"أمير مكة" يدشّن معرض الشقق السكنية بجدة

ابن سعيد: المشاريع حُولت لمطوري القطاع الخاص

دشن مستشار خادم الحرمين الشريفين، أمير منطقة مكة المكرمة خالد الفيصل اليوم الثلاثاء في سوق حراء الدولي بجدة وبحضور محافظ جدة الأمير مشعل بن ماجد معرض وزارة الإسكان الخاص بالشقق السكنية والذي يستمر مدة شهر.

وقال وزير الإسكان الدكتور عصام بن سعيد: إن تشريف أمير منطقة مكة المكرمة للحفل يأتي إيذاناً بطرح المنافسة بين الشركات لتنفيذ مشروع الإسكان الواقع شمال مطار الملك عبدالعزيز بجدة، مؤكدًا أن كافة مشاريع الإسكان خلال الفترة الحالية تم تحويلها للمطورين العقاريين في القطاع الخاص.

وتابع: إن التوجه الجديد لديهم عدم البحث عن أرض بل تنسيق مع المطور العقاري وبالتالي تكون هناك وفرة في الأراضي .

وأشار الدكتور ابن سعيد إلى أن من الإشكالات التي تواجه الوزارة التأخير من قبل المقاولين وذلك وفق نظام منافسات المشتريات الحكومية .

وبين أن هناك إجراءات شديدة عليهم وبالتالي يصعب على المقاول تنفيذ المشروع وفق المدة الزمنية المحددة وفق النظام .

وبخصوص ذوي الاحتياجات الخاصة والشهداء قال وزير الاسكان: "سيتم التنسيق لهم مع وزارة الشؤون الاجتماعية بهدف حصرهم وإيجاد مساكن لهم وفق الاتفاق والتنسيق بين الطرفين، مبيناً أن هناك شروطاً ونقاطاً تم اعتمادها وأدخلت الأولوية للشهداء في الاستفادة من مشروع الدعم السكني.

وأردف أن المدة الزمنية لمشاريع الإسكان بمحافظة جدة سنتان لانتهائها، وأن هناك 2500 شقة ستطرح للمنافسة في الدمام خلال الأسبوعين القادمين تنفذ خلال 20 شهراً.

وكشف ابن سعيد وجود تنسيق مع محافظ مؤسسة النقد العربي لإبرام مذكرة تفاهم بين وزارة الإسكان ومؤسسة النقد العربي السعودي بخصوص التمويل من قبل البنوك لتكون هناك إستراتيجية بين الإسكان والمطور العقاري والبنوك وشركات التمويل.

وقدم الدكتور ابن سعيد شرحاً عن مشروع إسكان جدة (1) المطار والذي يقع شمال مطار جدة بجوار إستاد الملك عبدالله الجديد، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته 1.999.999م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب 4200 وحدة سكنية، حيث من المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة 23.331 نسمة، مبيناً أنه تم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية، إضافة لمشروع إسكان جدة (2) الواقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة 5.697.663 م2وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من 10.630 وحدة سكنية بمساحات مناسبة، بطاقة استيعابية تقارب 58.358 نسمة، ويشمل شبكات كهرباء ومياه وصرفاً صحياً وأرصفة وسفلة طرق وإنارة وحدائق.

وقال: يأتي مشروع إسكان المطار ضمن برنامج الشراكة مع القطاع الخاص، وتم تأهيل عدد من المطورين وفقاً لمعايير محددة من خلال منافسة عامة لتصميم وتسويق وبناء وتشغيل وصيانة عمائر سكنية على أرض الوزارة، وعمل المطورون على عرض عشرات النماذج والمجسمات لعمائر وشقق سكنية ذات أشكال وأحجام.

وبين أن هذا الحراك الجديد في توجه وزارة الإسكان يأتي بغرض الاستفادة من إمكانيات وقدرات شركات التطوير العقاري المتخصصة في الإسكان، وأن الوزارة اشترطت أن تكون الأرض المنفذ عليها المشروع السكني مملوكة لجهة التطوير، على أن تتولى الوزارة بنفسها تقييم هذه المشروعات التي يتقدم أصحابها بعد إرفاق تعريف عن المطور العقاري «مالك المشروع»، والمستندات المؤيدة للملكية (الصك)، ووصف تفصيلي للمشروع الذي تم التقدم به إلى الوزارة.