عقاريون: تأجيل رسوم «البيضاء» أوقف طوفان الأسعار

أكد عقاريون أن تأجيل هيئة كبار العلماء قرار فرض رسوم من عدمه على الأراضي البيضاء أمر طبيعي، ولا سيما أنها أرجعت الأمر إلى الحاجة إلى المزيد من الدراسة، مشيرين إلى أن القرار يصب في المصلحة العامة انطلاقا من القاعدتين الشرعيتين المعروفتين «درء المفاسد مقدم على جلب المصالح»، «ولا ضرر ولا ضرار»، وأنه حد من حدوث طوفان في الأسعار.
وقال رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة خالد الغامدي: «تأجيل الهيئة قرارها في هذا الموضوع الشائك للمزيد من الدراسة أمر طبيعي للغاية في ظل تعقد ظروف الحياة في الوقت الراهن؛ لأن درء المفاسد مقدم على جلب المصالح وفقا للقاعدة الشرعية المعروفة»، مشيرا إلى وجود مخاوف يمكن الاطمئنان لها، بأن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء سيؤدى إلى ارتفاع الأسعار، وأن من سيتحمل العبء الأكبر في النهاية هو المواطن البسيط، لافتا إلى ضرورة الأخذ بعين الاعتبار أن المتحكم في السوق حاليا هم هوامير العقار.
وبين المستثمر في المجال العقاري سعيد البسامي أنه لا يمكن للهيئة أن تصدر قرارا مؤثرا بهذا الحجم تحت ضغوط مختلفة، دون أن تخضعه للمزيد من الدراسة، منوها بأهمية أن تتجه الهيئة إلى الاحتكام لرأي خبراء الاقتصاد، وفي النهاية يصدر الرأي الشرعي.
وطالب الخبير العقاري خالد الضبيعي وزارة الإسكان بالتحرك لتوزيع الوحدات السكنية والأراضي المطورة على المواطنين، مؤكدا أن ذلك يحسم أوضاع السوق، ويحد من طوفان الأسعار، سواء في الإيجارات أو الأراضي، منوها بأهمية دخول البنوك كشريك أساسي في التمويل العقاري وبناء الوحدات السكنية، مع وضع الآليات المناسبة لتوزيع الوحدات على المواطنين بسعر التكلفة وهامش ربحي بسيط