«سلمان للإغاثة» يوزّع (1,500) سلة غذائية في محافظة حماة بسوريا    رئيس مجلس الشورى يستقبل عددًا من رؤساء المجالس والوفود التشريعية الخليجية    زيلينسكي يعرض تزويد أميركا بآلاف المسيّرات مقابل صواريخ «توماهوك»    القبض على يمني لترويجه مادة الحشيش المخدر في عسير    مدرب نيوم: فريقنا غير جاهز حالياً للمنافسة على لقب الدوري السعودي    بنزيما يعتذر لجماهير الاتحاد    24 ألف وحدة سكنية باتفاقيات مع شركات صينية كبرى    تعرف على غيابات الهلال أمام الاتفاق    الأخضر يتقدم في التصنيف العالمي    قريبًا.. كورنيش بيش بحلّة جديدة تواكب التطور وتحتفي بالجمال    ألكاراز وسينر وجهًا لوجه في نهائي بطولة التنس الدولية "Six Kings Slam الرياض    «الترفيه في العالم» تقدم رؤيتها المستقبلية في المعرض المصاحب ل Joy Forum 2025    روسيا تعلن القضاء على 10685 جنديا أوكرانيا خلال أسبوع    وزير الصحة يختتم مشاركته في أعمال الدورة 72 للجنة الإقليمية لمنظمة الصحة العالمية لشرق المتوسط    أكثر من 13 مليون قاصد للحرمين الشريفين خلال أسبوع    الذهب يتراجع من ذروة قياسية بعد تصريحات ترامب عن الرسوم الجمركية    الشؤون الإسلامية في جازان تنفذ حملة التطعيم ضد الانفلونزا الموسمية    المنتدى السعودي للإعلام يعقد ورشة "جسور الإعلام" في كان    ليلة طرب.. السلطان وموضي والطلاسي يشعلون حماس جماهير جدة    جمعية عطاء تواصل تنفيذ برنامج "نور قناديل" لتعليم الأمهات    سالم الدوسري يُعلق على جائزة الأفضل في آسيا    زمزم من نسك.. تجربة جديدة لزمزم المبارك... عبوات 330 مل تصل لجميع مناطق المملكة    "قوة عطاء" تتألق في مبادرة التوعية بسرطان الثدي ببوليفارد صبيا    خطيب المسجد الحرام: العبد الموفق يعيش في خير لم يسأله ونعيم لم يتوقعه    خطيب المسجد النبوي: الدعاء سلاح المؤمن وسبيل الثبات في الشدائد    ابتدائية مصعب بن عمير تعقد لقاءً توعويًا مع أولياء الأمور حول اختبارات "نافس" والاختبارات المركزية    النفط يتجه لتسجيل خسارة أسبوعية    في أجواء أسرية بهيجة.. عقد قران المهندس خالد القحطاني    اختيار السغودية رئيسة للذكاء الاصطناعي عالميا    سخاء المدني أول سعودية متخصصة في طب الفضاء والطيران    د. عبدالحق عزوزي يترجم القرآن إلى اللغة الفرنسية    هل استقام ظل لسلام الشرق الأوسط    سباق الذكاء الاصطناعي تنافس بلا خط نهاية يهدد التوازن العالمي    انطلاق أضخم الفعاليات الدولية في صناعة الضيافة بمشاركة رواد القطاع بالمملكة    الاتحاد السعودي لكرة القدم أفضل اتحاد وطني في آسيا    الهلال بطلاً لكأس الاتحاد السعودي للكرة الطائرة    الأسهم الاستثمارية تغري الآباء للاستثمار لأبنائهم    مجمع الملك سلمان يكرّم 12 فائزًا من 10 دول في مسابقة حَرْف    آل الشيخ ل"الوطن": المملكة تسعى لنشر الإسلام الوسطي المعتدل في شتى أنحاء العالم    أمير منطقة جازان يطمئن على صحة الشيخ العامري    14 عالماً من جامعة الفيصل ضمن قائمة ستانفورد لأفضل 2% من علماء العالم    إنقاذ حياة مريضة بتركيب صمام رئوي عبر القسطرة بدون جراحة    أمير القصيم يرعى حفل تخريج 167 حافظًا لكتاب الله    مائة معلم سعودي يشرعون في دراستهم بالصين لاستكمال برنامج ماجستير تعليم اللغة الصينية    رئيس أمن الدولة يهنئ القيادة بمناسبة تأهل المنتخب لكأس العالم 2026    نيابة عن سمو محافظ الطائف وكيل المحافظة يطلق المؤتمر الدولي السابع لجراحة الأطفال    لضمان تنفيذ وقف النار.. استعدادات لنشر قوة دولية في غزة    بوتين للشرع: حريصون على استقرار سوريا.. تعاون ومشاريع شراكة بين موسكو ودمشق    الفيلم السعودي «هجرة» يعبر إلى الأوسكار    موسم الرياض يطرح تذاكر «النداء الأخير»    ضبط مليوني قرص إمفيتامين بشحنة مكسرات    المرور السعودي: 6 اشتراطات لسير الشاحنات على الطرق    أنف اسكتلندي.. حبة بطاطا    البرد يرفع مستويات السكرفي الدم    العمري يبحث احتياجات أهالي صامطة    أمير مكة: مشروع بوابة الملك سلمان يعكس اهتمام القيادة بالتنمية في المنطقة    أمير تبوك يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة تأهل المنتخب لكأس العالم 2026    إطلاق كائنات فطرية في محمية الوعول    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع أسعار المساكن في أبو ظبي
نشر في الحياة يوم 16 - 04 - 2017

تراجع متوسط أسعار الشقق في أبو ظبي بنسبة واحد في المئة، والفيلّات بنسبة 9 في المئة في الربع الأول من السنة، مع توقع «مساهمة المعروض الجديد في السوق في مزيد من الضغط على الأسعار». إذ توقعت تقارير لشركات عاملة في قطاع الخدمات العقارية، «تسليم 4 آلاف شقة وفيلّا إضافية في أبو ظبي بحلول نهاية السنة».
ورجح المدير الإقليمي رئيس قسم التقويمات والاستشارات في شركة «تشيسترتنس» الشرق الأوسط روبن تيه، في تقرير للشركة حول القطاع العقاري في أبو ظبي، «انخفاض أسعار المبيعات في شكل أكبر».
ولاحظ أن «اتجاه السكان نحو تقليص المساحة أو الانتقال إلى مناطق أسعارها معقولة سيستمر حتى عام 2018، عندما ستؤدي الزيادة المتوقعة في الإنفاق الحكومي إلى تحسين معنويات السوق».
وأفاد التقرير بأن أسعار الفيلّات «تدنّت بنسبة 9 في المئة في المتوسط في الأشهر الثلاثة الأولى من السنة، وشهدت مناطق الغدير والريف ومدينة خليفة أعلى معدلات انخفاض لتصل إلى 915 درهماً للقدم المربعة في الغدير، و877 درهماً للقدم المربعة في الريف، و747 درهماً في مدينة خليفة».
فيما سجلت الأسعار في حدائق الراحة «هبوطاً نسبته 6 في المئة، وأسعار الشقق في المتوسط واحداً في المئة».
وأوضحت رئيسة قسم الاستشارات والبحوث في شركة «تشيسترتنس» الشرق الأوسط إيفانا غازيفودا فوسينيك، أن أرقام مبيعات الوحدات السكنية خصوصاً في سوق الفيلات «انخفضت منذ الربع الأخير من عام 2014».
ولم تستبعد «استمرار تراجع أسعار البيع في الفترة المتبقية من هذه السنة حتى عام 2018».
وفي سوق الإيجارات في أبو ظبي، لفت التقرير إلى «تدني متوسطها بنسبة 3 في المئة في الربع الأول، مقارنة بالربع السابق».
ورصدت فوسينيك «تراجعاً في الإيجارات السكنية في معظم المناطق مع استمرار اتجاه السكان في أبو ظبي نحو المناطق ذات الأسعار المعقولة».
إذ لفتت إلى أن «متوسط إيجار الشقة من غرفتي نوم في منطقة شاطئ الراحة الآن يبلغ نحو 155 ألف درهم سنوياً، بينما تبدأ الإيجارات في منطقة الريف داون تاون من 92 ألف درهم، وجزيرة الريم من 125 ألفاً».
وانسحب الانخفاض على قطاع الفيلات، إذ بلغ متوسط 3 في المئة على مستوى أبو ظبي. وتراوحت معدلات الهبوط في مناطق الريف وحدائق الراحة ومدينة خليفة بين واحد و7 في المئة.
وأكدت فوسينيك أن «حجم المعروض الجديد في السوق سيساهم في ضغط إضافي على الأسعار». وتوقعت «تسليم 4 آلاف شقة وفيلا إضافية في مدينة أبو ظبي بحلول نهاية السنة».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.