تصفية 10 مساهمات متعثرة في مزادات خلال العام الحالي

كشف حمزة العسكر الأمين العام بلجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة في تصريح خاص ل " ليوم " أنه سيتم الانتهاء من 10 مساهمات عقارية متعثرة لطرحها في المزادات عن طريق فتح الظروف " خلال نهاية عام 2012, ابتداء من مساهمة كنوز جدة التي ستطرح الأسبوع المقبل, مؤكدا في الوقت نفسه ان مساهمة درة الخبر "الجزء ب" ستكون المبالغ في حسابات المساهمين خلال ثلاثة أشهر بعد الانتهاء من الأعمال الحسابية.
ولفت العسكر الى ان أصحاب المساهمات العقارية يبحثون دائما عن جميع المعوقات لتعطيل البيع، لكن نحن بصدد تحد كبير لمواجهتهم واسترداد حقوق المساهمين، معتبرا أنه الهم الأساس في اللجنة رد حقوق المساهمين, مشيرا الى ان لدينا العديد من القضايا الدعوية ضد اللجنة العامة للمساهمات العقارية من أصحاب المساهمات العقارية المتعثرة حتى يجدون حيله لتعطيل البيع.
وأوضح العسكر أن ما ورد في الصحافة بشأن نسبة الربح في مساهمة درة الخبر تبلغ 100 بالمائة غير دقيق ولم يرد إلا على سبيل التوقع، حيث إن البيع تم بعد تقييم الأرض ومعرفة القيمة العادلة حسب السوق. كما أنه لا يمكن معرفة الربح الحقيقي للسهم إلا بعد أن تنتهي الأعمال المحاسبية كاملة التي تحتاج إلى الاطلاع على الكشوفات المحاسبية والمالية لدى شركة درة الخبر صاحبة المساهمة، مشيرا الى انه مازالت الشركة وملاكها يماطلون في تسليمها للجنة، وسوف تقوم اللجنة بجميع الإجراءات التي النظامية التي تحقق ما فيه مصلحة المساهمين وإعادة حقوقهم.
ونفى العسكر الاستغناء عن المصفي القانوني في المساهمات المتعثرة , قائلا : ل " ليوم" : إن مساهمتي درة الخبر وجوهرة الشرق لم يعين لهما مصف قانوني حتى يتم الاستغناء عنه، لكن تعمل اللجنة العامة على قدم وساق لإنهاء المساهمات المتعثرة وإيجاد حلول جذرية كي لا يتضرر المساهمون.
ولفت العسكر الى ان بيع مخطط مشروع درة الخبر الجزء (ب) خام وليس مطورا وتمت ترسية البيع على شركة العبد اللطيف بسعر المتر 400 ريال لكامل المساحة الاجمالية خاما قبل التطوير 1.497.903 أمتار مربعة, وبعد اقتطاع الخدمات والممرات المائية فان صافي المساحة تقريباً 600.000 متر مربع، وبذلك تكون القيمة التقريبية للمتر قرابة 1000ريال للمتر المربع الصافي.
من جانب آخر أكد مصدر من أحد المساهمين في " درة الخبر الجزء ب " فضل عدم ذكر اسمه ان هامش الربح الذي أعلن بأن نسبة الإرباح 100 بالمائة غير واقعي، مشيرا الى ان نسبة الربح تتراوح بين 40 بالمائة و 50 بالمائة.