كيف أبيع نصيبي

استشارات قانونية

لدينا تركة معقولة جدا، تشتمل على أموال وعقارات ثابتة ومنقولة، تركها والدنا رحمة الله عليه، إلا أن الورثة في المقابل كثيرون أيضا، ويكفي أن تعرف بأن والدي كان متزوجا من أربع زوجات وخلف منهن جميعا، إلى جانب أن لديه أبناء من زوجتين سابقتين، وتم تقسيم التركة عن طريق المحكمة، وحصل كل وريث على نصيبه الشرعي، وكان من ضمن نصيبي عمارة سكنية، قسمت بيني وبين ثلاثة من إخواني، ولأنني الآن أرغب في بيعها لحاجتي الماسة لمقابلها، فقد عرضت ذلك على إخواني فوافق اثنان، ورفض الثالث بيع العمارة، أو حتى بيع نصيبي المشاع فيها، فكيف أتصرف في هذه الحالة ؟
سعود الرياض
إذا كان العقار عبارة عن عمارة سكنية كما ذكرت، والشراكة فيها جاءت عن طريق الإرث، وبما أنك ترغب في بيع نصيبك من هذه العمارة فيما يرفض ذلك أحد الشركاء، فعليك أن تتقدم بدعوى للمحكمة العامة، وعلى القاضي أن يأمر بالصلح بأن يشتري الشريك نصيبك الذي ترغب في بيعه، فإن رفض الشراء فإن القاضي يحكم ببيع العقار بالمزاد العلني، وهذا يسمى (قسمة إجبار).