"آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    استمرار تأثير الرياح النشطة على معظم مناطق المملكة    كندا تندد بإسرائيل    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    موجز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشارات قانونية
نشر في عكاظ يوم 02 - 10 - 2009


بيع منزل المدين جائز
أقرضت شخصا مبلغا من المال، ثم صدر بحقه حكم مصدق من محكمة التمييز، وامتنع عن السداد، ولم أعثر له على أصول أو أموال سوى منزل يملكه هو وإخوانه.. فهل يحق لي المطالبة ببيع نصيبه في هذا المنزل لاسترداد حقي؟ وما هي الإجراءات التي اتبعها؟
أبو أسيل مكة المكرمة
المحامي والمستشار القانوني حامد العبادي يجيب قائلا: إذا كان بيدك حكم يكتسب الصفة القطعية، ومذيل بختم التنفيذ المتضمن (يطلب من كافة الجهات الحكومية المختصة تنفيذ الحكم بجميع الوسائل النظامية المتبعة ولو أدى إلى استعمال القوة الجبرية عن طريق الشرطة)، وأمكن فرز نصيب المدين من ذلك المنزل فيتم التنفيذ عليه دون بقية أجزاء المنزل، وإذا تعذر فرز الجزء المشاع الذي يملكه المدين فعليك التقدم للمحكمة مصدر الحكم بطلب بيع المنزل بالمزاد العلني، وبعد صدور حكم بذلك يتولى القاضي تنفيذ الحكم ببيع المنزل كاملا وحجز نصيب المدين وتسديدك منه وتسليم بقية إخوانه نصيبهم الذين لهم الحق في شراء نصيب أخيهم بالشفعة.
حل النزاع بالتحكيم
وقعت عقدا مع شركة تجارية لتأجير عدد من الوحدات السكنية المملوكة لها، وقد تضمن العقد بند «اللجوء إلى التحكيم» في حالة حدوث نزاع أو خلاف حول بنود هذا العقد، وقد حدث خلاف بيننا يتعلق بهذا العقد.
فهل يجوز لي نظاما أن أطالب بحل هذا النزاع عن طريق التحكيم؟
س جدة
المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي يرد على هذا الاستفسار بقوله: استنادا لما ورد في نظام التحكيم الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/46 في 12/7/1403ه) فإنه يجوز لك طلب حل هذا النزاع عن طريق التحكيم طالما تم الاتفاق على ذلك في العقد، طبقا لما ورد في المادة رقم سبعة والتي نصت على أنه «إذا كان الخصوم قد اتفقوا على التحكيم قبل نشوب النزاع أو إذا صدر قرار باعتماد وثيقة التحكيم في نزاع قائم فلا يجوز النظر في موضوع هذا النزاع إلا وفقا لأحكام هذا النظام»، وتتولى الجهة المختصة أصلا نظر النزاع قيد طلبات التحكيم المقدمة إليها وتودع وثيقة التحكيم لديها موقعة من الخصوم أو من وكلائهم الرسميين ومن المحكمين كذلك، على أن تشتمل هذه الوثيقة أسماء الخصوم والمحكمين وأن يبين بها موضوع النزاع وترفق بها صور المستندات الخاصة بهذا النزاع. كما أن الجهة المختصة تتولى أيضا كافة الإخطارات والإعلانات المنصوص عليها بنظام التحكيم المشار إليه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.