توطين الصناعة خارطة طريق اقتصادي واعد    هلال جدة يتوج بلقب الغربية في دوري الحواري    "المنافذ الجمركية" تسجّل 1165 حالة ضبط خلال أسبوع    وزير الصحة يكرم تجمع الرياض الصحي الأول نظير إنجازاته في الابتكار والجاهزية    رقم سلبي لياسين بونو مع الهلال    استمرار ارتفاع درجات الحرارة ونشاط الرياح المثيرة للأتربة على عدة مناطق في المملكة    استشهاد 13 فلسطينيًا في قصف الاحتلال الإسرائيلي لقطاع غزة    أكثر من 6000 حاجاً يتلقون الخدمات الصحية بمدينة الحجاج بمركز الشقيق خلال يومين    القاسم يقدم ورشة بعنوان "بين فصول الثقافة والصحافة"    جمعية نماء تنفذ برنامجًا شبابيًا توعويًا في بيت الثقافة بجازان    إطلاق النسخة التجريبية لأكبر مشروع للذكاء الاصطناعي في المسجد النبوي    اتفاقية تعاون بين قدرة للصناعات الدفاعية وفيلر الدفاعية لتعزيز الصناعات العسكرية بالمملكة    الفريدي يحصل على الماجستير في الإعلام الرقمي    المملكة تحتل المركز الثاني عالميًا بعد الولايات المتحدة في جوائز "آيسف الكبرى"    محافظ الزلفي يدشن ملتقى الباب للتمكين التقني    تشلسي يفوز على مانشستر يونايتد في الجولة ال (37) من الدوري الإنجليزي    صدور موافقة خادم الحرمين الشريفين على منح وسام الملك عبدالعزيز    النفط يتجه لثاني أسبوع من المكاسب    النصر يتعادل إيجابياً مع التعاون في دوري روشن للمحترفين    النصر يتعادل أمام التعاون ويفقد فرصة اللعب في دوري أبطال أسيا للنخبة    الRH هل يعيق الإنجاب؟    الرياض عاصمة القرار    المنتخب السعودي للعلوم والهندسة يحصد 23 جائزة في مسابقة آيسف 2025    سلام نجد وقمة تاريخيّة    سيرة الطموح وإقدام العزيمة    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في العدوان الإسرائيلي المستمر على قطاع غزة إلى 53,119 شهيدًا    سمو الأمير سلطان بن سلمان يدشن "برنامج الشراكات العلمية العالمية مع أعلى 100 جامعة " مع جامعة كاوست    إمام وخطيب المسجد النبوي: تقرّبوا إلى الله بالفرائض والنوافل.. ولا وسائط بين العبد وربه    الدوسري في خطبة الجمعة: الدعاء مفتاح الفرج والحج لا يتم إلا بالتصريح والالتزام    جمعية تعظيم لعمارة المساجد بمكة تشارك في معرض "نسك هدايا الحاج"    أمانة القصيم تطرح فرصة استثمارية لإنشاء وتشغيل وصيانة لوحات إعلانية على المركبات بمدينة بريدة    نائب رئيس جمعية الكشافة يشارك في احتفالية اليوبيل الذهبي للشراكة مع الكشافة الأمريكية في أورلاندو    أمانة القصيم تقيم حملة صحية لفحص النظر لمنسوبيها    أمين الطائف" يطلق مبادرةً الطائف ترحب بضيوف الرحمن    زمزم الصحية تشارك في فرضية الطوارئ والكوارث    46٪ لا يعلمون بإصابتهم.. ضغط الدم المرتفع يهدد حياة الملايين    مبادرة طريق مكة والتقدير الدولي        "الصحة" تُصدر الحقيبة الصحية التوعوية ب 8 لغات لموسم حج 1446ه    الرياض تعيد تشكيل مستقبل العالم    برشلونة بطلاً للدوري الإسباني للمرة 28 في تاريخه    ضبط مصري نقل 4 مقيمين لا يحملون تصريح حج ومحاولة إيصالهم إلى مكة    الاتحاد السعودي يختتم برنامجه الرياضي في مخيم الزعتري بالأردن    لجنة التراخيص : 13 نادياً في روشن يحصلون على الرخصة المحلية والآسيوية    مُحافظ الطائف يستقبل مدير فرع هيئة التراث بالمحافظة    نائب أمير الرياض يطّلع على برامج وخطط جائزة حريملاء    أمير منطقة تبوك يرعى حفل تخريج الدفعة ال 19 من طلاب وطالبات جامعة تبوك    تحذيرات فلسطينية من كارثة مائية وصحية.. «أونروا» تتهم الاحتلال باستخدام الغذاء كسلاح في غزة    جناح سعودي يستعرض تطور قطاع الأفلام في" كان"    أكد أن كثيرين يتابعون الفرص بالمنطقة… ترامب لقادة الخليج: دول التعاون مزدهرة.. ومحل إعجاب العالم    أسرتا إسماعيل وكتوعة تستقبلان المعزين في يوسف    رؤيةٌ واثقةُ الخطوةِ    الحدود الشمالية.. تنوع جغرافي وفرص سياحية واعدة    عظيم الشرق الذي لا ينام    الهيئة الملكية لمحافظة العلا وصندوق النمر العربي يعلنان عن اتفاقية تعاون مع مؤسسة سميثسونيان لحماية النمر العربي    نائب أمير منطقة تبوك يشهد حفل تخريج متدربي ومتدربات التقني بالمنطقة    مُحافظ الطائف يشهد استعداد صحة الطائف لاستقبال موسم الحج    ولي العهد والرئيس الأمريكي والرئيس السوري يعقدون لقاءً حول مستقبل الأوضاع في سوريا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جحيم القروض ونار الأسعار يحولان دون امتلاك منزل العمر
نشر في الرياض يوم 19 - 12 - 2012

أكد الدكتور محمد بن دليم القحطاني أستاذ إدارة الأعمال الدولية في جامعة الملك فيصل إن المصارف المحلية تمارس ما أسماه تدليساً على المواطنين المقترضين في مجال التمويل العقاري .
وقال إن غياب الحلول المعتمدة على التدخل الحكومي في تنظيم وتسهيل عملية امتلاك المواطن للمسكن جعلت المواطن ضحية لممارسات خطيرة تنتهجها المصارف في عملية التمويل وخاصة العقاري.
وأضاف : بالرغم من إجماع الجهات الحكومية المعنية على اختلاف مسؤولياتها إن هناك أزمة سكن في البلاد، إلا أنها لم تقدم جميعها الحلول الحقيقية لمشكلة السكن في المملكة.
وطالب بن دليم الجهات المعنية بالتدخل لوقف ما أسماه ابتزاز المصارف للمواطنين من خلال استغلال حاجتهم للاقتراض لامتلاك منزل، وقال : أرى أن المصارف تستغل أزمة السكن وحاجة المواطن وعدم قدرته على الشراء بدون اللجوء للاقتراض، وأعتقد أن البنوك ليست شفافة مع المواطنين عند تمويلهم حيث إن الغالبية العظمى من المواطنين لا يعرفون الحسبة الحقيقية لقيمة العرض، ولا النسبة التي تحصل عليها البنوك كأرباح من مبلغ التمويل.
وفي الدول الأخرى البنوك واضحة في تعاملاتها، وتحتسب نسب أرباح محفزة ومنطقية أثناء عمليات التمويل، بينما لدينا البنوك هي التي تضع ما تشاء من هوامش الربح، وبأساليب ربما ليست مقبولة من الناحية المهنية، لذلك أنا أدعو لفتح المجال للبنوك الأجنبية لتعلم بنوكنا كيفية التمويل للأفراد من ناحية تجارية تخدم أهداف تلك البنوك الربحية دونما استغلال حاجة الناس .
وأشار بن دليم إلى أهمية الدور الحكومي في هذا الجانب، وقال: بنك التسليف والادخار وغيره من الجهات الحكومية تستطيع أن تدخل كممول منافس للبنوك التجارية بشكل يعيد المعادلة لصالح المواطن وبقروض ميسرة وبفوائد منخفضة، كما أن الحكومة تملك مفاتيح الحلول حتى في مسألة سعر الأرض وتسهيل تملك المواطن لوحدة سكنية، وهذه أبسط حقوقه. فالأمانات والبلديات ووزارة الإسكان تستطيع أن تطور أراضي في الضواحي وتسلمها للمواطنين، وجهات التمويل الحكومية تتيح الإقراض للمواطنين، عندها ستنهار فقاعة العقار الوهمية، وتعود أسعار الأراضي والعقارات لوضعها الطبيعي، ونستطيع حينها أن نقول بأننا قد استطعنا أن نحل مشكلة السكن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.