تراجع أرباح شركات «التطوير العقاري» إلى 1.93 بليون ريال العام الماضي

حققت شركات قطاع «التطوير العقاري» المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية تراجعاً في أرباحها الصافية عن العام الماضي 2013 إلى 1.93 بليون في مقابل 2.3 بليون ريال للعام الماضي 2012، بتراجع قدره 369 مليون ريال وبنسبة تراجع 16 في المئة.
ويبلغ عدد الشركات المدرجة في قطاع «التطوير العقاري» ثماني شركات مساهمة، قيمتها السوقية 82 بليون ريال، تمثل 5 في المئة من السوق السعودية، فيما تبلغ رؤوس أموال شركات التطوير العقاري 37.3 بليون ريال، أكبرها شركة دار الأركان برأسمال قدره 10.8 بليون ريال.
وجاء أداء شركات التطوير العقاري متبايناً بحسب ظروف كل شركة من حيث حجم رأس المال، وحققت شركة دار الأركان أكبر أرباح صافية بين شركات القطاع عن الربع الثالث بلغت 681.5 مليون ريال للعام 2013 في مقابل 988.5 مليون ريال للعام 2012، بنسبة تراجع 31 في المئة، فيما بلغت أرباح الربع الرابع 156.8 مليون ريال في مقابل 144 مليوناً للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 9 في المئة وفي مقابل 183.3 مليون ريال للربع السابق (الثالث)، بنسبة تراجع 14.46 في المئة. وبلغت الأرباح الصافية لشركة مكة للإنشاء والتعمير عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 252 مليوناً في مقابل 293 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تراجع 14 في المئة، فيما تراجعت الأرباح الصافية عن الربع الثالث إلى 78 مليوناً في مقابل 103 ملايين ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 24.27 في المئة وفي مقابل 111 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 29.73 في المئة، وأعادت الشركة نزول الأرباح إلى انخفاض الإيرادات نتيجة قلة النزلاء من الزوار والمعتمرين. أما الأرباح الصافية للشركة العقارية السعودية عن العام الماضي فتراجعت إلى 156 مليوناً في مقابل 179.5 مليون ريال للعام الماضي (2012)، بنسبة تراجع 13.09 في المئة، فيما ارتفعت أرباح الربع الرابع 2013 إلى 61.8 مليون في مقابل 56.7 مليون ريال للفترة نفسها من 2012، بنسبة ارتفاع 9 في المئة وفي مقابل 36.2 مليون ريال للربع السابق بنسبة زيادة 71 في المئة، أعادتها الشركة إلى تحقيق إيرادات من بعض الشركات المستثمر بها، وتحميل قائمة الدخل خلال الربع السابق خسائر بمبلغ 5.8 مليون ريال من إزالة مبنى «عقارية الستين».
وحققت شركة طيبة القابضة أرباحاً صافية عن العام الماضي بلغت 264 مليون ريال في مقابل 406.4 مليون ريال للعام 2012، بنسبة تراجع 35 في المئة، أرجعتها الشركة إلى تضمين الفترة المماثلة من العام السابق للأرباح الرأسمالية المحققة عن تعويض نزع ملكية فندق أراماس المدينة المملوك لشركة (أراك) وعوائد بيع قطع الأراضي في مخطط عالية طيبة المملوك لشركة العقيق (وهما شركتان تابعتان)، فيما ارتفعت الأرباح الصافية عن الربع الرابع إلى 64.5 مليون في مقابل 42.4 مليون ريال بنسبة ارتفاع 52.12 في المئة، وفي مقابل 62.9 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 2.54 في المئة.
وصعدت الأرباح الصافية لشركة الرياض للتعمير عن العام الماضي إلى 249.7 مليون في مقابل 228.9 مليون ريال للعام 2012، بنسبة صعود 9.09 في المئة، أعادتها الشركة إلى نمو إيرادات تشغيل قطاعي التشغيل والتأجير، وانخفاض كلفة تشغيل قطاعي التشغيل والتأجير، وانخفاض المصاريف العمومية والتسويقية، فيما بلغت أرباح الربع الرابع 45.32 مليون في مقابل 71.2 مليون ريال للفترة نفسها من 2012، بنسبة تراجع 36.35 في المئة، وفي مقابل 40.7 مليون ريال للربع الثالث (السابق)، بنسبة ارتفاع 11.35 في المئة.
وارتفعت الأرباح الصافية لشركة إعمار المدينة الاقتصادية عن العام الماضي إلى 273.1 مليون في مقابل 186.1 مليون ريال للعام 2012، بنسبة ارتفاع 46.75 في المئة، فيما ارتفعت أرباح الربع الأخير من 2013 إلى 219.9 مليون في مقابل 4.3 مليون ريال للربع الرابع 2012 بزيادة نسبتها 5014 في المئة، وفي مقابل 18.4 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 1095 في المئة، أرجعتها الشركة إلى قيام الشركة بطرح أراض سكنية على البحر ذات قيمة عالية إضافة إلى الزيادة في مبيعات الأراضي الصناعية، نتجت منها الزيادة في المبيعات والأسعار المحققة.
وتقلصت خسارة شركة جبل عمر عن العام المنتهي في 29-12-1434ه إلى 32.5 مليون ريال في مقابل خسارة قدرها 51.4 مليون ريال للعام الماضي، بنسبة زيادة 36.77 في المئة، وأرجعت الشركة سبب انخفاض الخسارة خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي إلى انخفاض مصاريف البيع والتسويق وزيادة الإيرادات الأخرى وتأجير جزء من المحال التجارية بالمشروع، فيما بلغت الأرباح الصافية لشركة مدينة المعرفة عن العام الماضي 5.51 مليون ريال في مقابل خسارة قدرها 26 مليون ريال للعام الماضي، فيما بلغت أرباح الربع الرابع من العام الماضي 14.95 مليون في مقابل خسارة قدرها 26.62 مليون ريال، وفي مقابل أرباح للربع الثالث بلغت 1.72 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 769.7 في المئة.