المطورون العقاريون يضيفون 600 ألف قدم مربع لقطاع التجزئة في دبي

في الوقت الحالي تحتل المملكة العربية السعودية ثم الهند ثم المملكة المتحدة المراتب الثلاث الأولى للسياح القادمين لدبي. ومع أنه قد نشهد انخفاضاً في عدد زبائن المقتنيات الفاخرة بسبب ارتفاع المخاطر في الأسواق المالية العالمية ووقوع الاقتصاد الروسي تحت الضغط وترنح الاقتصاد الصيني، لكن العالم لن يبقى على حاله ومع رفع العقوبات الاقتصادية عن إيران تستعد دبي لاستقبال سوق زبائن ضخم أقرب إليهم.
وشهدت دبي منذ عام 2004 نقلة نوعية في إجمالي المساحة القابلة للتأجير في قطاع الأسواق التجارية (أسواق البيع بالتجزئة) وتوفر المدينة حالياً مساحة تزيد عن 3 ملايين متر مربع ما بين محلّات الأحياء السكنية والأسواق التجارية الكبرى وتتنوع بشكل مذهل لاستقطاب السيّاح والمقيمين في الدولة على حدّ سواء. وقد أصبحت مراكز التسوق في دبي ومنطقة الخليج بشكل عام أكثر من مجرد مقصد للتسوّق، بل تعدت ذلك لتكون مكاناً للالتقاء وقضاء الوقت والاستمتاع لكل العائلة. فمع وجود منحدرات التزلج الثلجية وحلقات التزلج على الجليد وحتى مراكز القفز المظلي، تقدم هذه الأسواق تجربة فريدة لم تعد تقتصر على عروض الصيف المغرية بل أصبحت تتعدّاها إلى جو الشتاء اللطيف. تقدم المراكز التجارية الجديدة كسيتي ووك ومول الشاطئ وجهة تسوق في الهواء الطلق تركّز بمعظمها على المطاعم والمقاهي. كما يتم تطوير المزيد من المشروعات مثل حي دبي للتصميم من تيكوم وهي مجمع جديد للأعمال يقدم سلسلة من عروض المساحات التجارية الجديدة من المطاعم والمقاهي ومتاجر التجزئة كمرحلة أولى من مشروع الحي.
وحاليّاً تتّجه دبي نحو أسواق الأحياء السكنية بحيث تخدم السكان المقيمين في الحي كمراكز التسوّق اليومي. والمثال الأحدث على ذلك هو سيتي سنتر معيصم الذي تبنيه مجموعة ماجد الفطيم، حيث يوفر المركز الجديد 55 متجراً إضافةً لسوبرماركت كارفور وصالة ألعاب الأطفال ماجيك بلانيت.
والغرض من مراكز التسوق في الأحياء السكنية بمساحة ما يقرب من 24 ألف متر مربع هو توفير مستلزمات الحياة اليومية كمتاجر السوبرماركت وصالونات التجميل والمقاهي والصيدليات وفروع البنوك، ويشكل تموضع هذه المراكز بين التجمعات السكنية وسهولة ركن السيارات فيها العامل الأساسي في تفضيل المتسوقين لها على مراكز التسوق الكبرى. وفي المقابل تعمل مراكز التسوق الأكبر على تسهيل الوصول إليها عن طريق ربطها بالمترو مثلاً وزيادة مساحات ركن السيارات، فعلى سبيل المثال أضاف مول الإمارات الصيف الفائت 1300 موقف سيارة في خطوة لجذب عدد أكبر من المتسوقين لهذا المركز ذي الموقع المميز والمواقف فيه والخيارات الواسعة من المحلات التجارية.