المقاولون يعطِّلون مشاريع الإسكان

قال وزير الإسكان الدكتور عصام بن سعيد إن من أهم الإشكالات التي تواجه الوزارة في الوقت الحالي، التأخير من قبل المقاولين في إنجاز مشاريع الإسكان، مشيراً إلى وجود إجراءات مشددة ومعايير دقيقة تطبق على المقاولين، الأمر الذي يصعب عليهم تنفيذ المشاريع في الوقت المتفق عليه في التعاقدات، مبيناً أن الآلية الجديدة لعمل الوزارة، كفيلة بتوفير منتج الأراضي البيضاء في قطاع العقار السعودي.
وأضاف الوزير على هامش حضوره حفل تدشين مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل، أمس معرض وزارة الإسكان الخاص بالشقق السكنية في سوق حراء الدولي، الذي يستمر شهراً، أن «مشاريع الإسكان في محافظة جدة، ستنتهي خلال سنتين، فيما سيتم طرح 2500 شقة للمنافسة في الدمام خلال الأسبوعين المقبلين، على أن تنفذ خلال 20 شهراً».
وأضاف بن سعيد أن «تشريف أمير منطقة مكة المكرمة للحفل، يأتي إيذاناً بطرح المنافسة بين الشركات لتنفيذ مشروع الإسكان الواقع شمال مطار الملك عبدالعزيز في جدة»، موضحا أن «كافة مشاريع الإسكان خلال الفترة الحالية تم تحويلها للمطورين العقاريين في القطاع الخاص، وأن التوجه الجديد لدى الوزارة عدم البحث عن أرض، بل التنسيق مع المطور العقاري، وبالتالي تكون هناك وفرة في الأراضي».
وأشار وزير الإسكان إلى تخصيص مساكن لذوي الاحتياجات الخاصة»، وقال: «سيتم التنسيق مع وزارة الشؤون الاجتماعية بهدف حصرهم وإيجاد مساكن خاصة بهم»، موضحاً أن «هناك شروطاً ونقاطاً، تعطي الأولوية لذوي الشهداء للاستفادة من مشروع الدعم السكني».
وعن قوائم الانتظار في صندوق التنمية العقاري، قال الوزير: «خيَّرْنا المنتظرين بين أن يبقوا في قوائم الانتظار، أو تحويلهم لبرنامج الدعم السكني، وأعتقد أن هذه خطوة تعمل على خفض قوائم الانتظار»، كاشفاً عن «تنسيق جارٍ بين الوزارة والبنوك التجارية ومؤسسة النقد العربي، لإبرام مذكرة تفاهم بين الوزارة والمؤسسة بخصوص برامج التمويل، في إطار استراتيجية بين الإسكان والمطور العقاري والبنوك وشركات التمويل».
قدم وزير الإسكان شرحاً عن مشروع إسكان جدة (1) المطار، الذي يقع شمال مطار جدة بجوار استاد الملك عبدالله الجديد. وقال: «يحد المشروع من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته 1.999.999 م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب 4200 وحدة سكنية. ومن المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة 23.331 نسمة، فيما تم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية، إضافة إلى مشروع إسكان جدة (2) الواقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة 5.697.663 م2، وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي على مساحات تستوعب عمائر مكونة من 10.630 وحدة سكنية بمساحات مناسبة، بطاقة استيعابية تقارب 58.358 نسمة، ويشمل شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وأرصفة وسفلتة طرق وإنارة وحدائق.
ويأتي مشروع إسكان المطار ضمن برنامج الشراكة مع القطاع الخاص، وتم تأهيل عدد من المطورين وفقا لمعايير محددة من خلال منافسة عامة، لتصميم وتسويق وبناء وتشغيل وصيانة عمائر سكنية على أرض الوزارة، وعمل المطورون على عرض عشرات النماذج والمجسمات لعمائر وشقق سكنية ذات أشكال وأحجام مختلفة.