تراجع أرباح «التطوير العقاري» إلى 1.23 بليون ريال في 9 أشهر

سجلت شركات قطاع «التطوير العقاري» المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية تراجعاً في أرباحها الصافية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 1.23 بليون ريال، في مقابل 1.82 بليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بتراجع قدره 592 مليون ريال، وبنسبة تراجع 32.4 في المئة.
ويتكون قطاع «التطوير العقاري» من 8 شركات مساهمة تبلغ القيمة السوقية لها 80.4 بليون ريال تمثل 5 في المئة من السوق السعودية، فيما تبلغ رؤوس أموال شركات التطوير العقاري 37.3 بليون ريال.
وجاء أداء شركات التطوير العقاري متبايناً بحسب ظروف كل شركة من حيث حجم رأس المال، وحققت شركة دار الأركان أكبر أرباح صافية بين شركات القطاع عن الربع الثالث بلغت 183.3 مليون ريال في مقابل 220.9 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 17 في المئة، وفي مقابل 103.7 مليون ريال للربع السابق (الثاني) بنسبة زيادة 77 في المئة، فيما تراجعت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 524.6 مليون ريال في مقابل 844.5 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تراجع 37.88 في المئة. وأعادت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض هامش الربح الإجمالي لمبيعات العقارات.
وبلغت الأرباح الصافية لشركة مكة للإنشاء والتعمير 111 مليون ريال، في مقابل 127 مليون ريال، بنسبة تراجع 12.6 في المئة، وفي مقابل 64 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 73.44 في المئة، فيما تراجعت الأرباح الصافية عن الأشهر الستة إلى 175 مليون ريال، في مقابل 189 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 7.41 في المئة، وأعادت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض إيرادات ونسب إشغال الغرف السكنية بفندق وأبراج مكة هيلتون نتيجة انخفاض عدد النزلاء من الزوار والمعتمرين.
وتراجعت الأرباح الصافية للشركة العقارية السعودية عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 36.2 مليون ريال، في مقابل 47.2 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 23.3 في المئة، وفي مقابل 19.2 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 88.54 في المئة، فيما هبطت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 97.6 مليون ريال في مقابل 122.7 مليون ريال، بنسبة تراجع 20.46 في المئة.
أما النتائج المالية لشركة طيبة القابضة فأوضحت ارتفاع الأرباح الصافية عن الربع الثالث إلى 62.9 مليون ريال، في مقابل 52.1 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 20.73 في المئة، وفي مقابل 63.6 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 1.1 في المئة، بينما هبطت الأرباح الصافية للتسعة أشهر إلى 199.5 مليون ريال، في مقابل 366.9 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 45.63 في المئة.
وارتفعت الأرباح الصافية لشركة الرياض للتعمير عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 40.7 مليون ريال، في مقابل 28.7 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 41.81 في المئة، وفي مقابل 48.7 مليون ريال للربع السابق، بنسبة تراجع 16.43 في المئة.
وصعدت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 204.4 مليون ريال في مقابل 157.7 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 29.61 في المئة، وأعادت الشركة الأرباح إلى نمو إيرادات أنشطة الشركة كافة.
وهبطت الأرباح الصافية لشركة إعمار المدينة الاقتصادية عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 18.43 مليون ريال، في مقابل 44.53 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة هبوط 58.61 في المئة، وفي مقابل 3.2 مليون ريال للربع السابق، بنسبة زيادة 476 في المئة، وتراجعت الأرباح عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 53.18 مليون ريال في مقابل 182.43 مليون ريال، بنسبة تراجع 70.85 في المئة.
وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى العرض المحدود للمنتجات، إذ تقوم الشركة حالياً بإعداد وتطوير مجموعة من الأراضي الجديدة والمشاريع القائمة.
وتقلصت خسارة شركة جبل عمر عن الربع الثالث من العام الحالي إلى 3.4 مليون ريال، في مقابل خسارة قدرها 11.8 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة زيادة 71.2 في المئة، وفي مقابل خسارة 6.1 مليون ريال للربع السابق، بنسبة ارتفاع 44.26 في المئة، فيما تراجعت الخسائر الصافية عن الأشهر التسعة الأولى إلى 14.7 مليون ريال، في مقابل 41.8 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغت الأرباح الصافية لشركة مدينة المعرفة عن الربع الثالث من العام الحالي 1.79 مليون ريال، في مقابل 9.68 مليون ريال للفترة نفسها من العام السابق، بنسبة تراجع 82.26 في المئة، وفي مقابل خسارة 3.01 مليون ريال للربع السابق، فيما حققت الشركة خسائرها قدرها 9.43 مليون ريال عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي في مقابل 581 ألف ريال للفترة نفسها من العام الماضي.