السعودية: أرباح الشركات العقارية المساهمة تراجعت إلى 352 مليون دولار في 9 شهور

سجلت شركات قطاع التطوير العقاري المدرجة أسهمها في سوق المال السعودية تراجعاً في أرباحها الصافية خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالي إلى 1.23 بليون ريال (352 مليون دولار)، في مقابل 1.82 بليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بانخفاض 592 مليون ريال أو 32.4 في المئة. ويتكون قطاع التطوير العقاري من ثماني شركات مساهمة، تبلغ القيمة السوقية لها 80.4 بليون ريال، وتمثل خمسة في المئة من سوق المال السعودية، فيما تبلغ رؤوس أموالها الإجمالية 37.3 بليون ريال.
وجاء أداء شركات التطوير العقاري متبايناً بحسب ظروف كل شركة لجهة حجم رأس المال، وحققت شركة «دار الأركان» أكبر أرباح صافية بين شركات القطاع عن الربع الثالث بلغت 183.3 مليون ريال في مقابل 220.9 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة تراجع 17 في المئة، ومقابل 103.7 مليون ريال للربع الثاني أي بزيادة 77 في المئة، فيما تراجعت الأرباح عن الشهور التسعة الأولى من العام الحالي إلى 524.6 مليون ريال في مقابل 844.5 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي بنسبة تراجع 37.88 في المئة. وأعادت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض هامش الربح الاجمالي لمبيعات العقارات.
وبلغت الأرباح الصافية لشركة «مكة للانشاء والتعمير» 111 مليون ريال، في مقابل 127 مليون ريال، بنسبة تراجع 12.6 في المئة، ومقابل 64 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 73.44 في المئة، فيما تراجعت الأرباح الصافية عن الشهور التسعة الى 175 مليون ريال، في مقابل 189 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة تراجع 7.41 في المئة، وأعادت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض ايرادات ونسب اشغال الغرف السكنية في فندق وأبراج «مكة هيلتون» نتيجة انخفاض عدد النزلاء من الزوار والمعتمرين.
وتراجعت الأرباح الصافية ل «الشركة العقارية السعودية» عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 36.2 مليون ريال، في مقابل 47.2 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة تراجع 23.3 في المئة، ومقابل 19.2 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 88.54 في المئة، فيما هبطت الأرباح عن الشهور التسعة الاولى من العام الحالي إلى 97.6 مليون ريال في مقابل 122.7 مليون ريال، بنسبة تراجع 20.46 في المئة.
أما النتائج المالية لشركة «طيبة القابضة» فأوضحت ارتفاع الأرباح الصافية عن الربع الثالث الى 62.9 مليون ريال، في مقابل 52.1 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 20.73 في المئة، ومقابل 63.6 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 1.1 في المئة، بينما هبطت الأرباح الصافية لتسعة شهور الى 199.5 مليون ريال، في مقابل 366.9 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة تراجع 45.63 في المئة.
وارتفعت الأرباح الصافية لشركة «الرياض للتعمير» عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 40.7 مليون ريال، في مقابل 28.7 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة زيادة 41.81 في المئة، ومقابل 48.7 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 16.43 في المئة، وصعدت الأرباح عن الشهور التسعة الأولى من العام الحالي إلى 204.4 مليون ريال في مقابل 157.7 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 29.61 في المئة، وأعادت الشركة الأرباح إلى نمو ايرادات نشاطاتها كلها.
وهبطت الأرباح الصافية لشركة «اعمار المدينة الاقتصادية» عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 18.43 مليون ريال، في مقابل 44.53 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة هبوط 58.61 في المئة، ومقابل 3.2 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 476 في المئة، وتراجعت الأرباح عن الشهور التسعة الاولى من العام الحالي إلى 53.18 مليون ريال في مقابل 182.43 مليون ريال، بنسبة تراجع 70.85 في المئة، وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى العرض المحدود للمنتجات حيث تقوم الشركة حالياً بإعداد وتطوير مجموعة من الأراضي الجديدة والمشاريع القائمة.
وتقلصت خسارة شركة «جبل عمر» عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 3.4 مليون ريال، في مقابل خسارة مقدارها 11.8 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، بنسبة زيادة 71.2 في المئة، ومقابل خسارة 6.1 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 44.26 في المئة، فيما تراجعت الخسائر الصافية عن الشهور التسعة الاولى الى 14.7 مليون ريال، في مقابل 41.8 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي، فيما بلغت الأرباح الصافية لشركة «مدينة المعرفة» عن الربع الثالث من العام الحالي 1.79 مليون ريال، في مقابل 9.68 مليون ريال للفترة ذاتها من العام السابق، بنسبة تراجع 82.26 في المئة، ومقابل خسارة 3.01 مليون ريال للربع السابق، فيما حققت الشركة خسائر مقدارها 9.43 مليون ريال عن الشهور التسعة الاولى من العام الحالي في مقابل 581 ألف ريال للفترة ذاتها من العام الماضي.