أخضر الصالات تحت 20 عامًا يُقيم معسكرًا تدريبيًا في الدمام استعدادًا لأولمبياد آسيا    فائض الميزان التجاري السعودي يتجاوز 30 مليار ريال في فبراير 2025    يايسله يحذر لاعبيه من الوقوع في فخ نشوة الفوز بدوري أبطال آسيا    ولي العهد يتلقى رسالة خطية من رئيس الحكومة المؤقتة في بنغلاديش    تشكيل النصر المتوقع أمام الاتحاد    موقف برونو فيرنانديز بشأن رغبة الهلال في ضمه    بحضور وزير الرياضة .. جدة تحتفي بالأهلي بطل كأس النخبة الآسيوية 2025    125.7 ألف زائر يسدلون الستار على 12 يوماً من المتعة والمعرفة ل"الشارقة القرائي للطفل" 2025    أمير حائل يدشّن برنامج الأمير عبدالعزيز بن سعد لبناء وترميم المساجد والعناية بها    وزير الشؤون الإسلامية يبدأ زيارة رسمية للمغرب    منح البلديات صلاحية بيع الوحدات السكنية لغير مستفيدي الدعم السكني    سماع دوي انفجارات بمدينة بورتسودان السودانية    مركز تأهيل إناث الدمام يعقد ورشة عمل في مهارات العرض والإلقاء    أمير حائل يرعى حفل التخرج الموحد للمنشآت التدريبية للبنين والبنات بحائل    الذكاء الاصطناعي: رافعة لتحقيق الاستدامة.. وتحديات تفرضها الثورة الرقمية    نائب أمير المنطقة الشرقية يترأس اجتماع محافظي المحافظات        المدينة تحتضن الحجاج بخدمات متكاملة وأجواء روحانية    مذكرة تفاهم بين الجمعية السعودية لأمراض وجراحة الجلد وشركة آبفي وشركة النهدي الطبية    "سعود الطبية " تنظّم أول مؤتمر وطني لجراحة مجرى التنفس لدى الأطفال    الداخلية: غرامة 100 ألف ريال لنقل حاملي تأشيرة الزيارة إلى مكة ومصادرة وسيلة النقل المستخدمة    أمير منطقة الجوف يستقبل محافظ صوير    أجنبيًا لخلافة المفرج في الهلال    باكستان: نواجه نقصا في المياه بنسبة 21% خلال بداية الخريف    فريق طبي في مستشفى عفيف العام ينجح في إجراء تدخل جراحي دقيق    البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري يُنفّذ (2,077) زيارة تفتيشية    حرس الحدود بقطاع الوجه ينقذ مواطنًا من الغرق    حوار المدن العربية الأوروبية في الرياص    رياح نشطة في معظم مناطق المملكة وزخات من البرد في الجنوب    "مايكروسوفت" تعلن رسمياً نهاية عهد "سكايب"    جمعية الوقاية من الجريمة «أمان»    الإدارة الذاتية: رمز وطني جامع.. سوريا.. انتهاء العمليات القتالية في محيط سد تشرين    في إياب دور الأربعة لدوري أبطال أوروبا.. بطاقة النهائي بين إنتر وبرشلونة    المملكة تختتم مشاركتها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    في أمسية فنية بجامعة الملك سعود.. كورال طويق للموسيقى العربية يستلهم الموروث الغنائي    توقيع مذكرة تفاهم لتعزيز إبداعات الفنون التقليدية    دعوة لدمج سلامة المرضى في" التعليم الصحي" بالسعودية    هاري كين يفوز بأول لقب في مسيرته    دعت إسرائيل لاحترام سيادة لبنان.. 3 دول أوربية تطالب باتفاق جديد مع إيران    أزمة السكن وحلولها المقترحة    السديس: زيارة وزير الداخلية للمسجد النبوي تعكس عناية القيادة بالحرمين وراحة الزوار    تعزيز الربط بين الحافلات وقطار الرياض    رشيد حميد راعي هلا وألفين تحية    بنسبة نضج عالية بلغت (96 %) في التقييم.. للعام الثالث.. السعودية الأولى بالخدمات الرقمية في المنطقة    الصحة النفسية في العمل    حكاية أطفال الأنابيب «3»    وزير الدفاع يلتقي رئيس مجلس الوزراء اليمني    جامعة الملك سعود تستضيف مؤتمر "مسير" لتعزيز البحث العلمي والشراكات الأكاديمية    القبض على (31) لتهريبهم (792) كيلوجرامًا من "القات"    12024 امرأة يعملن بالمدن الصناعية السعودية    النزاعات والرسوم الجمركية وأسعار النفط تؤثر على توقعات اقتصاد دول الخليج    ممنوع اصطحاب الأطفال    الهند وباكستان تصعيد جديد بعد هجوم كشمير    السيطرة والبقاء في غزة: أحدث خطط الاحتلال لفرض الهيمنة وترحيل الفلسطينيين    أمير منطقة تبوك يرعى حفل تخريج طلاب وطالبات جامعة فهد بن سلطان    من جيزان إلى الهند.. كيف صاغ البحر هوية أبناء جيزان وفرسان؟    سعد البريك    أمير جازان يستقبل مدير عام فرع وزارة العدل بالمنطقة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«السعر العادل» يُوقف بيع مليوني متر في جوهرة الأحساء

أوقفت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أمس الأول مزاد بيع أرض جوهرة الأحساء الواقعة على طريق الخليج والبالغة مساحتها مليوني م2، بسبب عدم تحقيق المساهمة السعر العادل الذي تم وضعه من اللجنة حيث بلغ سعر المتر المربع 35 ريالاً، فيما ينتظر أن تعيد اللجنة وفقاً لأمينها حمزة عسكر طرح المساهمة، وذلك بعد تقييمها من قبل اللجنة والنظر إلى العوامل المؤثرة في سعر السوق. وأشار عسكر إلى أن اللجنة وقبل طرح أي مساهمة للبيع في المزاد يتم تقييمها من قبل ثلاثة مقيمين معتمدين، ويتم اعتماد السعر الأوسط من بين تلك الأسعار»، مؤكداً أن «السعر الذي بلغته المساهمة لم يكن قريباً من سعر التقييم»، مشيراً إلى أن «ظروف السوق أثرت على العرض». وكشف عسكر عن «توجه اللجنة إلى طرح عدد من القطع في مساهمتي محاسن والشهابية بالأحساء في المرحلة القريبة».
من جهته، أكد مدير عام شركة الرميح القابضة المسوق للمساهمة أحمد الرميح أن «المساهمة لم تحقق السعر المقدر الذي تم وضعه من قبل اللجنة، ويعود ذلك لظروف السوق. وأشار إلى أن «مساحة الأرض البالغة مليوني م2 جزء منها داخل النطاق العمراني في المرحلة الأولى والباقي في المرحلة الثانية، الذي يحتاج إلى عدد من الإجراءات من بينها بناء 25% من المرحلة الأولى، ولو كانت مساحة المساهمة كل داخل المرحلة الأولى للنطاق العمراني لحققت سعر أفضل». وقال إن «المخاوف من وضع السوق بشكل عام يعد أحد أسباب عدم بلوغ الأرض للسعر المناسب، لكنه سبب غير رئيس، فالأحساء شهدت الأسبوع الماضي مزاداً على أحد المخططات، الذي حقق عوائد جيدة للمساهمين». وأكد العقاري عبدالرؤوف البشير أن «الأوضاع العقارية اليوم تشهد ركوداً كبيراً، حيث أثر ذلك على سعر المساهمة بشكل عام». وقال: «المساهمة تشتمل على جزءين؛ الأول دخل ضمن المرحلة الأولى للتنمية، وهو جزء محدود، والجزء الأكبر المتبقي سيدخل ضمن مرحلة التنمية الثانية، التي ستبدأ عام 1450ه. وأكد أن «المستثمر حالياً وقبل قرار الشراء يدرس عدة أمور، منها دورة رأس المال، بعد الأرض عن النطاق العمراني، الوقت الذي تستغرقه الأرض للدخول في المرحلة الثانية من خطة التنمية للأحساء، فالمستثمر لا يعلم عن ظروف السوق خلال هذه الفترة في ظل الأوضاع السياسية والاقتصادية التي يعيشها العالم. وأشار البشير إلى أن «السعر الذي بلغته الأرض 35 ريالاً للمتر المربع يعد عادلاً في ظل الأوضاع الحالية».
من ناحيته، أكد مدير إدارة العلاقات العامة والتسويق بلجنة المساهمات العقارية إبراهيم الحيدي أن «الهدف الذي تسعى اللجنة إلى تحقيقه في جميع المزادات هو الوصول إلى أعلى سعر لمصلحة المساهمين». وقال: «المساهمة لم تصل إلى السعر العادل، الذي يعد أعلى من السعر الذي وصلت له». وكشف الحيدري أن «اللجنة سوف تعيد النظر في الإجراءات، التي تمت خصوصاً بعد التراجع الذي تشهده أسواق العقار بسبب الظروف الاقتصادية الحالية»، مشيراً إلى أن اللجنة «تتجه إلى تشكيل لجنة لمراجعة ثلاثة إجراءات رئيسة وراء تدني السعر في المزاد، وذلك بهدف الوصول إلى معرفة الخلل وهي إجراءات التثمين وإجراءات البيع وإجراءات التنظيم، وعند الانتهاء من دراسة وبحث تلك الإجراءات سيتم عرض العقار للبيع مرة أخرى خلال الفترة المقبلة».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.