تقدير عقارات بريمان الثلاثاء المقبل

مدير إدارة التعويضات: الأسعار بسعر صفقات السوق

حددت إدارة النقل في جدة يوم الثلاثاء المقبل موعدا لتقدير العقارات الواقعة في كبري بريمان، وتشمل مباني في مخطط الحرمين وأراضي بيضاء، وذلك استعدادا لنزعها لصالح مشروع السكة الحديدية.
وقال مدير إدارة التعويضات في إدارة الطرق المهندس محمد الدهلوي إنه تم حصر العقارات بالكامل على طريق الحرمين في المنطقة الواقعة من بحرة إلى رابغ، ويجري حاليا تقدير العقارات الخاصة بتحسين الكباري في مسار الحرمين، مشيرا إلى أنه تم تقدير 126 عقارا كمبان وأراض بيضاء في تقاطع كوبري الحجاج و 50 عقارا في السليمانية تتضمن أراضي بيضاء ومباني، ويتواصل العمل لتقدير العقارات في تقاطع التحلية، حيث تم تقدير 20 عقارا أمس فيما تصل عدد العقارات إلى 45 عقارا.
وأوضح أن التقديرات تتم على أسس معينة لدى اللجنة لتحديد الأسعار، وهناك شرائح من التقديرات تعتمد على نوعية التشطيب والمواد المستخدمة في التشطيب وأي إضافات أخرى مثل التكييف المركزي وغيرها، ولفت إلى أن اللجنة تضم خبراء العقار عبدالله آل صقر وفيصل بادخن ولهم اتصالات متواصلة مع مكاتب العقار الأخرى لتحديد الأسعار بسعر الصفقات اليوم.
وأكد أنه من الصعب الإفصاح عن الأسعار، «لكنها لن تقل عن قيمة العقار المنزوع أو الأراضي البيضاء المنزوعة ولن تتجاوز القيمة المستحقة وكل مبنى أو أرض ستأخذ السعر المستحق بسعر السوق اليوم ولن تتم زيادة الأسعار بدون مبررات».
وأضاف أن هناك نحو 600 عقار في جدة سيتم نزعها لصالح المشروع لعمل التوسعات الجديدة للكباري وتنفيذ وإنشاء الإضافات الجديدة للكباري، وتوقع الانتهاء من تقدير كافة العقارات حول طريق الحرمين خلال ثلاثة أشهر تقريبا، ثم تقدير العقارات في المناطق الواقعة بعد كوبري أبرغ الرغامة إضافة إلى تقدير الأراضي البيضاء في تلك المنطقة.
ودعا المواطنين الذين تم إشعارهم بوضع رقم مراجعة على عقاراتهم، بمراجعة اللجنة في مقر وزارة النقل - إدارة الطرق- وذلك لتقديم الوثائق والمستندات والمستمسكات الشرعية.
من جهته قال صالح حمزة مدير إدارة المتابعة في إمارة منطقة مكة المكرمة إن لجنة مختصة تضم خبراء عقار باشرت أعمالها لتقدير العقارات بأسعار اليوم، كما ان التقدير يعتمد على عدد من العناصر من أهمها، توفر الخدمات وعمر المباني والطرق الرئيسة والقرب من المراكز والوقوع على الشوارع التجارية.
من جانبة أكد ممثل سكة الحديد في جدة المهندس خالد عباس أنه لن يتم بخس المواطنين حقوقهم في تقدير الأراضي البيضاء والعقارات المنزوعة، وكذلك لن تتم إضافة مبالغ غير مستحقة في التقديرات، وأشار إلى أنه سيتم البت في تقدير العقارات خلال الأيام القليلة المقبلة، داعيا المواطنين إلى التعاون مع اللجنة بخصوص تقدير العقارات والالتزام بالمواعيد للانتهاء سريعا من تقدير كافة العقارات في الوقت المحدد.