لجنة قطار الحرمين تحذر: لا تلتفتوا لشائعات السماسرة

أنجزت تقدير 241 عقارا

واصلت لجنة تقدير العقارات المنزوعة لصالح طريق الحرمين عملها في المنطقة الواقعة من بحرة إلى رابغ.
وأوضح مدير إدارة التعويضات في إدارة الطرق المهندس محمد الدهلوي، أن اللجنة بصدد تقدير العقارات الخاصة بتحسين الجسور في مسار الحرمين، مشيرا إلى إنجاز تقدير 126 عقارا تشمل مباني وأراضي بيضاء، إضافة إلى 50 عقارا في السليمانية تشمل أراض بيضاء ومبان ويجري العمل حاليا على تقدير العقارات في تقاطع التحلية وأنجز تقدير 20 عقارا و45 عقارا حول التقاطع.
وذكر الدهلوي؛ أن اللجنة تعمل على تقدير المباني التي نزعت لصالح مشروع قطار الحرمين وفقا لأسعار وتقديرات تعتمد على شرائح متفق عليها، مثل نوعية التشطيب والمواد المستخدمة في التشطيب وأي إضافات أخرى مثل التكييف المركزي، فضلا وخصوصية العقار.
واستطرد أن تقدير كل عقار يتم على وفق أسس معينة توضح التقييم وتقدير قيم العقارات والمباني مع الاستعانة بخبراء لتحديد الأسعار بسعر الصفقات ليوم الجولة ويتم تقدير كافة الأمور في أعمال تقدير اللجنة للعقارات المنزوعة.
وطمأن الدهلوي؛ أن أصحاب العقارات بأن قيمة العقار المنزوع أو الأراضي البيضاء ولن يتجاوز القيمة المستحقة وكل مبنى أو أرض ستأخذ السعر المستحق بسعر السوق، ولن يتم زيادة الأسعار بدون مبرر، مشيرا في السياق ذاته، أن مصادر كثيرة أشاعت تقديرات لسعر المتر في الأراضي البيضاء والعقارات المنزوعة، لكن لن يتم الالتفات إلى تلك الشائعات. مفيدا أن نحو 600 عقار في جدة سيتم نزعها لصالح المشروع لعمل التوسعات الجديدة للجسور لإمكانية تنفيذ وإنشاء الإضافات الجديدة لهذه الجسور.
وتوقع الانتهاء من تقدير كافة العقارات حول طريق الحرمين خلال ثلاثة أشهر تقريبا ثم تقدير العقارات في المناطق الواقعة بعد جسر أبرق الرغامة، إضافة إلى تقدير الأراضي البيضاء في تلك المنطقة، داعيا
المواطنين الذين تم إشعارهم بمراجعة اللجنة في مقر وزارة النقل بإدارة الطرق مراجعة الإدارة لتقديم الوثائق والمستندات.
واعتبر الدهلوي، أن مجموعة العقاريين يحاولون المبالغة وإشاعة أسعار غير حقيقية للتأثير على المواطنين ومحاولة رفع الأسعار، لكن «اللجنة لن تنظر لأي شخص فلديها خبراء يعلمون جيدا السعر الفعلي وأسعار الصفقات في السوق بالوقت الحالي.
من جهته، بين صالح حمزة مدير إدارة المتابعة في إمارة منطقة مكة المكرمة في اللجنة تقدر كافة الظروف حول المباني أو الأرض المنزوعة ومن كافة الجوانب، وسيعطى كل مواطن حقه في تقدير العقارات، مشيرا إلى أن اللجنة تتابع مع وزارة العدل للتأكد من الفراغات لأسعار بعض القطع في مناطق نزع الملكيات والعقارات، فهو أحد المؤشرات التي تعتمد عليها للجنة في تقدير العقارات.
بدوره أوضح المهندس خالد عباس ممثل هيئة سكة الحديد في جدة؛ أن اللجنة بدأت تقدير العقارات في طريق الحرمين في ثماني تقاطعات، وتم الانتهاء من التقدير في تقاطع السليمانية، التحلية، القاعدة، جسر الحجاج، فلسطين، وجسر بريمان.