توقعات بانفراج أزمة السكن في الجُبيل الصناعية خلال السنوات الخمس المقبلة

توقع مستثمرون عقاريون أن تشهد أزمة السكن في الجبيل الصناعية انفراجاً خلال السنوات الخمس المقبلة على ضوء ما أعلن مؤخراً من إقامة مشاريع لتطوير عدد من الأراضي المخصصة للسكن عوائل وعزاب لتواكب النمو الصناعي الكبير في رأس الخير والجبيل 2، وتشير المصادر الى أن الشركات الجديدة والتوسعات التي يحظى بها العديد من الشركات الصناعية سوف يُعجل إقبال المستثمرين سواء من الجبيل أو خارجها على الاستثمار في الجانب السكني للعوائل والعزاب على حد سواء، وتؤكد المصادر أن المدينة بحاجة لكثير من الاستثمارات السكنية خاصة بعد إقبال العديد من الشركات في الاستثمار في الصناعات التحويلية، إضافة إلى الإعلان عن شركات جديدة ومشاريع شركة معادن وشيفرون السعودية والاهتمام بالمصانع التحويلية.
40 ألف وحدة
يجري حالياً إنشاء أكثر من 40 ألف وحدة سكنية لتفي بمتطلبات مشاريع الجبيل السكنية وتقوم الهيئة الملكية بالدراسة وفق النمو الذي تشهده الصناعات سوى توسعات أو مصانع جديدة بهدف الإيفاء بالمتطلبات في السكن أو المجالات الخدمية الأخرى، والعمل جار في عدد من الأحياء بالجبيل الصناعية وتشمل حي جلمودة والرقة ومردومة والسروج والمطرفية والفصل تتسع لأكثر من 200 ألف موظف، وتأتي هذه الأحياء لمواكبة التطور، وقد خططت الهيئة الملكية لتوفير الخدمات ومواكبة النمو السكاني، وقد خصصت ستة أحياء سكنية جديدة بمدينة الجبيل الصناعية ويتم حالياً تنفيذ أربعة أحياء هي: جلمودة ب «11500» وحدة سكنية والمطرفية ب «10500» وحدة سكنية ومردومة ب «10000» وحدة سكنية وحي الرقة ب «10000» وحدة سكنية كلما نمت المنطقة الصناعية تنمو معها المنطقة السكنية.
برنامج التمليك
وقد أبرمت الهيئة الملكية وعدد من الشركات الصناعية عددا من الاتفاقيات بتخصيص عدد من المواقع لتقوم الشركات بتطوير المواقع والبناء لموظفيها بما يسمى برنامج التمليك للموظفين، حيث تقوم الهيئة الملكية بنقل المنزل إلى الموظف وليس إلى الشركة ضمن المزايا التي تمنحها الشركات للموظفين. كما أن الهيئة الملكية أكملت خططها المطروحة لتمليك موظفيها المساكن، وقد يكون مؤشرا لتخفيف أزمة السكن، وأشارت مصادر إلى أن الهيئة الملكية مستمرة في بناء وحدات سكنية خاصة لإسكان منسوبي كلية الجبيل الصناعية والكلية الجامعية ومعهد الجبيل التقني في مؤشر لحل الأزمة السكنية فيما يتعلق بسكن العزاب.
فرص استثمارية
وأوضح مدير عام التخطيط الاستراتيجي وتطوير الاستثمار بالهيئة الملكية بالجبيل المهندس عبد العزيز نور الدين عطرجي أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية في المجال السكني والتجاري في عدد من الأحياء منها حي جلمودة ووضع له تخطيط جديد يشمل إيجاد محلات تجارية وسكنية، إضافة إلى إنشاء العديد من المشاريع الترفيهية والدراسة للاستفادة من جزيرة الحويلات، موضحاً أن المشاريع الحالية التطويرية والبنية التحتية تحت الإنشاء تبلغ 12 مليار ريال. كما أعلن عن إنشاء شركة باسم شركة الجبيل للتخزين تحت التأسيس تقوم بخدمة إنتاج المجمع الصناعي بهدف تسهيل الإعمال بين الشركات وإيجاد شركتين للبيئة تحت الإجراء، إضافة إلى التوجه حالياً إلى الصناعات التحويلية بعد استكمال الصناعات الأساسية.