«الخدمات» تقفز بأسعار أراضي جنوب الهفوف 25%

ارتفع الطلب خلال الأيام الماضية على الأراضي الواقعة في المخططات الحكومية جنوب الهفوف، ما أدى إلى ارتفاع سعر المتر بنسبة 25%، وبلغ 500 ريال، بعد أن كان يُباع بسعر 400 ريال. يأتي ذلك مع أنباء عن قرب تزويد تلك المخططات بالخدمات اللازمة «سفلتة، إنارة، هاتف، وصرف صحي». ويُنتظر أن تتم ترسية المناقصة الخاصة بتزويد تلك المخططات بالخدمات خلال الأيام القليلة المقبلة.
إبراهيم الدوسري
ورأى العقاري إبراهيم الدوسري أن عملية تطوير المخططات الحكومية أمر إيجابي سوف يُسهم في توفير أكثر من عشرين ألف قطعة تضمها مخططات جنوب الهفوف، الصقور، المعلمين، وجنوب منسوبي التعليم. وأشار إلى أن عدم توفير الخدمات في المخططات الحكومية كان له دور سلبي على أسعار العقارات في المنطقة، حيث استغلّ بعض تجار العقار ذلك بصورة غير إيجابية من خلال رفع سعر المتر في المخططات الخاصة المجاورة لها، التي تتوفر فيها جميع الخدمات. وأبدى الدوسري استغرابه من ارتفاع سعر المتر في بعض المخططات خلال هذه الأيام، مؤكداً أن التطوير سوف يُسهم في توفير أراضٍ تفوق حاجة المواطن، ما يُسهم في انخفاض سعر المتر في المخططات الحكومية والخاصة بنسبة لن تقل عن 30%. وشدد على أهمية تحرك أمانة المنطقة نحو المخططات الواقعة شرق مدينة الهفوف الواحة، شرق شرق، ضاحية هجر لتطويرها أو طرحها للقطاع الخاص لتطويرها، مع إضافة تكلفة التطوير على المواطن عند استخراج رخصة البناء، مؤكداً أن ذلك سوف يُسهم في الحد من الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي الذي شهدته المنطقة خلال السنوات الماضية.
يوسف العمر
من جهته، أكد العقاري يوسف العمر، أن تطوير المخططات الحكومية سوف يكون له تأثير إيجابي على أسعار الأراضي في المنطقة، من خلال تراجع الطلب على الأراضي في المخططات الخاصة التي شهدت خلال السنوات الماضية ارتفاعاً كبيراً في سعر المتر بسبب الاحتكار والتلاعب الذي يلجأ إليه بعض تجار العقار، وتوقع أن ينخفض سعر المتر في تلك المخططات بنسبة لن تقل عن 20%، مشيراً إلى أن المخططات الحكومية الواقعة جنوب وشرق مدينة الهفوف تضم حوالي خمسين ألف قطعة سكنية لاتزال تفتقر للخدمات الضرورية منذ توزيعها على المواطنين منذ ثلاثين عاماً، ما تسبب في عزوف عدد كبير من المواطنين عن السكن فيها، وبالتالي قلة الأراضي في المنطقة، حيث نتج عن ذلك ارتفاع الأسعار بنسبة كبيرة، فتوفير الخدمات في المخططات الحكومية سوف ينعكس إيجابياً على تلك المخططات من خلال توجّه المواطنين للسكن فيها.