الرئيس الفلسطيني يشكر المملكة على جهودها    جامعة الباحة تُطلق 9 برامج تدريبية    جولف السعودية تشارك فايف آيرون    سباق الأندية يشتد في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    البرازيلية لوسيانا تتحدى وتلهم الأجيال في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    «فيتش» تؤكد التصنيف الائتماني للمملكة عند A+    زيلينسكي: أوكرانيا تحتاج لإنتاج 1000 طائرة اعتراضية يوميًا لمواصلة الحرب مع روسيا    ضبط شخصين في عسير لترويجهما (26) كجم "حشيش"    الأخضر الأولمبي يخسر بخماسية أمام اليابان في افتتاح مشاركته بالدورة الودية بأوزبكستان    "بيت الشاورما" تعزز دعم المحتوى المحلي من خلال شراكتها مع تلفاز 11    32 لاعباً يتأهلون إلى دور ال16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    ترمب: فرصة التوصل لاتفاق تجاري مع الاتحاد الأوروبي 50%    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون ل «الحياة» :توقعات بارتفاع أسعار الفلل بنحو 10 في المئة خلال الأشهر المقبلة
نشر في الحياة يوم 08 - 09 - 2012

أكد عدد من العقاريين أن الطلب على الفلل السكنية يفوق العرض، خصوصاً في المدن الرئيسية، مشيرين إلى أن الأسعار لم تتراجع، ومن المتوقع أن ترتفع خلال الأشهر الستة المقبلة بنسبة تراوح بين 5 و10 في المئة.
ولفتوا إلى أن معظم الذين يبحثون عن السكن من المشترين بالتقسيط، خصوصاً في ظل توافر القروض سواء من صندوق التنمية العقاري أم من المصارف التجارية.
وقال مدير فرع شركة السعيد للتسويق العقاري والمقاولات المتخصصة في بناء وبيع الفلل والشقق السكنية عبدالحميد الشرقاوي، إن الطلب على الفلل والشقق السكنية في الوقت الحاضر طبيعي، ولم نشهد تراجعاً في الأسعار، متوقعاً أن ترتفع الأسعار خلال الأشهر الستة المقبلة ما بين 5 إلى 10 في المئة.
ولفت إلى أن الطلب أعلى من العرض خصوصاً بالتقسيط، إضافة إلى أن مختلف التصاميم سواء أكانت سكناً خاصاً أم أدواراً أم شققاً تجد قبولاً لدى الكثير من الباحثين عن سكن، سواء من الشباب أم كبار السن أم من النساء اللاتي نجد منهن إقبالاً كبيراً على شراء المساكن. وأكد الشرقاوي أن ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء تسبب في ارتفاع أسعار الفلل والشقق السكنية، لافتاً إلى أن بيع أي مشروع سكني لا يستغرق إلا أشهراً عدة بعد الانتهاء من تنفيذه.
وذكر أن رفع حجم القرض العقاري، وفتح برامج التمويل من مختلف القنوات أسهم بشكل كبير في إقبال الكثير من المقترضين على شراء المساكن، خصوصاً الشقق السكنية والفلل التي تشتمل على شقق ملحقة.
من جهته، قال العقاري شعتور أبو ماجد إن هناك طلباً على الفلل السكنية الواقعة داخل المدن، خصوصاً المشاريع ذات الجودة العالية، لافتاً إلى أن الأسعار مستمرة في الزيادة، ولم نلحظ تراجعاً في الأسعار، خصوصاً أن الطلب يفوق العرض.
وأشار إلى أن الكثير من الباحثين عن السكن هم من يعتمدون على برامج التقسيط، خصوصاً في ظل توافر قنوات التمويل، وارتفاع حجم قرض صندوق التنمية العقاري الذي يبلغ 500 ألف ريال.
ولفت شعتور إلى أن شمال الرياض والشمال الشرقي والغربي هو أكثر المناطق طلباً للسكن، إضافة إلى التأجير حيث يتجه بعض المستثمرين إلى تأجير بعض الفلل لضمان مصدر مالي له.
ونفى أن تكون الأسعار تراجعت خلال الفترة الماضية حتى الآن، مستبعداً أن تنخفض الأسعار خلال المرحلة المقبلة، خصوصاً في ظل الطلب الكبير وضعف العرض.
وذكر شعتور أن ما يؤكد ارتفاع الطلب على الفلل السكنية وارتفاع أسعارها، هو بيع أكثر من 300 فلة سكنية في حي قرطبة خلال فترة تراوح بين 10 أشهر وسنة واحدة، تم حجز معظمها قبل الانتهاء من المشروع وبأسعار تتجاوز1.300 مليون ريال، إضافة إلى أنه يوجد فلة في حي الحمراء بالرياض على مساحة 3 آلاف متر مربع، وعمرها نحو 10 سنوات مطلوب فيها 15 مليون ريال، وكذلك فلة على مساحة 200 متر مربع في السليمانية معروضة بقيمة 2.200 مليون ريال.
من جهته، أكد مدير مجموعة السبهان العقارية نايف السبهان، أن الطلب على الفلل والشقق السكنية مرتفع في ظل عدم توافر عرض كافٍ في السوق، لافتاً إلى أن الأسعار ما زالت مرتفعة على رغم الإشاعات التي تشير إلى تراجعها.
وتوقع أن يستمر الطلب على الفلل والشقق خلال المرحلة المقبلة، وستستمر الأسعار في الارتفاع، خصوصاً أن الكثير من المشاريع السكنية التي تنفذ من الشركات أو من وزارة الإسكان أسعارها مرتفعة ومساحاتها صغيرة لا تجد قبولاً عند الكثير من طالبي السكن. ولفت السبهان إلى أن الفلل السكنية التي تشتمل على شقق ملحقة بها تجد طلباً كبيراً عند الكثير من الباحثين عن سكن، إضافة إلى أن أسعارها مرتفعة، خصوصاً أن من يقبلون على شراء هذه النوعيات من الفلل يهدفون منها إلى السكن والاستثمار من خلال التأجير.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.