بيع أرض البساتين بمبلغ 121 مليون ريال لصالح «النمر» و«النوح» وشركائهما

أنهت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة عصر أمس بنجاح مزادها العلني لبيع أرض مساهمة البساتين في المنطقة الشرقية، حيث تم ترسية المزاد لصالح عبدالله أحمد النوح وحسين النمر وشركائهما، بقيمة إجمالية بلغت 121 مليون ريال.
وجاء قرار قبول السعر النهائي للمزاد من لجنة البيع المشكلة برئاسة أحمد اليحيى وكيل وزارة المالية ومحمد بن عبدالله المهنا عضواً وأمين عام اللجنة حمزة بن عبدالعزيز العسكر عضواً، حيث قررت اللجنة بعد أن توقفت المزايدة على الأرض عند 242 ريالاً للمتر المربع ترسية البيع تمهيداً لتصفية المساهمة وتحقيق العائد المرجو للمساهمين المتضررين من تعثر المساهمة لأكثر من ثلاثة عشر عاماً. وكان المزاد قد بدأ عند الساعة الرابعة والنصف عصر أمس بسعر 200 ريال للمتر المربع، وبحضور عدد كبير من المستثمرين في المنطقة الشرقية وخارجها، وانتهى المزاد بعد ساعة من بدايته، في حين قال أمين عام اللجنة حمزة العسكر إنه يجري حالياً العمل على بعض المخططات في الأحساء ومخطط الغنام على طريق المطار ومازالت قيد الدراسة والبحث لافتاً إلى وجود مخطط حطين في الرياض سيعلن المزاد عليه خلال 20 يوماً وهناك مخطط الصفوة أيضاً في الرياض سيتم الإعلان عنه قريباً، منوهاً بأن وزارة التجارة هي المسؤولة عن مكاتب المساهمات والعقارات، أما دور لجنة المساهمات العقارية فهي المسؤولة عن أي مساهمة متعثرة قبل تاريخ 22/8/1426، وبعد هذا التاريخ ليس من اختصاص اللجنة، مشيراً إلى أن فوز مستثمرين في المزاد يعتبر تحالفا بحد ذاته لكون كل منهما له كيانه الخاص، متوقعاً أن يكون العائد على المساهمين كبيرا، وستكون الأرباح كبيرة جداً، وأنه على المساهمين تقديم أوراقهما للبنك العربي الوطني بعد أسبوع وتسليم سنداتهما الأًصلية ليبدأ المحاسب القانوني في رصدها والانتهاء من التقرير المحاسبي ثم يتم الصرف بعد الإفراغ مباشرة.
وفي وقتٍ سابق قررت لجنة المساهمات طرح أرض المساهمة للبيع بالمزاد العلني لكامل مساحة الأرض التي تبلغ 500.000م2 كأرض خام غير مطورة والواقعة على امتداد طريق أبو حدرية بطول يصل إلى نحو كيلومتر واحد، المجاورة من الشمال لضاحية الملك فهد السكنية. ويعد موقع أرض البساتين أحد الخيارات الاستثمارية الفريدة للمطورين العقاريين بعد أن صدرت موافقة أمانة الدمام على اعتماد المخطط التجاري السكني للأرض ودخولها ضمن مراحل النطاق العمراني ويتميز بقربه من المدن الرئيسة في المنطقة حيث يرتبط بمدينة الدمام مباشرة بطرق سريعة إضافة لقرب موقعة من شاطئ الخليج العربي.الجدير بالذكر أن اللجنة اشترطت للدخول في المزايدة على الأرض تحرير شيك باسم لجنة المساهمات العقارية بقيمة خمسة ملايين ريال تقدم يوم المزاد للشركة المسوقة (شركة رواج العقارية) وعند رسو البيع يحرر المشتري شيكاً بنسبة 2.5% من قيمة البيع عند توقيع العقد على أن يتم دفع باقي القيمة عند الإفراغ، كما يشترط لإتمام البيع حضور المشتري شخصياً أو وكيل شرعي ينوب عنه، وستواصل اللجنة جهودها ومهامها بالتعاون مع جميع الجهات المعنية لتنفيذ قرار مجلس الوزراء القاضي بتولي اللجنة مهام إنهاء المساهمات العقارية المتعثرة.
النمر والنوح اللذان رسا عليهما المزاد وحديث قبل المزايدة