أرباح «التطوير العقاري» تتراجع إلى 797 مليون ريال

تراجعت الأرباح الصافية لشركات قطاع «التطوير العقاري» المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 797 مليوناً في مقابل 1.305 مليون ريال للنصف الأول من العام الماضي، بتراجع قدره 507 ملايين ريال وبنسبة 38 في المئة.
ويتكون قطاع التطوير العقاري من ثماني شركات مساهمة، تبلغ القيمة السوقية لها 83 بليون ريال وتمثل 5.2 في المئة من السوق السعودية، فيما تبلغ رؤوس أموال شركات التطوير العقاري 37.3 بليون ريال.
وجاء أداء شركات التطوير العقاري متبايناً بحسب ظروف كل شركة من حيث حجم رأس المال، وحققت شركة دار الأركان أرباحاً صافية عن الربع الثاني بلغت 103.7 مليون ريال في مقابل 331 مليوناً للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 68.67 في المئة وفي مقابل 237.6 مليون ريال للربع السابق (الأول) بنسبة تراجع 56.36 في المئة، فيما تراجعت الأرباح عن الأشهر الستة الأولى من العام الحالي إلى 341.3 مليون في مقابل 623.6 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تراجع 45.27 في المئة. وعزت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض صافي الربحية نتيجة انخفاض مبيعات العقارات خلال الربع الثاني.
وزادت الأرباح الصافية لشركة مكة للإنشاء والتعمير إلى 64 مليون ريال في مقابل 62 مليوناً، بنسبة زيادة 3.23 في المئة وفي مقابل 80 مليون ريال للربع السابق بنسبة تراجع 20 في المئة، وأرجعت الشركة زيادة الأرباح إلى زيادة إيرادات تأجير المحلات التجارية، بينما عزت تراجع الأرباح مقارنة بالسابقة إلى انخفاض إيرادات نسب أشغال الغرف السكنية بفندق وأبراج مكة هيلتون.
وصعدت أرباح شركة طيبة القابضة عن الربع الثاني من العام الحالي إلى 63.6 مليون ريال في مقابل 44 مليوناً للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة ارتفاع 44.55 في المئة وفي مقابل 73.1 مليون ريال للربع السابق، بنسبة هبوط 13 في المئة، فيما هبطت الأرباح عن النصف الأول من العام الحالي إلى 136.6 مليون ريال في مقابل 311.9 مليون ريال، بنسبة تراجع 56.2 في المئة. وارتفعت الأرباح الصافية لشركة الرياض للتعمير عن الربع الثاني من العام الحالي إلى 48.7 مليون ريال، في مقابل 35.7 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 36.41 في المئة وفي مقابل 115 مليوناً للربع السابق، بنسبة تراجع 57.65 في المئة، بينما ارتفعت الأرباح عن النصف الأول من العام الحالي إلى 163.7 مليون ريال في مقابل 129 مليوناً، بنسبة ارتفاع 26.9 في المئة، وأرجعت الشركة الأرباح إلى نمو إيرادات التشغيل وزيادة نشاط بيع الأراضي وانخفاض كلفة التشغيل.
وتراجعت الأرباح الصافية للشركة العقارية السعودية عن الربع الثاني من العام الحالي إلى 19.2 مليون ريال، في مقابل 37.1 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 48.25 في المئة وفي مقابل 42.1 مليون ريال للربع السابق بنسبة هبوط 54.39 في المئة، فيما هبطت الأرباح عن النصف الأول من العام الحالي إلى 61.4 مليون ريال في مقابل 7.5 مليون ريال بنسبة تراجع 18.68 في المئة، وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى تحميل قائمة الدخل بمبلغ 17.6 مليون ريال نصيب الشركة من الخسائر المتراكمة في الشركة العربية المتحدة للزجاج المسطح.
أما شركة إعمار المدينة الاقتصادية، فتراجعت أرباحها عن الربع الثاني من العام الحالي إلى 3.14 مليون ريال في مقابل 92.73 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة هبوط 96.61 في المئة، وفي مقابل 31.61 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 90.07 في المئة، وتراجعت الأرباح عن النصف الأول من العام الحالي إلى 34.87 مليون ريال في مقابل 137.9 مليون ريال، بنسبة تراجع 74.71 في المئة، وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى انخفاض مبيعات الأراضي.
وبلغت خسارة شركة جبل عمر عن الربع الثاني 6.1 مليون ريال، في مقابل خسارة قدرها 16.9 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 63.9 في المئة وفي مقابل خسارة 5.3 مليون ريال للربع السابق، بنسبة هبوط 15.1 في المئة، فيما بلغت خسارة شركة مدينة المعرفة عن الربع الثاني من العام الحالي 3.017 مليون ريال، في مقابل خسارة قدرها 776.8 ألف ريال للفترة نفسها من العام السابق، بنسبة تراجع 288 في المئة، وفي مقابل خسارة 8.13 مليون ريال للربع السابق بنسبة زيادة 62.92 في المئة.