برنامج «داري وضامن» للتمويل السكني وبرنامج التمويل العقاري يقدمان حلولاً تمويلية جديدة للمواطن

الرياض (26 مارس) - خلال مشاركة بنك البلاد في فعاليات معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي «جركس 2012» في دورته العاشرة وذلك في مركز الحارثي الدولي للمعارض تحت رعاية أمير منطقة مكة المكرمة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز خلال الفترة (19-22 مارس 2012). والذي نظمته اللجنة العقارية في غرفة جدة التجارية الصناعية وبالتعاون مع الأمانة وحضور أكثر من 80 مستثمرا عقاريا، إلى جانب مشاركة عديد من البنوك المحلية، كما شارك خبراء العقار والتمويل الإسكاني بطرح الحلول والبدائل لأزمة الإسكان وعرض الدراسات والأبحاث في مجال الاستثمار العقاري.
وضمن إطار مساهمة البنك في دعم القطاع العقاري في المملكة، والقيام بدور وطني يهدف إلى تمويل احتياجات المواطنين السكنية والعقارية المتنوعة، حيث يقدم بنك البلاد برامج متنوعة من التمويل السكني التي تناسب شرائح العملاء كافة
وانطلاقاً من حرص «البلاد» على توفير عناية مميزة لعملائه، فإنه عمل على تقديم باقة متكاملة من الخدمات المصرفية المتوافقة مع أحكام الشريعة لتلبية جميع الاحتياجات المالية والتمويلية للعملاء الحاليين والمستهدفين، حيث إن غاية «البلاد» هي توفير حلول مصرفية إسلامية حديثة مبتكرة ليصبح بذلك البنك السعودي المفضل للعملاء في تلبية احتياجاتهم المصرفية والرقي بسبل عيشهم إلى درجة تتجاوز توقعاتهم.
وفي ظل الطلب المتزايد على مستوى المملكة لتملك الوحدات العقارية، أطلق بنك «البلاد» - البنك الرائد في المصرفية الإسلامية الحقيقية - برنامج «داري» للتمويل السكني وهو «برنامج تمويل يعتمد على صيغة المرابحة المبنية على أسس وأحكام الشريعة الإسلامية» ليتيح للمواطنين تملك منازلهم أو شراء الأراضي والعقارات السكنية بكل يسر وسهولة وبهامش ربح تنافسي، وقد تم تصميم هذا البرنامج ليشتمل على العديد من المزايا التي تأخذ بعين الاعتبار احتياجات العميل كافة, ومنها إمكانية السداد على شكل أقساط ميسّرة ومريحة تتناسب مع دخل العميل الشهري وايضا طول فترة السداد التي قد تصل ل 20 عام دون دفعة أولى مقدمة. هذا فضلا عن الحد العالي لقيمة التمويل والذي قد يصل إلى خمسة ملايين ريال. ويسمح برنامج «داري» بإمكانية ( تمويل ) العميل من القطاعين الحكومي والخاص لأي عقار يتمناه وفق الحد الائتماني المتاح له من بنك البلاد، مع أخذ مصادر الدخل كافة في الاعتبار ودون اشتراط لوجود كفيل. حيث إن هَم تملك مسكن يعد من الأولويات القصوى لدى شريحة كبيرة منهم, وتتأصل مبادئ منتج «داري» من خلال آلية عمل المنتج، فربح البنك معلوم ولا يتضمن أي زيادة غير متفق عليها وذلك لينعم العميل بالطمأنينة وراحة البال.
وكان «البلاد» أول بنك وقع اتفاقية برنامج «ضامن» مع صندوق التنمية العقاري، وأن هذا البرنامج أحد البرامج والتي تساهم في إيجاد حل جذري لأزمة الإسكان بالمملكة، ولتسريع عجلة الاقتراض من الصندوق للمستفيدين من قروض الصندوق, وفي حال أن المواطن سبق أن تملك عقارا بالتقسيط من خلال البنك قبل البدء بإجراءات تنفيذ استحقاقه لقرض الصندوق، حيث يكون الصندوق ضامن للبنك بدفع قيمة التمويل المستحق للمواطن وفقا لاتفاقية مشتركة بين (المواطن، البنك والصندوق) تضمن حقوق والتزامات جميع الأطراف، مما يتيح للبنك التنازل عن حقه في رهن العقار السابق ليقوم المواطن برهن هذا العقار لصالح الصندوق مقابل أن يقوم الصندوق بإيداع دفعات القرض العقاري لصالح البنك وفقا للآلية المقرة.
وأن الفوائد المتوقعة لتطبيق التعاون المشترك بين البنك والصندوق، وهي المساهمة الفاعلة في حل أزمة الإسكان الحالية, ورفع قدره الصندوق على إقراض أكبر عدد ممكن من المستفيدين عن طريق تقليص قوائم الانتظار والاستفادة من المبالغ المؤجلة للعديد من العملاء, وتمكين العديد من المواطنين من الاستفادة المباشرة من تمويل البناء المقدم من الصندوق, وزيادة نسبة المواطنين الذين يتملكون سكن خاص.
وقد اختارت لجنة التحكيم التابعة لإدارة المعرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي «جركس 2012» بنك البلاد للفوز بجائزة أفضل برنامج تمويل عقاري في المعرض لهذا العام وذلك في ظل المنافسة الشديدة من جميع المشاركين من شركات تمويل وبنوك أخرى، الأمر الذي يؤكد ريادة وتطور «البلاد» في هذا المجال.