تطوير الإطار التنظيمي للصناديق التمويلية بتعميم الاستثمار فيها    «المملكة».. ترسم ملامح اقتصاد بحري آمن ومستدام    أوهام «إسرائيل الكبرى» تعرقل السلام    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    السوبر السعودي 2025.. أحلام الرباعي تشعل انطلاقة الموسم    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    النفط يرتفع 2% مع ترقب خفض الفائدة الأمريكية ومحادثات ترامب وبوتين    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    بوتين: الإدارة الأميركية تبذل جهودا حثيثة لإحلال السلام    موعد انضمام كينجسلي كومان لمعسكر النصر    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    ضبط مواطن في جازان لنقله مخالفين من الجنسية الإثيوبية بمركبة يقودها    مدير حرس الحدود يشهد حفل تكريم المتقاعدين من منسوبي المديرية    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    هاتفيًا... فيصل بن فرحان ووزير خارجية هولندا يبحثان المستجدات الإقليمية والدولية    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    ثالث وفاة جراء الحرائق في إسبانيا    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    السعودية للشحن توسع قدرات أسطولها بطائرتين من طراز A330-300    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    التضخم السنوي في السعودية يتباطأ إلى 2.1 % في يوليو    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    موجز    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    وطن يقوده الشغف    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أبوظبي: زيادة معروض السوق العقاري السكني تضغط على أسعار والمبيعات والإيجارات
نشر في الرياض يوم 16 - 02 - 1439

شهد القطاع العقاري السكني في إمارة أبوظبي خلال الربع الثالث من العام الحالي المزيد من الضغوط الناجمة عن زيادة المعروض والأوضاع الاقتصادي الراهنة وتوجهات المستثمرين الحذرة وذلك وفقاً لتقرير القطاع العقاري السكني في أبوظبي خلال الربع الثالث من العام 2017 الذي أصدرته شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الرائدة في القطاع العقاري على مستوى العالم.
وبهذا السياق قالت إيفانا غازيفودا فوسينيك، مدير قسم الاستشارات والبحوث في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "شهد النصف الأول من هذا العام العديد من العوامل الاقتصادية التي سببت ضغطاً على سوق العقارات السكنية في أبوظبي، واستمرت هذه العوامل بالتأثير على اتجاهات السوق في الربع الثالث في الوقت الذي ساهمت فيه المشاريع السكنية الراقية الجديدة بزيادة الحذر بين المستثمرين. وتوجد مؤشرات إيجابية للمستقبل بفضل ارتفاع أسعار النفط وعائدات ضريبة القيمة المضافة للحكومة".
وأشار التقرير إلى انخفاض أسعار مبيعات الشقق بنسبة 3 ٪ خلال الربع الثالث من العام الحالي، مع توجه السكان بشكل كبير للانتقال إلى مناطق مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد والمرور.
وسجلت جزيرة السعديات أفضل أداء حيث ارتفعت أسعار المبيعات فيها من 1,401 درهم إلى 1,415 درهم للقدم المربع، فيما سجلت منطقة شاطئ الراحة أكبر انخفاض بنسبة أكثر من 5 ٪ على أساس ربع سنوي، حيث انخفضت الأسعار في المنطقة من 1,627 درهم إلى 1,541 درهم للقدم المربع.
كما انخفض متوسط أسعار بيع الفلل في مدينة أبوظبي بنسبة 2 ٪ في الربع الثالث، حيث سجلت منطقة الغدير أكبر انخفاض بنسبة 3 ٪ من 904 دراهم إلى 875 درهما للقدم المربع. وشهدت منطقة حدائق الراحة انخفاضاً بنسبة تزيد قليلا على 1٪ من 824 درهما إلى 812 درهما للقدم المربع.
أما قطاع الإيجارات فقد شهد انخفاضاً عاماً بنسبة 2 ٪ و1 ٪ للشقق والفلل على التوالي. وشهدت بعض المناطق أداء جيداً مثل الخالدية ومدينة محمد بن زايد وطريق الكورنيش والمرور بسبب انتشار الوحدات السكنية بأسعار معقولة. حيث تتراوح إيجارات شقق الاستوديو في هذه المناطق من 29,000 درهم إلى 55,000 درهم سنوياً. فيما شهدت مناطق أخرى مثل شاطئ الراحة والغدير والريف وجزيرة الريم وجزيرة السعديات نتائجاً سلبية، وتراوح متوسط إيجارات شقق الاستوديو من 39,000 درهم إلى 105,000 دراهم سنوياً، أما الشقق بثلاث غرف نوم فقد تراوحت إيجاراتها من 110,000 درهم إلى 196,000 درهم سنوياً.
وسجلت منطقة الغدير أعلى انخفاض في متوسط إيجارات الفلل بنسبة 8 ٪ خلال الربع الثالث، كما شهدت مدينة محمد بن زايد والريف وحدائق الراحة أداء سلبياً أيضاً فيما شهدت منطقة شاطئ الريم استقراراً في الأداء. ومن جهة أخرى ارتفعت الأسعار في منطقة الخالدية بنسبة 4 ٪، وفي جزيرة الريم ومدينة خليفة بنسبة 3 ٪.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.